《北京市建設工程質(zhì)量條例》近日頒布，將于2016年1月1日起施行，標志著工程質(zhì)量終身責任制正式進入北京地方立法。

最嚴法規(guī)

未來，北京建設工程的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理五方責任主體項目負責人，以及涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)材料供應的企業(yè)法定代表人，都應按照規(guī)定簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書，履行工程質(zhì)量終身責任。

北京工程建設質(zhì)量水平一直處于全國前列，但隨著建筑市場全面放開和建設規(guī)模日益擴大，主體誠信意識不強、質(zhì)量責任不落實、行為不規(guī)范等問題依然存在�！侗本┦薪ㄔO工程質(zhì)量條例》以“具體、明確、管用”為原則，著力構(gòu)建企業(yè)自控、行業(yè)自律、社會監(jiān)督、政府監(jiān)管的工程質(zhì)量公共治理機制。

《條例》規(guī)定，建設單位在工程竣工驗收前，應通過設置永久性標識，對五方責任主體和項目負責人進行公告公示，一旦房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，將追究相關人員的責任。這意味著今后“樓倒倒”“樓脆脆”等質(zhì)量事故的責任人，將終身難逃其咎。

《條例》強化個人質(zhì)量責任追究，除了上述主體負責人（法定代表人）簽署終身責任承諾書，還規(guī)定從事工程建設活動的專業(yè)技術人員、一線作業(yè)人員應當按照法律法規(guī)、工程建設標準等規(guī)定履行職責，承擔崗位質(zhì)量責任。在追責方面，凡是給予單位罰款處罰的，相關負責人和直接責任人員將被同時處以罰款；因個人過錯造成重大質(zhì)量問題的，五方主體項目負責人和相關注冊執(zhí)業(yè)人員，兩年內(nèi)不得擔任項目負責人；構(gòu)成犯罪的，將被依法追究刑事責任。

《條例》還首次將市場機制寫入工程質(zhì)量管理地方性法規(guī)，例如要求建設單位合理確定工程建設費用，科學確定施工工期，避免因建設單位惡意壓價、任意壓縮合理工期等不合理要求和市場不正當競爭，給建設工程質(zhì)量帶來隱患。

針對民眾關心的住宅工程質(zhì)量保修問題，《條例》規(guī)定，建設單位承擔保修第一責任。只要保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，所有權(quán)人只需向建設單位反映，由建設單位全面負責質(zhì)量保修的組織協(xié)調(diào)與處理工作，所有權(quán)人與建設單位、施工單位因保修而出現(xiàn)的推諉、扯皮現(xiàn)象將得到根本改善。