各建設(shè)單位：

　　根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2006〕37號(hào)）和建設(shè)部《關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見(jiàn)》（建住房[2006]165號(hào)）的規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、2006年6月1日前規(guī)劃部門已發(fā)出建設(shè)工程規(guī)劃許可證但未取得施工許可證的商品住房項(xiàng)目，套型結(jié)構(gòu)比例符合國(guó)家規(guī)定的，經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查核實(shí)后，可辦理施工圖審查備案。套型結(jié)構(gòu)比例不符合國(guó)家規(guī)定的，由建設(shè)單位填寫(xiě)申報(bào)表并提供相關(guān)資料，報(bào)我委（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)處）進(jìn)行清理，由市政府明確是否需要調(diào)整套型結(jié)構(gòu)比例。市政府明確不需要調(diào)整套型結(jié)構(gòu)比例的，可辦理施工圖審查備案；市政府明確需要調(diào)整套型結(jié)構(gòu)比例的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)調(diào)整設(shè)計(jì)，報(bào)規(guī)劃部門重新審查，取得新的審查意見(jiàn)后，重新進(jìn)行施工圖審查，取得新的施工圖審查合格書(shū)后方可辦理施工圖審查備案。

　　二、2006年6月1日后規(guī)劃部門發(fā)出建設(shè)工程規(guī)劃許可證的商品住房項(xiàng)目，規(guī)劃部門不要求修改套型結(jié)構(gòu)比例的，可辦理施工圖審查備案。套型結(jié)構(gòu)比例不符合國(guó)家規(guī)定，規(guī)劃部門要求自行修改設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)修改設(shè)計(jì)，報(bào)規(guī)劃部門審查同意后，重新進(jìn)行施工圖審查，取得新的審查合格書(shū)后方可辦理施工圖審查備案。

　　三、根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見(jiàn)》（建住房[2006]165號(hào)），套型建筑面積是指單套住房的建筑面積，由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ�面積組成。

　　四、規(guī)劃部門發(fā)出的《建設(shè)工程審核書(shū)》、《建筑功能指標(biāo)明細(xì)表》，凡未核實(shí)住房套型結(jié)構(gòu)比例的，建設(shè)單位應(yīng)申報(bào)住房套型面積，經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查核實(shí)后，報(bào)建設(shè)主管部門備案。

　　附件：

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