為切實(shí)做好全省房屋交易管理與不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)劃分及銜接工作，近日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省國(guó)土資源廳聯(lián)合下文，正式明確全省房屋交易管理與不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)。

其中，房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)房屋交易管理。其職責(zé)為：房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、房屋面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)等工作，特別是要做好商品房預(yù)售許可、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、房屋面積認(rèn)定和審核、房屋交易資金監(jiān)管、樓盤表建立及管理、購(gòu)房資格審查、房源驗(yàn)核、存量房與政策性住房上市交易管理、房屋抵押政策制定及監(jiān)督管理、房屋價(jià)值確認(rèn)和交易價(jià)格評(píng)估管理、房屋交易管理信息平臺(tái)建設(shè)、房屋交易服務(wù)窗口建設(shè)、其他房屋交易管理工作。國(guó)土主管部門負(fù)責(zé)房屋登記管理。其職責(zé)為：房屋登記的申請(qǐng)、受理、審核、登薄、發(fā)證，特別是要做好涉及房屋的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等工作、產(chǎn)權(quán)檔案管理、產(chǎn)權(quán)管理信息平臺(tái)建設(shè)、產(chǎn)權(quán)服務(wù)窗口建設(shè)、政策性住房產(chǎn)權(quán)管理、其他房屋產(chǎn)權(quán)管理工作。