厚街迫切想加快展覽中心三期建設(shè)，這其中包括志在沖擊“東莞第一高樓”的外博大廈；環(huán)莞快速長(zhǎng)安連接線蓮湖路已經(jīng)確定采用下穿隧道方案，希望盡快落實(shí)下一步設(shè)計(jì)。昨日，我市召開(kāi)沿海片區(qū)2011年第一次督導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，長(zhǎng)安、洪梅、道滘、厚街、沙田等五個(gè)鎮(zhèn)就發(fā)展中面臨的困難提出20項(xiàng)議題，市領(lǐng)導(dǎo)黃雙福、梁國(guó)英、鄧志廣與市發(fā)改、國(guó)土、規(guī)劃、交通等部門(mén)的負(fù)責(zé)人一起，逐個(gè)回應(yīng)并給出意見(jiàn)建議。

　　市委副書(shū)記、市人大常委會(huì)常務(wù)副主任、市委政法委書(shū)記黃雙福表示，去年的兩次督導(dǎo)會(huì)上取得了很好的成效，要繼續(xù)堅(jiān)持這種做法。對(duì)今后的督導(dǎo)工作，黃雙福希望有關(guān)單位要抓好責(zé)任落實(shí)，明確目標(biāo)、時(shí)間和進(jìn)度，讓督導(dǎo)成果盡快落到實(shí)處。

　　會(huì)議還通報(bào)了2010年沿海片區(qū)兩次督導(dǎo)會(huì)的議定事項(xiàng)落實(shí)進(jìn)展情況。據(jù)了解，去年督導(dǎo)會(huì)議定的30個(gè)事項(xiàng)中，目前已辦結(jié)的14項(xiàng)，進(jìn)展順利的15項(xiàng)，進(jìn)展緩慢的1項(xiàng)。會(huì)議再次對(duì)久拖未決的道滘鎮(zhèn)大嶺丫高壓線埋地問(wèn)題進(jìn)行督導(dǎo)，目前該線路產(chǎn)權(quán)移交問(wèn)題已基本解決，相關(guān)單位現(xiàn)場(chǎng)表示3個(gè)月內(nèi) “搞定”。

　　■聚焦現(xiàn)場(chǎng)辦公

　　焦點(diǎn)一：外博大廈建設(shè)

　　“第一高樓”容積率和限高要適當(dāng)調(diào)整

　　Q厚街鎮(zhèn)委書(shū)記黎惠勤：厚街每年舉辦各種展會(huì)30多個(gè)，每年接待200多萬(wàn)人次專業(yè)觀眾，但室內(nèi)可展覽面積只有21萬(wàn)平方米。為此，該鎮(zhèn)積極謀劃廣東現(xiàn)代國(guó)際展覽中心三期展館和外博大廈的建設(shè)。

　　據(jù)了解，廣東現(xiàn)代國(guó)際展覽中心三期總用地近40萬(wàn)平方米，總建筑面積106萬(wàn)平方米，投資約30多億元，項(xiàng)目分三期建設(shè)，首期建筑包括一棟102層475米高的外博大廈和6層42米高的新展覽館。外博大廈建成后有望成為新的“東莞第一高樓”，僅比廣州國(guó)際金融中心低一層。目前，該大樓的設(shè)計(jì)方案已經(jīng)完成，正在與展館一起等待立項(xiàng)和審批。

　　盡管該項(xiàng)目符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，但由于外博大廈樓層太高，容積率和限高等控規(guī)指標(biāo)受到嚴(yán)格限制，因此拖慢了整個(gè)項(xiàng)目的立項(xiàng)審批進(jìn)度。希望發(fā)改和規(guī)劃部門(mén)能加快立項(xiàng)審批進(jìn)度和加快規(guī)劃建筑方案審批進(jìn)度。

　　A市發(fā)改局：還沒(méi)有收到項(xiàng)目的立項(xiàng)申請(qǐng)，建議盡快上報(bào)。

　　市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：上個(gè)月規(guī)劃部門(mén)組織過(guò)專家論證會(huì)，認(rèn)為項(xiàng)目需要進(jìn)一步完善周邊交通論證，大樓的容積率和限高等也要做適當(dāng)調(diào)整，建議盡快完善設(shè)計(jì)方案，上報(bào)后規(guī)劃部門(mén)將加快辦理。

