為有效防范非法集資風(fēng)險，維護(hù)全縣經(jīng)濟(jì)金融秩序穩(wěn)定，近日，沭陽縣在城區(qū)范圍內(nèi)開展了房地產(chǎn)行業(yè)非法集資風(fēng)險專項(xiàng)排查活動。

該縣住建局及時下發(fā)《關(guān)于嚴(yán)禁在房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行非法集資或變相非法集資活動的通知》，要求城區(qū)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)銷售公司嚴(yán)格按照要求進(jìn)行自查和整改，實(shí)行零申報制度。同時，按照“監(jiān)管與市場準(zhǔn)入、行業(yè)管理掛鉤”的原則，緊緊圍繞容易發(fā)生非法集資活動的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重點(diǎn)部位，重點(diǎn)對開發(fā)企業(yè)是否存在承諾售后高額返租、無風(fēng)險保底回報或原價（增值）回購等誘導(dǎo)方式銷售房地產(chǎn)、違規(guī)公開吸收社會公眾資金進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)和以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等非法集資或變相非法集資行為進(jìn)行了逐一排查。

該縣住建局注重加強(qiáng)與工商部門的協(xié)調(diào)配合，狠抓房地產(chǎn)市場準(zhǔn)入管理。在開發(fā)企業(yè)辦理營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)時，即對投資人的資金實(shí)力以及商業(yè)信用情況進(jìn)行考察，對開發(fā)企業(yè)的資金運(yùn)作情況實(shí)施動態(tài)監(jiān)管。對達(dá)不到規(guī)定注冊資本金要求的開發(fā)企業(yè)，限期整改到位，否則吊銷其營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)，防止開發(fā)企業(yè)或投資人抽逃注冊資金。同時，該縣住建局還進(jìn)一步建立健全房地產(chǎn)市場信用體系，積極拓展房地產(chǎn)信用檔案功能和覆蓋面，發(fā)揮信用檔案作用，將銷售行為、住房質(zhì)量、交付使用、信息公開等方面內(nèi)容全部納入房地產(chǎn)信用檔案，積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施精品帶動戰(zhàn)略，適應(yīng)市場需求變化，確保全縣在建和擬建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的安全。

沭陽縣在整頓和規(guī)范融資市場秩序的同時，還進(jìn)一步加大宣傳教育力度。住建、房管等部門及時召開專題會議，向房地產(chǎn)、施工企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理廣泛宣傳非法集資的危害性和慘痛教訓(xùn)，引導(dǎo)企業(yè)規(guī)范經(jīng)營行為，做到防患于未然。該縣住建局還設(shè)立舉報電話、舉報信箱，動員全社會公開廣泛監(jiān)督，鼓勵和引導(dǎo)廣大市民檢舉投訴開發(fā)企業(yè)的非法集資行為，糾正一部分群眾的投機(jī)心理和開發(fā)商的僥幸心理，為促進(jìn)全縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。