距離2017年監(jiān)理工程師考試僅剩一個(gè)月左右的時(shí)間，不過(guò)不用悲傷，不用難過(guò)，更不用焦慮，一個(gè)月高效備考的秘訣就是，背背考前重點(diǎn)吧！

第四章建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理

1.建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)方式（P68）

公開(kāi)招標(biāo)	特點(diǎn)	非限制性競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)
	優(yōu)點(diǎn)	充分體現(xiàn)招標(biāo)信息公開(kāi)性、招標(biāo)程序規(guī)范性、投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)公平性，有助于打破壟斷，實(shí)現(xiàn)公平競(jìng)爭(zhēng)；使建設(shè)單位有較大的選擇范圍，在眾多投標(biāo)人中選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)良好、價(jià)格合理的工程監(jiān)理單位，大大降低串標(biāo)、圍標(biāo)、抬標(biāo)和其他不正當(dāng)交易的可能性
	缺點(diǎn)	準(zhǔn)備招標(biāo)、資格預(yù)審和評(píng)標(biāo)的工作量大，招標(biāo)時(shí)間長(zhǎng)、招標(biāo)費(fèi)用較高
邀請(qǐng)招標(biāo)	特點(diǎn)	有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)
	優(yōu)點(diǎn)	可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用，縮短招標(biāo)時(shí)間
	缺點(diǎn)	選擇投標(biāo)人的范圍和投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)的空間有限，可能會(huì)失去技術(shù)和報(bào)價(jià)方面有競(jìng)爭(zhēng)力的投標(biāo)者，失去理想中標(biāo)人，達(dá)不到預(yù)期競(jìng)爭(zhēng)效果

2.建設(shè)工程機(jī)監(jiān)理招標(biāo)程序P69～70

（1）招標(biāo)準(zhǔn)備；（2）發(fā)出招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；（3）組織資格審查；（4）。編制和發(fā)售招標(biāo)文件；（5）組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘；（6）召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)；（7）編制和遞交投標(biāo)文件；（8）開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)；（9）簽訂工程監(jiān)理合同。

3.建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)的標(biāo)的P70

監(jiān)理招標(biāo)屬于服務(wù)類(lèi)招標(biāo)，標(biāo)的是無(wú)形的“監(jiān)理服務(wù)”。

4.工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)內(nèi)容P70～71

（1）工程監(jiān)理單位的基本素質(zhì)；（2）工程監(jiān)理人員配備；（3）建設(shè)工程監(jiān)理大綱；（4）試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備及其應(yīng)用能力；（5）工程監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)。

5.工程監(jiān)理綜合評(píng)標(biāo)法P71～72

（1）定性綜合評(píng)估法：不量化各項(xiàng)評(píng)審指標(biāo)，簡(jiǎn)單易行，能集中各方面觀(guān)點(diǎn)，有利于評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員之間直接對(duì)話(huà)和深入交流，集中體現(xiàn)各方意見(jiàn)，使綜合實(shí)力強(qiáng)、方案先進(jìn)的投標(biāo)單位處于優(yōu)勢(shì)地位；缺點(diǎn)是評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)彈性較大，衡量尺度不具體，透明度不高，受評(píng)標(biāo)專(zhuān)家人為因素影響較大，可能出現(xiàn)評(píng)標(biāo)意見(jiàn)相差懸殊，使定標(biāo)決策左右為難。

（2）定量綜合評(píng)估法：目前我國(guó)各地廣泛采用的評(píng)標(biāo)方法，量化所有評(píng)標(biāo)指標(biāo)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)專(zhuān)家分別打分，減少了評(píng)標(biāo)過(guò)程中的相互干擾，增強(qiáng)了評(píng)標(biāo)的科學(xué)性和公正性。

6.投標(biāo)工作內(nèi)容P75

（1）投標(biāo)決策；（2）投標(biāo)策劃；（3）投標(biāo)文件編制；（4）參加開(kāi)標(biāo)及答辯；（5）投標(biāo)后評(píng)估。

7.投標(biāo)文件編制原則P79～80

（1）響應(yīng)招標(biāo)文件，保證不被廢標(biāo)；（2）認(rèn)真研究招標(biāo)文件，深入領(lǐng)會(huì)招標(biāo)文件意圖；（3）。投標(biāo)文件要內(nèi)容詳細(xì)、層次分明、重點(diǎn)突出。

8.監(jiān)理大綱P80

監(jiān)理大綱是監(jiān)理投標(biāo)文件的核心。主要內(nèi)容：（1）工程概述；（2）監(jiān)理依據(jù)和監(jiān)理工作內(nèi)容；（3）建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施方案；（4）建設(shè)工程監(jiān)理難點(diǎn)、重點(diǎn)及合理化建議。

9.附錄的內(nèi)容P86

（1）附錄A：相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容。

（2）附錄B：委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。

10.通用條件規(guī)定的合同文件的解釋順序P87～88

（1）協(xié)議書(shū)；（2）中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)工程）或委托書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）；（3）專(zhuān)用條件及附錄A、附錄B；（4）通用條件；（5）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）。

11.需要更換監(jiān)理人員的情形P93

（1）嚴(yán)重過(guò)失行為的；（2）有違法行為不能履行職責(zé)的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責(zé)的；（5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；（6）專(zhuān)用條件約定的其他情形。

12.監(jiān)理合同終止條件P98

（1）監(jiān)理人完成合同約定的全部工作；（2）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。

工程竣工并移交并不滿(mǎn)足監(jiān)理合同終止的全部條件。

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