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福州市住宅樓工程造價指標 |
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(一)工程特征 |
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工 程 特 征 |
建筑面積 |
4721㎡ |
結(jié)構(gòu)類型 |
框架 |
地上層數(shù) |
9層 |
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地下層數(shù) |
1層 |
檐口高度 |
27.85m |
工程類別 |
二類 |
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說明 |
價格采用福州市2010年10月份材料信息價 |
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地下室 |
地下室建筑面積446.32㎡ |
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樁基 |
靜壓高強預應力管樁PHC500-125-A、PHC400-95-A，共84根 |
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基礎形式 |
C30泵送有梁式滿堂基礎，部分C30泵送獨立樁承臺基礎 |
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磚墻 |
200mm厚加氣砼砌塊墻、100mm厚加氣砼砌塊墻 |
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砼 |
C25-35泵送柱砼、C20現(xiàn)場攪拌柱砼、C25泵送梁板砼、C20現(xiàn)場攪拌梁板砼、C25-35泵送墻砼、C20現(xiàn)場攪拌墻砼 |
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門 |
鋼質(zhì)防火門、鋁合金平開門、鋁合金推拉門、防盜門 |
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窗 |
鋁合金推拉窗、鋁合金平開窗、鋁合金固定窗、鋁合金百葉窗 |
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裝飾 |
樓地面 |
地面水泥砂漿面層，部分鋪陶瓷地磚 |
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內(nèi)墻 |
內(nèi)墻面一般抹灰 |
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外墻 |
外墻面一般抹灰+貼外墻面磚，部分丙烯酸彩色噴涂 |
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天棚 |
天棚面中級抹灰 |
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屋面 |
APP改性瀝青玻璃布胎防水卷材+30厚屋面擠塑板+水泥瓦 |
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給排水 |
涂塑鋼管（冷水）、不銹鋼管卡（熱水）、塑料排水管、塑料雨水管、水龍頭、水表 |
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消防 |
消防栓鍍鋅鋼管、室內(nèi)消火栓、滅火器 |
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電氣 |
成套配電箱、焊接鋼管、銅芯電線電纜、普通燈具（瓷燈座+吸頂燈）、普通開關插座、避雷裝置 |
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通風 |
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人防 |
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弱電 |
綜合布線 |
焊接鋼管、超五類四對雙絞線、電視插座 |
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電視 |
焊接鋼管、電視放大箱 、射頻傳輸電纜、信息插座 |
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電話 |
焊接鋼管、電話分線箱、銅芯電話電纜、電話出線口 |
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樓宇對講 |
焊接鋼管、銅芯控制線 、射頻傳輸電纜、戶內(nèi)對講主機底盒 |
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電鈴 |
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消防 |
焊接鋼管、、阻燃銅芯線、手動報警按鈕 |
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備注 |
