1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目 潭橋小學(xué)（施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化） 已由 福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局 以 閩發(fā)改備﹝2022﹞A040016號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 福州市城鄉(xiāng)建總集團(tuán)有限公司 ， 建設(shè)資金來源 企業(yè)自籌 ， 招標(biāo)人為 福州市城鄉(xiāng)建總集團(tuán)有限公司 ， 委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 福州城投供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司 。 本項目已完成 初步設(shè)計及批復(fù) ， 項目估算或投資概算， 現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況及招標(biāo)范圍
2.1.工程建設(shè)地點(diǎn)：
福州市晉安區(qū)化工路以北，前橫路北路以西；
2.2. 工程建設(shè)規(guī)模：
建設(shè)用地面積23235.7㎡（約34.9畝），擬建54個班級，地上建筑面積：31450平方米；地下建筑面積：3650平方米；最大建筑高度：36米，層數(shù)9層,其余為多層建筑，單體最大建筑面積約8250平方米。以上內(nèi)容最終以相關(guān)行政部門審核為準(zhǔn)；
2.3. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別： 房屋建筑工程
（2）招標(biāo)類型： 設(shè)計采購施工總承包
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
招標(biāo)范圍包括：潭橋小學(xué)（施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）總承包項目，本項目為新建小學(xué)，其中包括新建教學(xué)樓四幢（54個班級），地上6-9層及門衛(wèi)附屬樓，一層地下室及廣場道路等室外總體工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：①設(shè)計范圍： 施工圖設(shè)計(包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程的施工圖設(shè)計及各項專業(yè)深化工程以及配合設(shè)計文件報批、評審等后續(xù)服務(wù)。其中①建筑安裝工程包括（但不限于）：土石方、地基及基礎(chǔ)、基坑支護(hù)及降水、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、建筑外立面、裝配式預(yù)制構(gòu)件設(shè)計（含預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計） 、給排水、暖通、供配電、電氣、人防、消防、弱電工程（含智能化系統(tǒng)） 、電梯、防雷、抗震支吊架、標(biāo)識導(dǎo)示系統(tǒng)、綠色建筑、節(jié)能設(shè)計、海綿城市、環(huán)保降噪、交通影響評價等所有專業(yè)工程設(shè)計；②裝修工程包括（但不限于）：外墻裝飾裝修工程、 室內(nèi)裝飾裝修（含室內(nèi)精裝修、二次裝修、門窗二次深化設(shè)計等）等專業(yè)工程設(shè)計；③室外及附屬工程包括（但不限于）：綠化景觀、廣場、道路、升旗臺、田徑場、運(yùn)動球場、看臺旗臺、圍墻大門、夜景照明、路燈、充電樁、變配電（包括外線）、永久供水供電、廣電有線、通信（三網(wǎng)合一）、各管線接入建筑涉及的接駁設(shè)計等專業(yè)工程的深化設(shè)計和施工全過程的設(shè)計服務(wù)，以及初設(shè)圖紙中所涉及全部內(nèi)容的深化設(shè)計并配合設(shè)計文件報批等后續(xù)服務(wù)。應(yīng)用 BIM技術(shù)進(jìn)行施工圖設(shè)計，并在施工階段將 BIM 技術(shù)由設(shè)計向深化設(shè)計延伸，實施 BIM 場景。②施工范圍：包括但不限于前期三通一平、土石方、地下障礙物（清障）、管線遷改、征地紅線圍墻、道路遷改、地基與基礎(chǔ)（含試樁）、基坑支護(hù)及降水、邊坡加固、主體工程（含裝配式建筑）、裝飾裝修工程（含精裝修工程、二次裝修等）等專業(yè)工程、人防工程、給水系統(tǒng)（包括生活、消防及景觀給水等）、排水系統(tǒng)、暖通工程（包括但不限于空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施系統(tǒng)、人防暖通系統(tǒng)等）、電氣工程[包括但不限于高低壓配電房（含外線）和柴油發(fā)電機(jī)房(包含各專業(yè)施工)；動力配電系統(tǒng)；照明配電系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)； 防雷接地系統(tǒng)；人防電氣工程；綠色節(jié)能措施等]、消防工程、 電梯工程、智能化系統(tǒng)[包括但不限于門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線、電梯通話系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、機(jī)房工程、背景音樂及應(yīng)急廣播系統(tǒng)等]、 室外總體工程（含綠化景觀、道路及廣場鋪地、植草磚停車場、門衛(wèi)大門、景觀給排水及照明、室外水電綜合管網(wǎng)、室外智能化系統(tǒng)、海綿城市、高壓供電電纜工程、室外給排水電氣工程）、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購）及安裝、標(biāo)志標(biāo)識系統(tǒng)工程、抗震支架、夜景照明環(huán)保降噪、綠色建筑、充電樁、永久供水供電及施工水電、廣電有線、通訊（三網(wǎng)合一）、樓棟及地下室運(yùn)營商信號覆蓋。