，文一路往西，如果有一處建筑群能讓你停下腳步來欣賞，那應該就是中節(jié)能·西溪首座。優(yōu)雅的線條勾勒出科技感十足的建筑群，不同于一般寫字樓的冰冷生硬，建筑內部結合天然原生水系，營造出一個“小西溪”。

這，是西湖區(qū)蔣村街道發(fā)展高端特色樓宇經(jīng)濟的一個縮影。

 

可從土壤里轉移能量的

智能化建筑

不止建筑外觀具有科技感，中節(jié)能·西溪首座是以國家綠色建筑三星標準建造，集成多項節(jié)能科技技術，打造杭州綠色建筑示范。

在整體環(huán)境方面，項目占地面積74301，水系和綠化面積近40000，綠化水域面積超過室外占地面積的50%，成為海綿城市區(qū)域建設的標桿，從而降低環(huán)境的熱島效應。

在建筑能耗方面，高效的圍護結構與能源系統(tǒng)使建筑與同類建筑相比能耗降低30%到50%，建筑外立面采用格柵遮陽的被動式技術，部分西、南立面采用可調節(jié)外遮陽技術，可以阻攔60%的輻射得熱；采用熱量回收式的新風置換系統(tǒng)，在不提高耗能的狀況下實現(xiàn)優(yōu)良的空氣品質。

“這些都是可以看到的，還有看不見的設計。”中節(jié)能相關負責人說，中節(jié)能·西溪首座部分采用恒有源熱泵系統(tǒng)。

“冬季可以把熱量從地下土壤轉移到建筑中，夏天可以把地下的冷量轉移到建筑內。”該負責人說，這樣整個建筑形成一個冷熱循環(huán)系統(tǒng)，從而實現(xiàn)節(jié)能減排。

正因建筑綠色低碳環(huán)保，以及“以人為本”的設計理念，中節(jié)能·西溪首座于2016年底被聯(lián)合國環(huán)境署SUC項目管理中心授予“SUC可持續(xù)社區(qū)國際交流實踐基地”。

 

企業(yè)搶抓

城西科創(chuàng)大走廊機遇

7月5日，vivo杭州研發(fā)中心正式入駐中節(jié)能·西溪首座，這也是vivo布局全球7大研發(fā)中心之一，研發(fā)中心將以手機拍照基礎圖像算法和拍照相關圖像人工智能算法為重點研究方向。

“杭州研發(fā)團隊主攻拍照算法方面的研究，力求提高vivo產(chǎn)品的拍照優(yōu)勢。”維沃移動通信有限公司杭州公司相關負責人透露，目前研發(fā)團隊有40多人，全部都是研究生以上學歷，未來將增加到200多人。

“杭州正打造城西科創(chuàng)大走廊，這里將集聚更多的技術資源和人才資源。”這位負責人說，蔣村街道作為大走廊東起點，可以成為公司對外“窗口”。

其實，跟vivo有著同樣想法的企業(yè)還有不少，紛紛搶駐中節(jié)能·西溪首座。

“這里的建筑不是冰冷的建筑群，流線型的建筑外形充滿科技感與企業(yè)的特性相契合。”一位科技型企業(yè)負責人表示，建筑群內也是生活、休閑、娛樂、自然等多組景象有機結合。

目前，中節(jié)能·西溪首座已經(jīng)吸引菜鳥網(wǎng)絡、51信用卡、火球科技、妙聚網(wǎng)絡等科創(chuàng)型企業(yè)以及宇中高虹、鉑瑞能源等一批節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)企業(yè)的入駐，互聯(lián)網(wǎng)、通信、環(huán)保類企業(yè)占了園區(qū)企業(yè)的80%以上，體現(xiàn)了園區(qū)在高新特色產(chǎn)業(yè)集聚上作出的貢獻。

 

力爭2017年

打造出一個“億元樓”

其實，中節(jié)能·西溪首座是蔣村街道打造樓宇經(jīng)濟的一個縮影。

站在城西科創(chuàng)大走廊起點上，蔣村街道提出打造“蔣村商圈”，通過打造特色樓宇，引導業(yè)態(tài)集聚，形成“文創(chuàng)集聚區(qū)”“電子商務集聚區(qū)”“智慧經(jīng)濟集聚區(qū)”等功能性樓宇。

目前，蔣村街道樓宇資源非常豐富，擁有中國（杭州）跨境電子商務綜合實驗區(qū)西湖園區(qū)、西溪首座、西溪銀泰城、西溪國際、杭州智慧產(chǎn)業(yè)園、西溪銀座等園區(qū)樓宇平臺。

在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃中，不同區(qū)域的產(chǎn)業(yè)定位也不盡相同。比如，文二西路打造文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)；文一西路花蔣路沿線打造電子商務（跨境）集聚區(qū)等。

而在文一西路和余杭塘路區(qū)域，蔣村街道依托中節(jié)能·西溪首座、西溪銀泰辦公樓等高端商務樓宇，打造總部經(jīng)濟帶，吸引世界500強及上市企業(yè)、總部企業(yè)入駐。

為了助推樓宇經(jīng)濟發(fā)展，街道還推出了“樓宇管家”“一企一員”“店小二”等長效服務機制，深度整合樓宇資源，力爭2017年打造億元稅收樓宇1個，5000萬元稅收樓宇2個，千萬元稅收樓宇5個。