福清市人才公寓一期（B區(qū)）工程（監(jiān)理）

答疑紀要

各投標人：

福清市人才公寓一期（B區(qū)）工程（監(jiān)理）（招標項目編號： E3501810102100422002）招標文件有關問題澄清、修改如下：

一、有關問題澄清

問題1：本項目要求配備監(jiān)理部人員5人，但按2018.11.1執(zhí)行的閩建建[2018]36號文、閩建建[2018]37號文，住宅小區(qū)建設工程60000㎡以下，配備4人即可，建議安全監(jiān)理員可由項目監(jiān)理部除總監(jiān)外的其他人員兼任。

答：詳見本答疑紀要“二、現(xiàn)對招標文件做如下修改”。

問題2：招標文件第二章投標人須知前附表項號48中“7、工期延期，不另增加監(jiān)理服務費”、第二章投標人須知前附表項號48中9、第四章合同專用條款9.2.2（2）“…如施工工期延誤，招標人不另行支付其他補償費用及獎勵金”，建議修改為“7、如因監(jiān)理人原因造成工期延期，不另行增加監(jiān)理服務費”，“…如因監(jiān)理人原因造成施工工期延誤，委托人不另行支付其他補償費用及獎勵金”。  

答：按招標文件執(zhí)行。

問題3：招標文件第四章合同專用條款2.1.1“a．三階段：施工準備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理及缺陷責任期的監(jiān)理”，按《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013施工階段監(jiān)理不包括缺陷責任期的監(jiān)理，建議修改為“a．二階段：施工準備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理”。同時刪除2.1.1（45）、（46）、（50）、招標文件第四章合同專用條款9.2.1補充條款第九條。刪除第四章合同專用條款9.2.2（1）“（注：監(jiān)理服務費包含缺陷責任期的監(jiān)理服務費）”。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題4：招標文件第四章合同專用條款5.3“（3）在工程竣（交）工后，監(jiān)理人完成竣工結算資料(包括竣工圖紙、結算資料等)審查，且結算經市財政審核部門批復后付至監(jiān)理費審核金額的97％，余款待工程缺陷責任期滿后付清”，本項目監(jiān)理服務期不含缺陷責任期，建議修改為“（3）在工程竣（交）工后，監(jiān)理人完成竣工結算資料(包括竣工圖紙、結算資料等)審查，且結算經市財政審核部門批復后付至監(jiān)理費審核金額的100％”。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題5：招標文件第四章合同專用條款9.2.1補充條款第四條（1）“...項目監(jiān)理機構其他人員每人次按監(jiān)理服務費6‰且不少于人民幣叁仟元支付違約金”此處的“其他人員”應不包含“合同計量專業(yè)監(jiān)理工程師”吧，按閩建建【2018】37號文件注：“3.總監(jiān)理工程師代表、主導專業(yè)（房屋建筑工程的土建類、市政公用工程的市政工程類，以專監(jiān)培訓崗位證書為準）的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)，其他專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師在同一設區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)”。建議按省廳文件執(zhí)行合同計量專業(yè)監(jiān)理工程師可兼職。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題6：招標文件第四章合同專用條款9.2.1補充條款第十七條（3）“…平行檢驗費用納入已包括于中標監(jiān)理合同價款中。在項目實施過程，監(jiān)理單位應按監(jiān)理平行檢驗方案開展檢驗工作，若監(jiān)理單位無相應檢測資質，則允許監(jiān)理單位委托第三方檢測單位開展。若監(jiān)理機構未按檢驗方案開展監(jiān)理平行檢驗工作，由委托人委托相應資質單位開展，相關費用從監(jiān)理合同價款中扣除”，按閩建辦建[2017]55號文件中二、（三）平行檢驗 “1.平行檢驗所發(fā)生的費用列入工程造價，由建設單位支付”，建議按省廳文件執(zhí)行“平行檢驗所發(fā)生的費用由建設單位承擔”。

答：按招標文件執(zhí)行。

問題7：招標文件第四章合同專用條款9.2.3中的6.2.2、6.2.3、6.2.5建議按2012年版監(jiān)理合同范本的條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）”執(zhí)行。強烈要求招標文件第70頁增加6.2變更“6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天），并增加條款6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執(zhí)行。

答：按招標文件執(zhí)行。

二、現(xiàn)對招標文件做如下修改

1、招標文件“第2章 投標須知——第1節(jié)  投標須知前附表——第1.4.1條款號——（6）其他主要人員要求”

修改：（6）其他主要人員要求： 

2、招標文件“第2章 投標須知——第1節(jié)  投標須知前附表——第11條款號”

增加：18、根據《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于加強房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動管理的通知》（閩建筑〔2022〕3 號）文件第四條第（十）（十一）項規(guī)定：

一、串通投標行為：

1．不同投標人的電子投標文件使用同一臺計算機上傳、解密。不同投標人的電子投標文件上傳或解密的計算機網卡MAC地址、CPU序列號和數(shù)據儲存設備序列號等硬件信息均相同的（開標現(xiàn)場上傳、解密電子投標文件的除外），應當認定屬于《中華人民共和國招標投標法實施條例》第四十條第（二）項“不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜”的情形。

2．不同投標人的電子投標文件使用同一臺計算機編制。不同投標人的電子投標文件編制時的計算機硬件信息中存在一條及以上的計算機網卡MAC 地址（如有）、CPU序列號和數(shù)據儲存設備序列號均相同的，應當認定屬于《中華人民共和國招標投標法實施條例》第四十條第（一）項“不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制”的情形。

3．不同投標人的投標報價文件使用同一臺計算機或同一計價軟件加密鎖編制。不同投標人的已標價工程量清單記錄的計算機硬件信息（招標工程量清單記錄的計算機硬件信息除外）中存在一條及以上的計算機網卡MAC 地址（如有）、CPU序列號和數(shù)據儲存設備序列號均相同，或者記錄的計價軟件加密鎖序列號信息（招標工程量清單記錄的計價軟件加密鎖序列號信息除外）有一條及以上相同的，應當認定屬于《中華人民共和國招標投標法實施條例》第四十條第（一）項“不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制”的情形。

4. 符合《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》串通投標認定情形的其他行為。

二、委托鑒定：

1. 投標人對公共資源電子交易平臺的電子投標文件軟硬件信息分析結果持有異議的，應在開標現(xiàn)場提出，并與招標人共同委托有資質的鑒定機構進行鑒定。

2. 招標人根據公共資源電子交易平臺的分析結果，組織開展評標工作。招標人、投標人共同委托鑒定的，不中止評標工作。

3. 鑒定機構的鑒定意見不影響評標結果。 

當招標文件、答疑紀要、補充通知等在同一內容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的文件為準。本答疑紀要內容作為本項目招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

招標人：福清市城投建設投資集團有限公司

招標代理單位：卓知項目管理顧問有限公司

日期：2022年11月09日