永久用電工程、通信接駁工程及雨污接駁（含臨排）等永久管線接入（含紅線外）及破路開口、外部道路至紅線內(nèi)部的施工便道由總承包單位負(fù)責(zé)申請、設(shè)計及施工，并通過職能部門驗收，分包單位需報業(yè)主及代建方確認(rèn)后方可實施。以上施工范圍的費(fèi)用已綜合在中標(biāo)價中，投標(biāo)時應(yīng)綜合考慮。③BIM技術(shù)要求：施工圖設(shè)計階段，承包人應(yīng)按照各專業(yè)圖紙圖審后2周內(nèi)完成設(shè)計BIM工作，并及時提交成果至業(yè)主方。并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計向現(xiàn)場延伸，形成施工階段BIM，實際投入現(xiàn)場管理工作中，施工BIM成果需根據(jù)現(xiàn)場施工情況實時更新，每期上報進(jìn)度款時需同步提交BIM成果。以上費(fèi)用已綜合在中標(biāo)價中，投標(biāo)時應(yīng)綜合考慮，不另外計取。④采購范圍：本工程所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購。⑤承包人須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)、消防、人防、環(huán)保等部門竣工驗收備案。⑥承包人須協(xié)助建設(shè)單位辦理項目的施工圖審、工程規(guī)劃許可證、工業(yè)化建筑評價認(rèn)定、施工許可證、竣工驗收備案以及市政配套設(shè)施申請等項目所需建審手續(xù)。⑦中標(biāo)后，若招標(biāo)人提出不涉及重大規(guī)劃調(diào)整事項的平面需求變更或深化設(shè)計，施工圖設(shè)計單位需無條件配合修改平面布局及其他專業(yè)相應(yīng)調(diào)整，直至滿足招標(biāo)人要求（中標(biāo)單位應(yīng)總體考慮優(yōu)化，總費(fèi)用不得超過合同價）
2.4. 最高投標(biāo)限價或其計算方法： 169194746 元；
本項目招標(biāo)最高投標(biāo)限價為人民幣169194746元，其中，施工圖設(shè)計費(fèi)暫按：211.4422萬元，建筑安裝工程費(fèi)最高投標(biāo)限價16221.3907萬元，預(yù)備費(fèi)486.6417萬元；
2.5. 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 245 ； 其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有） 從中標(biāo)通知書發(fā)出之日開始計算，包括設(shè)計、施工、各專項驗收等的工期，完成日期以工程竣工驗收備案通過日期為準(zhǔn)。設(shè)計工期：從中標(biāo)通知書發(fā)出之日開始計算，5天內(nèi)完成樁基、基坑支護(hù)施工圖設(shè)計并通過施工圖審查；10天內(nèi)完成地下室、上部主體各專業(yè)施工圖設(shè)計并通過施工圖審查；15天內(nèi)提供二次裝修、景觀綠化等所有深化設(shè)計圖紙。施工及驗收工期要求：施工總工期為245天；從中標(biāo)通知書發(fā)出之日開始計算，30天完成樁基施工；105天內(nèi)完成地下室主體結(jié)構(gòu)施工；175天完成主體結(jié)構(gòu)封頂；245天完成至室外總平（道路、景觀綠化等）完成五方驗收并滿足工程竣工驗收條件。本項目如有列入福州市或晉安區(qū)集中開工項目，承包人應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)無償配合提供樁基設(shè)備、施工機(jī)械、發(fā)電設(shè)備及開工現(xiàn)場布置設(shè)施等工作。注意：本項目為施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件一體化模式，中標(biāo)后施工時必須考慮完成整體（含地下室、人防、消防等）的全部使用功能，做到整體移交，無缺項、漏項，否則缺、漏的分項工程需投標(biāo)人自行補(bǔ)充施工，費(fèi)用包含在投標(biāo)報價中，后期不再調(diào)整。人防、消防等若無施工資質(zhì)，應(yīng)委托具備相應(yīng)施工資質(zhì)的單位完成。 ；
2.6. 標(biāo)段劃分（如果有）：
/
2.7. 質(zhì)量要求： （1）設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)，施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。（3）裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn): 本項目采用裝配式建造，裝配率、預(yù)制率以通過建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為準(zhǔn)，需符合竣工驗收時間節(jié)點(diǎn)前國家和福建省最新發(fā)布的設(shè)計、施工、驗收評定規(guī)范要求。（4）施工要求的安全標(biāo)準(zhǔn): 依據(jù)《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》《福州市建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定組織現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，必須創(chuàng)建“福建省建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良項目”。（5）建筑節(jié)能和綠色建筑必須滿足現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)要求。在工程項目設(shè)計、施工過程中，認(rèn)真貫徹落實政府及相關(guān)部門下發(fā)的文件精神，無條件接受發(fā)包人的監(jiān)督管理，執(zhí)行發(fā)包人有關(guān)質(zhì)量安全管理的相關(guān)規(guī)定。 ；
