摘要：17日，在山西省太原市迎澤西大街一家名為奧林匹克花園的小區(qū)內(nèi)，幾名業(yè)主圍坐一圈，“樓內(nèi)過(guò)半居民家中裂縫，房梁和房柱用鋼板加固，墻磚間的砂漿手捏即碎。”5個(gè)月前，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)自己所居住的樓房出現(xiàn)種種問(wèn)題，便開(kāi)始了與開(kāi)發(fā)商的一次次談判，如今，他們的維權(quán)仍在艱難進(jìn)行。

圖為太原奧林匹克花園14號(hào)樓某業(yè)主家墻體，房柱上用一排鋼板加固。

圖為太原奧林匹克花園14號(hào)樓某業(yè)主家墻體，房柱上用一排鋼板加固。

太原奧林匹克花園14號(hào)樓一單元有些傾斜，尤其四層以上，向西有著明顯的傾斜。

    入住4年竟是“樓歪歪”

    說(shuō)起房屋質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主們紛紛訴苦。他們所居住的樓房是奧林匹克花園小區(qū)內(nèi)的第14號(hào)樓。該樓呈“門(mén)”字狀，1、2、4、5單元6層高、南北朝向，中間夾著4層高、東西朝向的3單元，共有159戶。

    2009年8月，14號(hào)樓正式交付業(yè)主使用，盡管該樓五證齊全，然而居住4年以來(lái)，房屋產(chǎn)權(quán)證卻并未辦理。2013年7月，樓中的80多戶業(yè)主發(fā)現(xiàn)了房屋的種種問(wèn)題。

    該樓北面數(shù)十米是小區(qū)一座20多層的居民樓，7月，一位業(yè)主無(wú)意間發(fā)現(xiàn)，以此高層為參照物，14號(hào)樓一單元有些傾斜，尤其四層以上，向西有著明顯的傾斜。

    除此之外，幾乎所有業(yè)主都在家中墻上發(fā)現(xiàn)大小不一的裂縫，一單元605戶墻體甚至發(fā)生錯(cuò)位，錯(cuò)位裂縫達(dá)一指寬。

    一些樓層的樓梯和過(guò)道明顯感覺(jué)是個(gè)斜面。一位老人稱，她眼睛不好，在2009年入住沒(méi)多久就發(fā)現(xiàn)樓梯是向下傾斜的斜坡，有一次她從樓梯上滾了下去，摔得頭破血流，就向物業(yè)反映了這一情況。幾天后，物業(yè)采取了防滑措施：用硬物在樓梯地磚劃了數(shù)道深淺不一的劃痕。

    業(yè)主李翠平稱交房后，他們?cè)谘b修前將墻面抹灰層刮掉，大吃一驚，便拍照保存起來(lái)。照片上的墻是非承重墻，墻體上面是房梁，下面部分是填充磚，在填充磚與橫梁中間斜碼著一排紅磚。李翠平說(shuō)，讓他們吃驚的是，斜壘的一排紅磚是空壘的，中間沒(méi)有水泥，有的空隙處整個(gè)手都能塞進(jìn)去，稍一使勁一些磚都能拽出來(lái)。

    十幾戶居民還表示，交房時(shí)家里好幾處窗戶是歪的。在一戶業(yè)主家中，記者看到，廚房的窗戶無(wú)法關(guān)嚴(yán)，一道縫從下至上越來(lái)越寬。為了過(guò)冬，不少居民用衛(wèi)生紙堵住縫隙，再用膠帶粘住。

    在東西朝向的三單元，還有一個(gè)特殊的問(wèn)題。一些房柱上釘著鋼板，鋼板至房梁處伸出并托住房梁。據(jù)了解，三單元共12戶，每一戶均是如此，樓道的公共部分也有鋼板加固。業(yè)主們很困惑，剛交房時(shí)他們便發(fā)現(xiàn)了這一問(wèn)題，作為沒(méi)有經(jīng)過(guò)翻修的新房，而且這一單元只有4層高，為何還用鋼板加固？