關于印發(fā)丹東市2016年建設工程造價結(jié)算問題處理意見的通知

丹造價字[2016] 5號

 

為了做好2016年造價結(jié)算工作，針對建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅、調(diào)整我市施工企業(yè)社會保障費計取方式以及工程造價結(jié)算工作中出現(xiàn)的問題 ，將處理意見通知如下：

一、關于排污費計取問題

編制工程量清單及投標計價時排污費不再計取，結(jié)算時施工企業(yè)可將實際繳費憑證列入工程結(jié)算（含噪聲排污費）。

二、關于河道維護費計取問題

根據(jù)遼水合[2016]4號《關于恢復征收河道工程修建維護費的通知》文件，該費用于2016年1月1日起恢復征收，2016年1月1日后招投標、簽訂施工合同的工程項目按（人工費+機械費）×0.5%計取。

三、關于工傷保險費計取問題

我市的工傷保險費率標準和計價辦法按遼建價發(fā)[2015]9號文件的第一條規(guī)定執(zhí)行，即按稅費前總造價的1‰計算（含人工動態(tài)指數(shù)調(diào)整），該費用是按建設項目繳納的工傷保險。施工企業(yè)持有的《省施工企業(yè)規(guī)費計取標準》中的工傷保險正常計取。

四、關于規(guī)費計取問題

（一）關于招標控制價編制規(guī)費計取問題

丹東地區(qū)編制招標控制價，規(guī)費計取標準按（人工費+機械費）×20%計算。

（二）關于施工企業(yè)規(guī)費計取問題

1、2016年9月1日前簽訂施工合同，且建設單位向市建設工程勞動保險辦公室按中標價的3.1%繳納社會保障費的工程，施工企業(yè)的社會保障費按（人工費+機械費）×14.09%計取，簽證、變更、工程量調(diào)整部分及住房公積金按本企業(yè)標準計取。撥付按丹造價字[2015]5號文件相應條款執(zhí)行。

2、2016年9月1日起，停止按14.09%計取社會保障費，各縣（市）、區(qū)的工程項目，建設工程施工企業(yè)社會保障費向建設單位計取，施工企業(yè)持《遼寧省施工企業(yè)規(guī)費計取標準》進行投標報價、辦理結(jié)算。

3、地方稅務部門按工程造價2%征收的養(yǎng)老保險基金，省結(jié)算會議紀要已明確該費用不是工程造價組成，應由承包人向發(fā)包人出具相應項目的地稅代收社保費的收據(jù)，由發(fā)包人支付給承包人。

4、外埠施工企業(yè)按核定的《遼寧省施工企業(yè)規(guī)費計取標準》執(zhí)行。

五、關于稅金計取問題

1、建設工程“營改增”時間節(jié)點確認

2016年5月1日（含）后發(fā)布招標公告的工程；工程項目的《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年5月1日（含）后的工程；未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年5月1日（含）后的工程。以上均視為新工程應按“營改增”后相關文件規(guī)定計價。

2、建設工程稅金計取

2016年5月1日（含）后簽訂施工合同的工程項目，按增值稅稅率11%計取，材料應除稅，管理費、利潤、安全文明措費、冬雨季施工費等費用應按遼住建[2016]49號文件調(diào)整。

2016年5月1日前簽訂施工合同及采用簡易計稅方法計稅的工程項目，稅金根據(jù)工程所在地分別按3.477%、3.413%、3.284%標準計算，材料不除稅，管理費、利潤、安全文明措費、冬雨季施工費等費用按“營改增”前標準計算。

六、關于工程結(jié)算計價問題

1、關于砌體拉結(jié)筋

市工程質(zhì)量、監(jiān)理等部門要求框架、框剪填充墻體砌體拉結(jié)筋采用植筋工藝施工，編制招標控制價、工程量清單、工程投標、結(jié)算時采用2008土建定額A冊4-368子目項乘以0.6系數(shù)，結(jié)構(gòu)植筋不得乘系數(shù)調(diào)整。

2、關于遼建價發(fā)[2013]10號文件中B001項補充定額

遼建價發(fā)[2013]10號文件中B001項是運距 1km 以內(nèi)土方挖運項，場內(nèi)土方回填倒運采用此項。

3、鑲貼采用水泥干拌灰問題

丹造價字[2014]6號文件第3條是指鋪設人行步道采用水泥干拌灰時按該文件調(diào)整，廣場磚、火燒板（花崗巖）子目設計采用水泥干拌灰時，可按水泥砂漿鑲貼子目項執(zhí)行，根據(jù)配比調(diào)整干拌灰材料價格，人工、機械不得調(diào)整。

4、市政定額中火燒板(花崗巖)鋪設人工費問題

執(zhí)行2008市政定額中2-454、2-455、2-456火燒板(花崗巖)鋪設子目，人工費含量乘以1.3系數(shù)。

5、市政工程采用商品混凝土問題

2008市政定額中只有現(xiàn)場攪拌子目項，如實際施工采用商品混凝土施工時，可將商品砼添加到材料欄中，現(xiàn)場攪拌混凝土含量歸零，攪拌機械含量歸零，人工含量保留20%，其他不得調(diào)整。

6、建筑工程總承包中配套水電工程費率問題

執(zhí)行2008計價依據(jù)，建筑工程總承包中與建筑工程配套的水電工程，根據(jù)工程類別按總承包機電設備安裝工程費率計取。

七、發(fā)文之日起已辦理竣工結(jié)算的工程不再調(diào)整。

 

丹東市建設工程造價管理處

2016年12月28日

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