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1. 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求： 建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合類甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）乙級及以上資質(zhì)； ；
（2）施工資質(zhì)要求： 建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的壹級及以上建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》 。
3.2. 投標(biāo)人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人的資格要求： 一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或二級（及以上）建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工，項目負(fù)責(zé)人可兼任本項目的施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求 。
3.4. 承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的資格要求： 一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格 。
3.5. 承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求： 二級（及以上）建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證 。
3.6. 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0 ； “類似工程業(yè)績”是指： / 。
3.7. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0 ； “類似工程業(yè)績”是指： / 。
3.8. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。
3.9. 其他資格要求： ①投標(biāo)人與其主體工程分包單位共同投標(biāo)的，不得再以自己名義投標(biāo)本項目或者作為本項目其他投標(biāo)人的主體工程分包單位參與投標(biāo)；②本招標(biāo)項目不要求預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體成員參與投標(biāo)，但要求參與投標(biāo)的施工企業(yè)必須有自有或合作的混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商（如果構(gòu)件廠商為投標(biāo)人自有的，投標(biāo)人須提供構(gòu)件廠商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商部門出具的構(gòu)件廠商的企業(yè)登記基本情況表復(fù)印件；如果構(gòu)件廠商為合作的，投標(biāo)人須提供構(gòu)件廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書復(fù)印件；復(fù)印件均加蓋投標(biāo)人公章。允許一家混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標(biāo)人的混凝土預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)廠商。依據(jù)《福州市裝配式建筑項目招投標(biāo)工作意見》（榕建筑〔2020〕35號）文件，混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商注冊地需在福州市；③本項目投標(biāo)截止時，投標(biāo)人財產(chǎn)未被司法機(jī)關(guān)接管或凍結(jié)且導(dǎo)致中標(biāo)后合同無法履行；投標(biāo)人擬派出的主要管理人員未被限制參加投標(biāo)；④本項目投標(biāo)截止時，投標(biāo)人未被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”；未被工商行政管理機(jī)關(guān)列為“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”；未處于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的建筑市場主體“黑名單”管理期限內(nèi)；⑤根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號文要求，本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)依法履行納稅義務(wù)；⑥其他資格審查條件詳見招標(biāo)文件。 。
3.10. 本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法
4.1. 本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。
4.2. 定標(biāo)方法： 是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人：否；推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名 。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于 2022-11-03 09:00:00 至 2022-11-09 17:00:00 通過 福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺2018版（http://www.fzztb.com） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。 本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺電子標(biāo)書生成器 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1. 投標(biāo)保證金提交的時間： 投標(biāo)截止時間之前 。
