在拿到全球頂級(jí)商業(yè)資源裝備，自身又有獨(dú)特商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的萬(wàn)達(dá)，在商業(yè)世界建立起自己的生態(tài)系統(tǒng)，同時(shí)擁有了全球資源運(yùn)作能力。王健林掌舵的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)確認(rèn)投資30億歐元，與法國(guó)Immochan一起開(kāi)發(fā)位于法國(guó)的“歐洲城”項(xiàng)目。

首富任性王健林還在賣(mài)著關(guān)子打造歐洲城！

法國(guó)當(dāng)?shù)貢r(shí)間周五晚上，在大巴黎區(qū)域政府官員Jean-FranoisCarenco的見(jiàn)證下，王健林和Immochan主席VianneyMulliez簽訂了合作協(xié)議。Immochan是法國(guó)零售集團(tuán)歐尚旗下的商業(yè)地產(chǎn)公司。

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剛剛晉身華人首富的王健林表示，“我們想要拓展法國(guó)尤其是巴黎已經(jīng)有一段時(shí)間了，法國(guó)總統(tǒng)去年11月訪問(wèn)中國(guó)的時(shí)候我就跟他提過(guò)。歐洲城項(xiàng)目幫助我們最終實(shí)現(xiàn)了這個(gè)目標(biāo)，我們很高興可以和我們的知名法國(guó)伙伴合作開(kāi)發(fā)這個(gè)充滿(mǎn)想象力的項(xiàng)目。這是我們中國(guó)以外最重要的項(xiàng)目。“實(shí)際上，王健林23日在牛津大學(xué)演講時(shí)已經(jīng)放出風(fēng)聲，打算投資新的海外項(xiàng)目，但當(dāng)時(shí)他賣(mài)了個(gè)關(guān)子沒(méi)有具體透露，“這個(gè)星期我有兩天會(huì)到另外一個(gè)國(guó)家去，爭(zhēng)取一個(gè)大項(xiàng)目落地，很遺憾英國(guó)沒(méi)有成為這個(gè)大項(xiàng)目的落地首選國(guó)�！爆F(xiàn)在這個(gè)項(xiàng)目如約宣布。

歐洲城規(guī)劃建設(shè)為大型商業(yè)地產(chǎn)綜合體，根據(jù)項(xiàng)目網(wǎng)站，將包含娛樂(lè)、休閑、運(yùn)動(dòng)、公園、活動(dòng)，以及零售、餐飲、酒店等綜合功能空間。預(yù)計(jì)將于2019年動(dòng)工建設(shè)，2024年開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。

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項(xiàng)目具體位于巴黎東北部16公里的城鎮(zhèn)戈內(nèi)斯，介于勒布爾熱機(jī)場(chǎng)和戴高樂(lè)機(jī)場(chǎng)之間。

項(xiàng)目占地面積80英畝（32.4萬(wàn)平方米），小于同樣在巴黎的歐洲迪士尼（56萬(wàn)平方米），不過(guò)與迪士尼不同的是，這個(gè)項(xiàng)目在空間功能上更加多樣化，不止于吸引游客，亦提供適應(yīng)當(dāng)?shù)鼐用裆�活方式的休閑活動(dòng)空間。項(xiàng)目由BIG操刀區(qū)域規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)，BIG創(chuàng)始人BjarkeIngels表示：“這個(gè)項(xiàng)目將為公眾集合不同的體驗(yàn)于一身�！�

而歐洲城項(xiàng)目將給歐洲迪士尼帶來(lái)新的競(jìng)爭(zhēng)，后者正面臨游客減少的壓力，在2014的時(shí)候?qū)で笕谫Y以緩解其虧損。同時(shí)在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下，歐洲城恐怕也面臨一定的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

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回顧一下萬(wàn)達(dá)在海外歷史動(dòng)作。在剛剛過(guò)了不到2個(gè)月的2016年，萬(wàn)達(dá)35億美元買(mǎi)下美國(guó)電影公司傳奇娛樂(lè)；與英國(guó)醫(yī)療集團(tuán)IHG簽訂合作協(xié)議，將在上海、成都、青島建設(shè)三座綜合性國(guó)際醫(yī)院。與韓國(guó)衣戀集團(tuán)成立合作旅行社，計(jì)劃每年將100萬(wàn)中國(guó)游客帶到韓國(guó)。追溯到2015年，萬(wàn)達(dá)買(mǎi)了瑞士的盈方體育、世界鐵人公司、澳洲HOYTS院線、傳奇影業(yè)，投資西班牙馬德里競(jìng)技足球俱樂(lè)部等。而在更早的2012年，還買(mǎi)了美國(guó)院線AMC。

王健林在牛津的演講時(shí)說(shuō)，“世界這么大，我想去闖闖�！�，同時(shí)說(shuō)“萬(wàn)達(dá)國(guó)際化重點(diǎn)在于買(mǎi)得對(duì)，什么叫買(mǎi)得對(duì)？我們有兩條標(biāo)準(zhǔn)，一是與萬(wàn)達(dá)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)有關(guān)聯(lián)。二是萬(wàn)達(dá)不管跨國(guó)并購(gòu)還是投資項(xiàng)目，都要求這些業(yè)務(wù)能移植到中國(guó)，能在中國(guó)獲得更快發(fā)展�！�

