據省住房城鄉(xiāng)建設廳透露，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部日前印發(fā)新修訂《建設工程質量保證金管理辦法》（簡稱新《辦法》），從7月開始，建設工程質量保證金預留比例由5%降至3%。

建設工程質量保證金（簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設工程中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。

新《辦法》規(guī)定，發(fā)包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的預留、返還方式及保證金預留比例、期限等事項進行約定。在工程項目竣工前，已繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時預留工程質量保證金。凡采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預留保證金。

新《辦法》規(guī)定，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。