6.2. 投標(biāo)保證金提交的金額： 500000 。
6.3. 投標(biāo)保證金提交的方式： （1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）按福州市相關(guān)規(guī)定交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時，不足的部分按本條款（1）的方式補(bǔ)足；或（3）銀行電子保函形式。 。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）： 2022-11-30 09:15:00 ， 投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過 福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺2018版 完成電子投標(biāo)文件的遞交；
7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 履約擔(dān)保的要求
8.1 履約擔(dān)保金額： 為中標(biāo)合同價的 10 %
8.2. 履約擔(dān)保形式： 以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔(dān)保或建設(shè)工程保證保險的方式提交�，F(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔2013〕29號的規(guī)定，工程擔(dān)保及建設(shè)工程保證保險方式須滿足閩建筑〔2015〕29號文、閩建筑〔2018〕19號文和閩建筑〔2021〕16號文的規(guī)定。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由承包人基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函遞交的，應(yīng)由承包人賬戶所在銀行出具,所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)；采用工程擔(dān)保保函形式遞交的，承包人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應(yīng)擔(dān)保能力的工程擔(dān)保公司，切實保障發(fā)包人的合法權(quán)益。鼓勵承包人選擇具備融資擔(dān)保業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證的融資擔(dān)保公司，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)；采用建設(shè)工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國保監(jiān)會批準(zhǔn)或備案，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。履約擔(dān)保若為銀行保函或工程擔(dān)保或建設(shè)工程保證保險的方式提交的，承包人應(yīng)對履約擔(dān)保材料的真實性負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包單位承擔(dān)一切后果并處罰如下：①處罰違約金10萬元；②重新提供履約擔(dān)保必須以現(xiàn)金方式提交；③發(fā)包人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。
8.3. 履約擔(dān)保期限： 履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后90日止。
9. 發(fā)布公告的媒體
本次招標(biāo)公告同時在
福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設(shè)工程招投標(biāo)信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺2018版（http://www.fzztb.com）
上發(fā)布。
10. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人： 福州市城鄉(xiāng)建總集團(tuán)有限公司
地址： 福州市連江南路136號建總大廈 ， 郵編： 350001
電子郵件： /
電話： 0591-83411697 ， 傳 真： /
聯(lián)系人： 陳工
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 福州城投供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司
地址： 福州市倉山區(qū)連江南路136號建總大廈4樓 ， 郵編： 350001
電子郵件： fzxqsy@126.com
電話： 18059093302 ， 傳 真： /
聯(lián)系人： 何工、林工、李工
公共資源電子交易平臺名稱： 福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺2018版
網(wǎng)址： http://www.fzztb.com
聯(lián)系電話： 0591-87585006
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址： 福州市倉山區(qū)南江濱西大道193號東部辦公區(qū)
聯(lián)系電話： 0591-83355860
公共資源交易中心名稱： 福州市公共資源交易服務(wù)中心
地址： 福州市溫泉公園路69號福州市行政服務(wù)中心三樓
聯(lián)系電話： 0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697、0591-83306027
閩公網(wǎng)安備 35012102000490號 ICP備案號:閩ICP備16035723號-6
