小學(xué)生提問住建部長

保障房計(jì)劃開工數(shù)

    在十八大報(bào)告中，胡錦濤同志表示，要“建立市場配置和政府保障相結(jié)合的住房制度，加強(qiáng)保障性住房建設(shè)和管理，滿足困難家庭基本需求”。這也是“保障房建設(shè)”首次被寫入黨代會報(bào)告。

    在12日舉行的十八大記者招待會上，十八大代表、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新在發(fā)言中介紹說，按照中央政府要求，“十二五”期間，全國要建設(shè)3600萬套城鎮(zhèn)保障性住房，以及學(xué)校、衛(wèi)生室、托兒所和相關(guān)設(shè)施。這說明我們國家對社會保障體系、以人為本的落實(shí)，不論從認(rèn)識層面和制度層面都進(jìn)入了新的階段。一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士解讀說，過去商品房一度占據(jù)我國住房供應(yīng)主體，而現(xiàn)在，由政府主導(dǎo)、企業(yè)參與的保障房，開始逐漸獲得重視�！皟蓷l腿走路”的局面逐漸形成。

    而在十八大新聞中心，11歲的小學(xué)生記者張佳鶴對住建部部長姜偉新提問：房子花光爸媽積蓄，沒錢給買玩具了怎么辦？請教部長伯伯怎樣能讓房價(jià)降一點(diǎn)？對此，姜偉新回答：希望你們小朋友好好學(xué)習(xí)，房價(jià)的問題將來會解決的。

    1998年，福利分房制度取消后，中國政府曾經(jīng)大面積推行住房貨幣化政策，銀行對居民住房貸款“開閘”辦理。一個(gè)相關(guān)的數(shù)據(jù)是，1992年至2000年5月底，建設(shè)銀行的個(gè)人住房貸款總額終于超過了100億元，但此后僅過了5個(gè)月，就一躍變成了200億元。從那一年開始，城鎮(zhèn)職工逐漸告別“筒子樓”這樣擁擠的居住記憶，居住條件得到顯著改善。而房地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展也給中國帶來了顯而易見的改變。在中國的每一個(gè)城市幾乎都能看到拔地而起的住宅樓，以及堆砌著華麗詞藻的樓盤廣告；土地拍賣、房屋建設(shè)，也成為推動中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量。

    西班牙《世界報(bào)》曾經(jīng)撰文評論說，中國的高房價(jià)，毀滅了年輕人的愛情，也毀滅了年輕人的想象力�！八麄儽究梢砸髡b詩歌、結(jié)伴旅行、開讀書會。但現(xiàn)在，年輕人大學(xué)一畢業(yè)就成為中年人，像中年人那樣為了柴米油鹽精打細(xì)算。”

    而現(xiàn)在，中國政府關(guān)于對房地產(chǎn)行業(yè)的管理思路，已經(jīng)從鼓勵的“放”轉(zhuǎn)換為調(diào)控的“收”。2010年開始，國務(wù)院先后出臺包括限制購房、限制二套房貸款等“空前嚴(yán)厲”的房地產(chǎn)調(diào)控政策，并且在過去幾年大力開展保障房建設(shè)，遏制房價(jià)過快上漲。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部向媒體發(fā)放的材料顯示，2011年以來房地產(chǎn)市場總體朝著調(diào)控預(yù)期方向發(fā)展，不合理需求得到遏制，供求關(guān)系明顯改善，房價(jià)趨于穩(wěn)定。

    這一天，網(wǎng)絡(luò)上有兩條關(guān)于住房的新聞成為熱門話題。第一條新聞是關(guān)于10年前的購房者。從本世紀(jì)初中國興起住房貸款熱潮至今，最早一批按揭購買商品房的人們，即將還清房貸，過上“無貸一身輕”的日子。第二條新聞，則是姜偉新提供的一組數(shù)字。2011年和2012年，全國分別開工建設(shè)了1000萬套和700多萬套保障房。至于2013年的開工量，姜偉新說，“有可能在600萬套左右”。這意味著“十二五”前3年，有2300多萬個(gè)購房者擺脫了“買房”的痛苦糾結(jié)。同時(shí)，兩條新聞，也剛好串起了中國地產(chǎn)調(diào)控政策和青年生活的10年變遷。