3月19日，本報記者從深圳某互聯(lián)網(wǎng)金融公司獲得一份《關(guān)于嚴禁開展“眾籌炒樓”房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)加強金融風險防控的通知》，該文由深圳市互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會主導(dǎo)并下發(fā)至互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)。

深圳對首付貸進行摸底排查后，旋即又掄起大棒對準了“眾籌炒房”。

上述文件中稱：嚴禁新開展眾籌炒樓業(yè)務(wù)。對于存量業(yè)務(wù)立即停止募集并清理，任何企業(yè)不得通過更改“名稱”轉(zhuǎn)為線下籌集等方式繼續(xù)開展業(yè)務(wù)。協(xié)會自即日起至5月1日前，全面開展互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)摸底排查、自查自糾和清理工作。

至于哪些主體參與了眾籌炒房？文件中如此表述，近期我市部分房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)中介、眾籌、P2P等機構(gòu)平臺推出眾籌炒樓，即通過微信、互聯(lián)網(wǎng)等平臺籌集投資人資金、合伙購買房產(chǎn)。

該文件還稱，協(xié)會將密切關(guān)注并督促已有“眾籌炒樓”業(yè)務(wù)的企業(yè)自查整改，對于不積極自查整改的企業(yè)，協(xié)會將采取進一步自律措施，并向政府相關(guān)部門報告，將其作為全市金融風險重點排查對象。

深圳房價較高一些人沒有能力單獨購買，便通過網(wǎng)絡(luò)眾籌的方式參與購房并約定按出資比例分享收益。參與眾籌炒房者通常都是資金不多、風險承受較弱人群。

對一些互聯(lián)網(wǎng)金融平臺參與眾籌炒房，該文對此進行清晰界定：此類行為不僅涉嫌非法集資，存在投資人資金被非法利用風險，易引發(fā)“維權(quán)”事件，也涉嫌規(guī)避國家有關(guān)監(jiān)管政策，讓購買力不足或由于限購無法購房的人違規(guī)買房產(chǎn)，增加了房價波動情況下違約的概率，極易引發(fā)系統(tǒng)性金融風險，對我市金融市場帶來不穩(wěn)定因素。