　　梁國(guó)英：該項(xiàng)目符合厚街鎮(zhèn)規(guī)劃定位，但建100多層的高樓，還是要慎重些，規(guī)劃審批要盡量做細(xì)。建議將三期展館建設(shè)和大樓建設(shè)分開(kāi)報(bào)批，以免大樓的報(bào)批影響了整個(gè)項(xiàng)目的推進(jìn)，可以先建展館緩解燃眉之急。

　　焦點(diǎn)二：德政東路

　　跨市公路明年上半年建成通車

　　Q長(zhǎng)安鎮(zhèn)委書(shū)記歐林高：德政東路是長(zhǎng)安連接松崗的跨市公路，2008年已修建至長(zhǎng)安鎮(zhèn)界，但由于深圳一直未動(dòng)工，該路成為斷頭路。據(jù)了解，深圳松崗街道辦稱項(xiàng)目已完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并在審批中，但至今仍無(wú)任何進(jìn)展。長(zhǎng)安鎮(zhèn)建議將該問(wèn)題提交到深莞惠聯(lián)席會(huì)議研究，盡快打通連接道路。

　　此外，環(huán)莞快速路長(zhǎng)安連接線建成后將成為長(zhǎng)安到市區(qū)的重要通道，蓮湖路段已確定采用下穿隧道方案希望能針對(duì)新方案召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，加快整個(gè)工程進(jìn)度。

　　A市交通局：該項(xiàng)目已經(jīng)納入4月18日深莞惠三市簽署的加快推進(jìn)交通運(yùn)輸一體化補(bǔ)充協(xié)議中，明確了2012年上半年建成通車；環(huán)莞快速路長(zhǎng)安連接線蓮湖路隧道方案是可行、合理的，目前主要問(wèn)題是采取新方案后增加的費(fèi)用如何分擔(dān)，建議該鎮(zhèn)就增加投資一事專題請(qǐng)示市政府。

　　條件具備

　　可申請(qǐng)市重點(diǎn)項(xiàng)目

　　厚街定位調(diào)整

　　要修編總體規(guī)劃

　　焦點(diǎn)三：“大麥客”

　　條件具備

　　可申請(qǐng)市重點(diǎn)項(xiàng)目

　　Q道滘鎮(zhèn)負(fù)責(zé)人：“大麥客”項(xiàng)目是一個(gè)集批發(fā)、零售于一體的大賣場(chǎng)，位于港口大道旁的蔡白村，首期投資3億元，是今年市重點(diǎn)預(yù)備項(xiàng)目。目前項(xiàng)目土地規(guī)劃已符合要求，控規(guī)也正在進(jìn)行局部調(diào)整，基本符合報(bào)批條件，但項(xiàng)目受到用地問(wèn)題困擾。建議將項(xiàng)目調(diào)整為重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，優(yōu)先調(diào)配用地指標(biāo)，盡快上馬。

　　A市重點(diǎn)辦：抓緊前期工作。條件具備可申請(qǐng)調(diào)整為市重點(diǎn)項(xiàng)目。

　　市國(guó)土局：我市2011年的土地利用指標(biāo)已經(jīng)分配完畢，希望該鎮(zhèn)通過(guò)消化已批未用的土地解決。

　　市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：請(qǐng)?jiān)撴?zhèn)盡快上報(bào)控規(guī)調(diào)整方案，以便提前介入規(guī)劃審批。

　　焦點(diǎn)四：規(guī)劃編修

　　厚街定位調(diào)整

　　要修編總體規(guī)劃

　　Q厚街鎮(zhèn)：《東莞市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》將厚街所在的西南片區(qū)重新定位為：區(qū)域商貿(mào)流通中心、專業(yè)會(huì)展中心、休閑旅游中心，舊版總規(guī)對(duì)厚街以制造業(yè)為主導(dǎo)的城市定位顯然已不適應(yīng)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局。

　　同時(shí)，珠三角城市一體化進(jìn)程的推進(jìn)，穗莞深城際軌道交通等重大交通設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)，較大程度地改變了厚街的區(qū)位條件，也對(duì)厚街的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、空間布局、土地價(jià)值等帶來(lái)巨大的影響。因此，厚街鎮(zhèn)計(jì)劃開(kāi)展總體規(guī)劃修編工作。并將在此基礎(chǔ)上積極做好未來(lái)10～20年間的總體發(fā)展規(guī)劃。

　　A市府辦：該項(xiàng)請(qǐng)示已獲得市政府批準(zhǔn)。

　　市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：原則同意編修工作，將主動(dòng)給予指導(dǎo)。