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房估《理論與方法》每日1練:建筑物折舊(4.29)

時(shí)間:2016-08-09 21:50來(lái)源: 作者: 點(diǎn)擊:

估價(jià)上的折舊注重的是(。。

A、原始取得價(jià)值的減價(jià)修正

B、資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的真實(shí)減損

C、重置價(jià)值的攤銷與回收

D、原始取得價(jià)值的攤銷與回收




【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是求取建筑物折舊應(yīng)注意的問(wèn)題。估價(jià)上的折舊與會(huì)計(jì)上的折舊有著本質(zhì)區(qū)別:估價(jià)上的折舊注重的是資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的真實(shí)減損,科學(xué)地說(shuō)不是“折舊”,而是“減價(jià)調(diào)整”;會(huì)計(jì)上的折舊注重的是資產(chǎn)原始價(jià)值的分?jǐn)、補(bǔ)償或回收。參見(jiàn)教材P310。

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