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北京多家銀行明確可辦“接力貸”

時間:2022-12-12 11:46來源:中房網(wǎng) 作者: 點擊:

各地樓市

北京多家銀行明確可辦“接力貸”

傳北京通州放松限購?知情人士稱僅針對少數(shù)特定人群

北京直管公房申請式換租啟動

深圳大部分銀行首套房貸利率降至4.6%

云南昭通:推動商品房去庫存,指導房企合理定價、不惡意降價

【1】作為樓市調控政策風向標的北京,近期出臺了針對60歲及以上老人貸款買房的定向調整政策。但據(jù)調查發(fā)現(xiàn),北京部分銀行在其他非試點項目也可以做接力貸業(yè)務,即父母可以作為主借款人且年齡小于70歲,子女作為共同借款人,只要父母具備北京購房資格,父母和子女的收入總計不低于所還月供的2倍即可。有媒體在北京以客戶身份向中國銀行、中國農業(yè)銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、交通銀行及中國郵政儲蓄銀行的客戶經(jīng)理進行咨詢,除中國銀行外,其他五家國有大行均明確回復可以做接力貸。

【2】8月25日,有市場消息傳出北京通州要放松限購,內容為北京某市屬國有企業(yè)的員工們,收到了一則郵件通知:為推動城市副中心向質量發(fā)展,支持市屬企業(yè)在非首都功能疏解工作中發(fā)揮示范帶頭作用,通州區(qū)擬同意公司具備北京購房資格的員工,在通州區(qū)購買一套住房。據(jù)相關知情人士透露,上述消息僅針對北京市核心區(qū)搬到通州的一些企事業(yè)單位員工,名額很少,已經(jīng)很久了,不是普遍性的新政策。

【3】近日,北京市西城區(qū)白塔寺宮門口東西岔片區(qū)正式啟動申請式換租,實施范圍內所有直管公房承租居民均可自愿提出換租申請,西城區(qū)將提供地鐵、公交線路便捷通達、配套設施完善的優(yōu)質換租房源,換租居民可根據(jù)家庭情況自愿選擇。該片區(qū)是北京全市首例實施的直管公房申請式換租區(qū)域。本次申請式換租申請時限將于12月31日截止,之后西城區(qū)將積極探索白塔寺宮門口東西岔片區(qū)歷史文化街區(qū)有機更新,以《北京市城市更新條例(草案)》為指導,在保護性修繕、恢復性修建的基礎上,完善配套功能,改善居住環(huán)境,形成以傳統(tǒng)居住為主,適度配套生活性服務、商業(yè)服務、文化展示與體驗、文化創(chuàng)意的街區(qū)功能體系。

【4】8月24日,有媒體通過咨詢深圳地區(qū)的工商銀行、建設銀行等多家大型銀行了解到,深圳多家銀行房貸利率已按照新的5年期LPR報價降低15個基點。目前,深圳大部分銀行房貸利率首套為LPR+30BP,二套為LPR+60BP。以最新5年期LPR公布的4.3%計算,深圳大部分銀行首套房利率從4.75%降至4.6%,二套房利率從5.05%降至4.9%。

【5】云南省昭通市近期發(fā)布《關于促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》明確,為推動商品房去庫存,推進城市更新改造項目貨幣化安置,在居民自愿的基礎上,鼓勵居民選擇貨幣化安置,加大貨幣化安置力度。當?shù)乜山⒇泿呕仓眠x購存量商品房服務平臺,引導被征收房屋居民參與貨幣化安置。在穩(wěn)定房價促銷售方面,《意見》指出,充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用,強化行業(yè)自律,指導房地產開發(fā)企業(yè)根據(jù)區(qū)域房價水平、市場供需、產品品質等情況合理定價,并嚴格執(zhí)行一房一價備案制度,不惡意降價,保持房價在合理區(qū)間運行。

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