棲鷺雅居地塊C監(jiān)理

時間:2022-11-15 07:56來源:莆田市公共資源交易服務中心點擊:次

招標公告（適用于公開招標）

棲鷺雅居地塊C監(jiān)理（項目名稱）監(jiān)理招標公告

1.招標條件

本招標項目棲鷺雅居地塊C監(jiān)理（項目名稱）已由莆田市秀嶼區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2022]B050027號批準建設(shè)，項目業(yè)主為莆田市海秀置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標人為莆田市海秀置業(yè)有限公司，委托的招標代理單位為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1工程建設(shè)地點：莆田市秀嶼區(qū)。

2.2工程建設(shè)規(guī)模：本項目總建筑面積約402024㎡，地上面積約300387㎡。其中地塊C建設(shè)17棟17層住宅和1棟16層住宅及一個12班幼兒園及配套設(shè)施、紅線內(nèi)外的供電系統(tǒng)及紅線外約5千平方米的配套綠化設(shè)施、售樓部一樓及二樓樣板房帶家具家電裝修。建筑密度≤22%，容積率≥1.0且≤2.2(其中商業(yè)建筑面積不少于100㎡,不超過150㎡），綠地率≥30%，地塊C分為兩個建筑限高分區(qū)，建筑高度不超過51米/52米，黃海高程不超過60米

2.3招標范圍和內(nèi)容：本招標項目建設(shè)范圍內(nèi)全過程監(jiān)理，包括勘察階段、設(shè)計階段、施工階段（包含工程建設(shè)其他費涉及的施工內(nèi)容）、保修階段全過程的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務（含樁基檢測、基坑監(jiān)測、沉降觀測等工作）；包括《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）規(guī)定的隸屬于本招標工程圖紙所載明的全部工程的施工準備期、施工期、工程竣工結(jié)算階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、信息管理、安全文明的施工監(jiān)理工作。主要內(nèi)容具體以審后施工設(shè)計圖紙為依據(jù)、審后的工程量清單及編制說明為準

2.4建筑安裝工程費：暫按66157萬元，以審后建筑安裝工程結(jié)算價與工程建設(shè)其他費（僅計取以監(jiān)理單位確有實施監(jiān)理的項目結(jié)算價格）為準。

2.5建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務費和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務費

2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務費：可將《國家發(fā)展改革委建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定〉的通知》（發(fā)改價格[2007]670號）、《國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務價格的通知》（發(fā)改價格[2015]299號）及結(jié)合市場行情（下浮系數(shù)為65%）作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務費施工監(jiān)理服務收費基價（以審后建筑安裝工程結(jié)算價與工程建設(shè)其他費（僅計取以監(jiān)理單位確有實施監(jiān)理的項目結(jié)算價格）為計費額）×1.0（專業(yè)調(diào)整系數(shù)）×1.0（工程復雜程度調(diào)整系數(shù)）×1.0（高程調(diào)整系數(shù)）×（1-65%）（備注：各投標人投標時監(jiān)理服務費統(tǒng)一暫按3754784元填寫。投標人若不按此金額填報，視為不響應實質(zhì)性要求，按否決投標處理）元。

2.5.2建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將包含在施工階段監(jiān)理服務費中，不另行計取作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費包含在施工階段監(jiān)理服務費中，不另行計取元、設(shè)計階段（若有）監(jiān)理服務費包含在施工階段監(jiān)理服務費中，不另行計取元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費包含在施工階段監(jiān)理服務費中，不另行計取元。

2.6施工階段監(jiān)理服務期：本項目地塊C的施工工期為900日歷天，施工階段監(jiān)理服務期為項目開始前15天+施工工期+工程竣工驗收合格且竣工資料存檔備案完成+工程保修期，監(jiān)理人監(jiān)理總工期以外的善后服務須隨時到位，監(jiān)理服務期從合同簽訂之日起至保修期滿為止（備注：各投標人投標時施工階段服務期統(tǒng)一按900日歷天填寫）日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。

2.7質(zhì)量要求：符合設(shè)計和國家及地方現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范的合格標準要求。

3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。

3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國

注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢，網(wǎng)址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投標人“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為一級。

3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為一級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8其他資格要求：根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件閩建建（2018）36號及閩建建〔2018〕37號文規(guī)定，經(jīng)建設(shè)單位同意，總監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建（含本項目）監(jiān)理合同項目上從業(yè)，本項目要求總監(jiān)理工程師無在建項目。

3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

3.10本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2022-11-14 08:30:00至2022-12-07 08:30:00

通過莆田市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用江蘇國泰新點軟件有限公司最新版的工具打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：2022-12-07 08:30:00。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣70000元。

6.3.投標保證金提交的方式：詳見投標人須知前附表第25項。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、莆田市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn ）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標人：莆田市海秀置業(yè)有限公司

地址：莆田市荔城區(qū)荔園中路海峽商務中心B棟23層，郵編：351100

電子郵箱:/

電話：0594-8908591，傳真：/

聯(lián)系人：張工

招標代理機構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈2層C211，郵編：350000

電子郵箱:szzx5b@126.com

電話：0591-28059618、15260798559，傳真：/

聯(lián)系人： 林先生、鄭先生

公共資源電子交易平臺名稱：莆田市公共資源交易中心

網(wǎng)址：http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/

聯(lián)系電話：0594-2221219

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：莆田市秀嶼區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：莆田市秀嶼區(qū)政府機關(guān)大院內(nèi)

聯(lián)系電話：0594-5872817

公共資源交易中心名稱：莆田市公共資源交易中心

地址：莆田市荔城區(qū)荔城中大道1998號

聯(lián)系電話：0594-2221086