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福州市住宅樓工程造價指標 |
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|
（二）造價指標 |
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|
造價指標 |
工程造價 |
6785016 |
建筑部分造價(元) |
5992219 |
建筑部分指標(元/m2) |
1269.27 |
|
|
安裝部分造價(元) |
792797 |
安裝部分指標(元/m2) |
167.93 |
|
|
項目名稱 |
金額(元) |
平米指標(元/m2) |
其中(元/m2) |
|
|
綜合單價 |
其他 |
|
|
人工費 |
材料費 |
施工機械使用費 |
企業(yè)管理費 |
利潤 |
|
|
工程造價 |
6785016 |
1437.2 |
216.86 |
915.4 |
63.95 |
41.69 |
30.8 |
168.5 |
|
|
其中 |
分部分項工程費 |
5208145 |
1103.19 |
165.94 |
844.9 |
21.76 |
33.44 |
26.5 |
10.63 |
|
|
措施項目費 |
1035604 |
219.36 |
50.92 |
70.52 |
42.19 |
8.25 |
4.27 |
43.22 |
|
|
其他項目費 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
規(guī)費 |
315310 |
66.79 |
|
|
|
|
|
66.79 |
|
|
稅金 |
225957 |
47.86 |
|
|
|
|
|
47.86 |
|
|
設備費 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
項目名稱 |
金額(元) |
占總造價比例(%) |
其中(%) |
|
|
綜合單價 |
其他 |
|
|
人工費 |
材料費 |
施工機械使用費 |
企業(yè)管理費 |
利潤 |
|
|
工程造價 |
6785016 |
100 |
15.09 |
63.7 |
4.45 |
2.9 |
2.14 |
11.72 |
|
|
其中 |
分部分項工程費 |
5208145 |
76.76 |
11.55 |
58.79 |
1.51 |
2.33 |
1.84 |
0.74 |
|
|
措施項目費 |
1035604 |
15.26 |
3.54 |
4.91 |
2.94 |
0.57 |
0.3 |
3.01 |
|
|
其他項目費 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
規(guī)費 |
315310 |
4.65 |
|
|
|
|
|
4.65 |
|
|
稅金 |
225957 |
3.33 |
|
|
|
|
|
3.33 |
|
|
設備費 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
分項平米指標 |
項目名稱 |
金額(元) |
平米指標(元/m2) |
其中(元/m2) |
|
|
綜合單價 |
其他 |
|
|
人工費 |
材料費 |
施工機械使用費 |
企業(yè)管理費 |
利潤 |
|
|
建筑 |
一般土建工程 |
3894571 |
824.95 |
103.01 |
538.6 |
49.47 |
20.79 |
17.7 |
95.36 |
|
|
樁基工程 |
492735 |
104.37 |
2.39 |
75.92 |
9.95 |
1.03 |
2.16 |
12.92 |
|
|
裝飾工程 |
1604913 |
339.95 |
76.77 |
202.3 |
2.78 |
8.82 |
7.26 |
42.06 |
|
|
安裝 |
電氣工程 |
517433 |
109.6 |
24.83 |
61.32 |
1.22 |
8.01 |
2.38 |
11.85 |
|
|
水衛(wèi)工程 |
275366 |
58.33 |
9.86 |
37.33 |
0.52 |
3.04 |
1.27 |
|
|
|
暖通工程 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
分項百分比指標 |
項目名稱 |
金額(元) |
占總造價比例(%) |
其中(%) |
|
|
綜合單價 |
其他 |
|
|
人工費 |
材料費 |
施工機械使用費 |
企業(yè)管理費 |
利潤 |
|
|
建筑 |
一般土建工程 |
3894571 |
57.4 |
7.17 |
37.48 |
3.44 |
1.45 |
1.23 |
6.64 |
|
|
樁基工程 |
492735 |
7.26 |
0.17 |
5.28 |
0.69 |
0.07 |
0.15 |
0.9 |
|
|
裝飾工程 |
1604913 |
22.55 |
5.34 |
14.07 |
0.19 |
0.61 |
0.5 |
1.83 |
|
|
安裝 |
電氣工程 |
517433 |
7.63 |
1.73 |
4.27 |
0.08 |
0.56 |
0.17 |
0.82 |
|
|
水衛(wèi)工程 |
275366 |
4.06 |
0.69 |
2.6 |
0.04 |
0.21 |
0.09 |
0.44 |