萬(wàn)達(dá)在文化、體育、旅游等產(chǎn)業(yè)上的海外布局都是萬(wàn)達(dá)在國(guó)內(nèi)正在從事的產(chǎn)業(yè)，萬(wàn)達(dá)以其商業(yè)地產(chǎn)為初始平臺(tái)，在國(guó)內(nèi)已經(jīng)切入了這些產(chǎn)業(yè)。而收購(gòu)這些產(chǎn)業(yè)中發(fā)展更為成熟的海外大企業(yè)將為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)帶來(lái)海外領(lǐng)先的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)還有助于這些產(chǎn)業(yè)公司在中國(guó)的拓展，達(dá)到雙贏。與英國(guó)IHG和韓國(guó)依戀的合作，則是更直接地將資源與中國(guó)市場(chǎng)連接。

萬(wàn)達(dá)出發(fā)點(diǎn)更多是想將國(guó)際資源嫁接于國(guó)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。他并購(gòu)的行業(yè)也是處在消費(fèi)升級(jí)階段的中國(guó)最有發(fā)展?jié)摿Φ某��?yáng)產(chǎn)業(yè)，這從中國(guó)電影票房市場(chǎng)、旅游市場(chǎng)，以及全民運(yùn)動(dòng)潮流等等都可以看出來(lái)。萬(wàn)達(dá)在國(guó)內(nèi)已經(jīng)發(fā)展了大量文化、旅游、影視大型商業(yè)綜合體，以及其中一些還擁有高端醫(yī)療配套。比如武漢楚河漢街、西雙版納國(guó)際度假區(qū)、青島東方影都、無(wú)錫文化旅游城、都江堰成都萬(wàn)達(dá)城。而那些行業(yè)資源都可以拿來(lái)用，以構(gòu)建這些商業(yè)地產(chǎn)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。收購(gòu)院線、影視制作公司、體育公司等對(duì)萬(wàn)達(dá)來(lái)說(shuō)或許更多的是海外資源輸入。然而在擁有了這些全球頂級(jí)裝備之后，在它老本行商業(yè)地產(chǎn)擁有在中國(guó)空前成功經(jīng)驗(yàn)，萬(wàn)達(dá)整合構(gòu)建起它自己的商業(yè)世界的生態(tài)系統(tǒng)，并擁有了這些專(zhuān)業(yè)資源的海外輸出能力。

萬(wàn)達(dá)之前的動(dòng)作更多是并購(gòu)，是“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”，而這次卻是投資，是資本、資源和專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力的多層次輸出。萬(wàn)達(dá)這次的合作伙伴Immochan主席VianneyMulliez說(shuō)，“歐洲城項(xiàng)目是一項(xiàng)大巴黎東北區(qū)域的重大項(xiàng)目，涉及到當(dāng)?shù)鼐用�、政府以及未�?lái)的運(yùn)營(yíng)者的共同建設(shè)。我們的合作伙伴在娛樂(lè)業(yè)的專(zhuān)業(yè)資源和王健林的全球化拓展目標(biāo)，讓我們相信萬(wàn)達(dá)將在歐洲城的開(kāi)發(fā)中做出大量貢獻(xiàn)�！�

在歐洲城項(xiàng)目尚未正式公布之前，各家媒體曾有各種猜測(cè)。美國(guó)媒體《HollywoodReporter》報(bào)道，其投資對(duì)象可能是維亞康姆公司旗下的派拉蒙影業(yè)。這種猜測(cè)不是空穴來(lái)風(fēng)，后者因?yàn)橄禄�的業(yè)績(jī)而被華爾街督促出售，而且投資者很傾向于中國(guó)買(mǎi)家，以開(kāi)拓中國(guó)市場(chǎng)。還有消息稱(chēng)，萬(wàn)達(dá)有興趣收購(gòu)環(huán)法自行車(chē)賽運(yùn)營(yíng)方AmaurySportOrganization，但相關(guān)的磋商還處于初期階段。據(jù)彭博社26日?qǐng)?bào)道，王健林旗下的萬(wàn)達(dá)院線計(jì)劃參與對(duì)土耳其最大院線瑪斯娛樂(lè)集團(tuán)的競(jìng)購(gòu)。而這之前的24日，萬(wàn)達(dá)院線也的確發(fā)布了停牌公告。

同時(shí)，王健林在牛津大學(xué)的演講還透露出他對(duì)英國(guó)持續(xù)的投資興趣。“一旦這個(gè)項(xiàng)目落地，我們可能考慮把整個(gè)歐洲的總部放在英國(guó)。我們這里的酒店開(kāi)業(yè)可能會(huì)增加3000個(gè)就業(yè)崗位。我們正在談一個(gè)項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目能提供1萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，包括娛樂(lè)業(yè)等綜合項(xiàng)目。這可以看出我們對(duì)英國(guó)的重視�！凹词故遣聹y(cè)，也可以看出萬(wàn)達(dá)在海外的實(shí)力和口碑，以及它海外的動(dòng)作還在繼續(xù)，不過(guò)不只是“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”了。已經(jīng)建立起自己的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的萬(wàn)達(dá)，想擁有越來(lái)越強(qiáng)大的話語(yǔ)權(quán)。