深圳最大安居房閱景花園成為保障房裝修“樣板”，昨日眾多施工企業(yè)參觀了該項(xiàng)目實(shí)施精裝修工程標(biāo)準(zhǔn)化的樣板�！吧钲趯⒁胍则�(yàn)收通過(guò)的‘樣板房’為逐套檢驗(yàn)實(shí)體標(biāo)準(zhǔn)的檢驗(yàn)制度，每套裝修合格的保障房都配發(fā)‘裝修驗(yàn)收合格證’，否則整個(gè)項(xiàng)目將不予以竣工驗(yàn)收。”市住房建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹。
閱景花園位于龍崗區(qū)南灣街道東西干道與布瀾路交匯處，可提供房源2888套，其中約85平方米的三房住宅271套，約65平方米的兩房住宅為2617套。該項(xiàng)目是深圳目前規(guī)模最大的安居型商品房項(xiàng)目，銷(xiāo)售均價(jià)為7900元/平方米，全部帶有精裝修。申請(qǐng)家庭看房已經(jīng)于11日正式結(jié)束，而選房工作也將于今日下午6點(diǎn)正式結(jié)束。
記者昨日來(lái)到閱景花園樣板房觀摩現(xiàn)場(chǎng)，眾多施工企業(yè)的負(fù)責(zé)人早早等在這里。記者隨工作人員來(lái)到樣板間，裝修風(fēng)格以米白為主色調(diào)，看似簡(jiǎn)潔大方的裝修，其實(shí)每道工序都有非常嚴(yán)格的施工標(biāo)準(zhǔn)。
“樣板房施工從送檢，到墻面抹灰的厚度，以及每個(gè)插座安裝，都有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。樣板房經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格后，才可進(jìn)行大面積裝修施工�！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，深圳將引入以驗(yàn)收通過(guò)的“樣板房”為逐套檢驗(yàn)實(shí)體標(biāo)準(zhǔn)的檢驗(yàn)制度，每套裝修合格的保障房都配發(fā)“裝修驗(yàn)收合格證”，否則整個(gè)項(xiàng)目將不予以竣工驗(yàn)收。
據(jù)悉，深圳已開(kāi)始實(shí)行“樣板引路”制度，并率先在全國(guó)推出建筑工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)教程，深圳建筑工程將嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建設(shè)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
“企業(yè)在大面積施工前，要按照標(biāo)準(zhǔn)先行施工實(shí)物樣板，經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后才能大面積進(jìn)行施工。而‘標(biāo)準(zhǔn)化樣板’施工的每一個(gè)步驟都制作成光盤(pán)，主要用作對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)的‘教材’�！笔凶〗ň值南嚓P(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。
“深圳是國(guó)內(nèi)第一個(gè)采用建筑工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)教程的城市，可以規(guī)范施工操作過(guò)程，施工企業(yè)非常歡迎這種做法，施工單位與施工人員進(jìn)行技術(shù)交底時(shí)比較直觀，能有效預(yù)防質(zhì)量通病”。昨日正在觀摩樣板房的一位中鐵二局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。
記者了解到，深圳作為國(guó)家建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)綜合實(shí)施試點(diǎn)城市，將在全市房屋建筑工程方面推行“樣板引路”制度�！笆濉逼趦�(nèi)，深圳將基本建成國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)，基本建成具有國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平和一定國(guó)際影響力的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化示范城市。
此外，作為工程質(zhì)量監(jiān)管的重中之重，深圳將加大保障性住房逐套檢驗(yàn)監(jiān)督抽查比例�？⒐を�(yàn)收時(shí)，商品住宅工程監(jiān)督抽查比例不少于總套數(shù)的3%。為確保保障性住房使用功能質(zhì)量，將監(jiān)督抽查比例提高到不少于總套數(shù)的5%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在最近的全市在建工程質(zhì)量大檢查中，保障性住房的質(zhì)量控制情況總體好于其他在建工程。