|
|
暖通工程 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
福州市住宅樓工程造價指標 |
|
(三)土建部分造價指標 |
|
造價指標 |
項目名稱 |
金額(元) |
平米指標(元/m2) |
其中(元/m2) |
|
綜合單價 |
其他 |
|
人工費 |
材料費 |
施工機械使用費 |
企業(yè)管理費 |
利潤 |
|
工程造價 |
5992219 |
1269.27 |
182.2 |
816.8 |
62.2 |
30.6 |
27.12 |
150 |
|
其中 |
分部分項工程費 |
4500116 |
953.21 |
131.7 |
746.9 |
20.14 |
22.4 |
22.89 |
9.18 |
|
措施項目費 |
1014079 |
214.8 |
50.49 |
69.85 |
42.06 |
8.25 |
4.24 |
39.9 |
|
其他項目費 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
規(guī)費 |
278468 |
58.98 |
|
|
|
|
|
59 |
|
稅金 |
199556 |
42.27 |
|
|
|
|
|
42.3 |
|
項目名稱 |
金額(元) |
占總造價比例(%) |
其中(%) |
|
|
|
|
|
|
綜合單價 |
|
|
|
|
其他 |
|
人工費 |
材料費 |
施工機械使用費 |
企業(yè)管理費 |
利潤 |
|
工程造價 |
5992219 |
88.32 |
12.68 |
56.83 |
4.33 |
2.13 |
1.89 |
10.5 |
|
其中 |
分部分項工程費 |
4500116 |
66.32 |
9.16 |
51.97 |
1.4 |
1.56 |
1.59 |
0.64 |
|
措施項目費 |
1014079 |
14.95 |
3.51 |
4.86 |
2.93 |
0.57 |
0.29 |
2.78 |
|
其他項目費 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
規(guī)費 |
278468 |
4.1 |
|
|
|
|
|
4.1 |
|
稅金 |
199556 |
2.94 |
|
|
|
|
|
2.94 |
|
分部分項工程費指標 |
分部分項名稱 |
工程量 |
造價 |
每平米主要人工、材料用量 |
|
工程量 |
計量單位 |
工程量指標 |
金額(元) |
平米指標(元) |
占總造價比例(%) |
材料名稱 |
單位 |
數(shù)量 |
|
土石方工程 |
514.69 |
m3 |
0.11 |
5494 |
1.16 |
0.08% |
人工 |
工日 |
3.52 |
|
砌筑工程 |
619.64 |
m3 |
0.13 |
2E+05 |
48.95 |
3.41% |
鋼材 |
kg |
54.8 |
|
樁基礎工程 |
2349.5 |
m3/m |
0.5 |
74969 |
15.88 |
1.10% |
水泥 |
kg |
49.8 |
|
鋼筋工程 |
252.27 |
t |
0.05 |
1E+06 |
306 |
21.29% |
商品砼 |
m3 |
0.32 |
|
混凝土及鋼筋混凝土工程 |
1659.12 |
m3 |
0.35 |
7E+05 |
157.3 |
10.95% |
松木 |
m3 |
0.01 |
|
金屬結(jié)構(gòu)工程 |
|
t |
|
|
|
|
杉木 |
m3 |
0 |
|
防水工程 |
3062.5 |
m2 |
0.65 |
2E+05 |
34.45 |
2.40% |
石子 |
m3 |
0.32 |
|
防腐、隔熱、保溫工程 |
546.73 |
m2 |
0.12 |
6385 |
1.35 |
0.09% |
砂 |
m3 |
0.3 |
|
墻柱面工程 |
3975.44 |
m2 |
0.84 |
6E+05 |
120.4 |
8.38% |
砌塊 |
塊 |
14.2 |
|
樓地面工程 |
4178.67 |
m2 |
0.89 |
4E+05 |
77.17 |
5.37% |
門 |
m2 |
0.12 |
|
天棚工程 |
5405.33 |
m2 |
1.14 |
93099 |
19.72 |
1.37% |
窗 |
m2 |
0.1 |
|
門窗工程 |
1078.8 |
m2 |
0.23 |
4E+05 |
79.33 |
5.52% |
|
|
|
|
油漆、涂料、裱糊工程 |
2867.06 |
m2 |
0.61 |
68482 |
14.51 |
1.01% |
|
|
|
|
其他工程 |
|
|
|
4E+05 |
76.92 |
5.35% |
|
|
|
|
措施項目費指標 |
模板工程 |
14664.73 |
m2 |
3.11 |
4E+05 |
93.76 |
6.52% |
|
|
|
|
腳手架工程 |
5191.9 |
m2 |
1.1 |
2E+05 |
35.78 |
2.49% |
|
|
|
|
垂直運輸工程 |
220 |
臺.天 |
0.05 |
2E+05 |
36.7 |
2.55% |
|
|
|
|
|
其他措施工程 |
|
|
|
48787 |
10.33 |
0.72% |
|
|
|
|
本造價指標由福州市建設工程造價管理站提供 |
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