厚街迫切想加快展覽中心三期建設，這其中包括志在沖擊“東莞第一高樓”的外博大廈；環(huán)莞快速長安連接線蓮湖路已經(jīng)確定采用下穿隧道方案，希望盡快落實下一步設計。昨日，我市召開沿海片區(qū)2011年第一次督導現(xiàn)場會，長安、洪梅、道滘、厚街、沙田等五個鎮(zhèn)就發(fā)展中面臨的困難提出20項議題，市領導黃雙福、梁國英、鄧志廣與市發(fā)改、國土、規(guī)劃、交通等部門的負責人一起，逐個回應并給出意見建議。

　　市委副書記、市人大常委會常務副主任、市委政法委書記黃雙福表示，去年的兩次督導會上取得了很好的成效，要繼續(xù)堅持這種做法。對今后的督導工作，黃雙福希望有關單位要抓好責任落實，明確目標、時間和進度，讓督導成果盡快落到實處。

　　會議還通報了2010年沿海片區(qū)兩次督導會的議定事項落實進展情況。據(jù)了解，去年督導會議定的30個事項中，目前已辦結(jié)的14項，進展順利的15項，進展緩慢的1項。會議再次對久拖未決的道滘鎮(zhèn)大嶺丫高壓線埋地問題進行督導，目前該線路產(chǎn)權移交問題已基本解決，相關單位現(xiàn)場表示3個月內(nèi) “搞定”。

　　■聚焦現(xiàn)場辦公

　　焦點一：外博大廈建設

　　“第一高樓”容積率和限高要適當調(diào)整

　　Q厚街鎮(zhèn)委書記黎惠勤：厚街每年舉辦各種展會30多個，每年接待200多萬人次專業(yè)觀眾，但室內(nèi)可展覽面積只有21萬平方米。為此，該鎮(zhèn)積極謀劃廣東現(xiàn)代國際展覽中心三期展館和外博大廈的建設。

　　據(jù)了解，廣東現(xiàn)代國際展覽中心三期總用地近40萬平方米，總建筑面積106萬平方米，投資約30多億元，項目分三期建設，首期建筑包括一棟102層475米高的外博大廈和6層42米高的新展覽館。外博大廈建成后有望成為新的“東莞第一高樓”，僅比廣州國際金融中心低一層。目前，該大樓的設計方案已經(jīng)完成，正在與展館一起等待立項和審批。

　　盡管該項目符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，但由于外博大廈樓層太高，容積率和限高等控規(guī)指標受到嚴格限制，因此拖慢了整個項目的立項審批進度。希望發(fā)改和規(guī)劃部門能加快立項審批進度和加快規(guī)劃建筑方案審批進度。

　　A市發(fā)改局：還沒有收到項目的立項申請，建議盡快上報。

　　市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：上個月規(guī)劃部門組織過專家論證會，認為項目需要進一步完善周邊交通論證，大樓的容積率和限高等也要做適當調(diào)整，建議盡快完善設計方案，上報后規(guī)劃部門將加快辦理。

　　梁國英：該項目符合厚街鎮(zhèn)規(guī)劃定位，但建100多層的高樓，還是要慎重些，規(guī)劃審批要盡量做細。建議將三期展館建設和大樓建設分開報批，以免大樓的報批影響了整個項目的推進，可以先建展館緩解燃眉之急。

　　焦點二：德政東路

　　跨市公路明年上半年建成通車

　　Q長安鎮(zhèn)委書記歐林高：德政東路是長安連接松崗的跨市公路，2008年已修建至長安鎮(zhèn)界，但由于深圳一直未動工，該路成為斷頭路。據(jù)了解，深圳松崗街道辦稱項目已完成圖紙設計并在審批中，但至今仍無任何進展。長安鎮(zhèn)建議將該問題提交到深莞惠聯(lián)席會議研究，盡快打通連接道路。

　　此外，環(huán)莞快速路長安連接線建成后將成為長安到市區(qū)的重要通道，蓮湖路段已確定采用下穿隧道方案希望能針對新方案召開協(xié)調(diào)會議，加快整個工程進度。

　　A市交通局：該項目已經(jīng)納入4月18日深莞惠三市簽署的加快推進交通運輸一體化補充協(xié)議中，明確了2012年上半年建成通車；環(huán)莞快速路長安連接線蓮湖路隧道方案是可行、合理的，目前主要問題是采取新方案后增加的費用如何分擔，建議該鎮(zhèn)就增加投資一事專題請示市政府。

　　條件具備

　　可申請市重點項目

　　厚街定位調(diào)整

　　要修編總體規(guī)劃

　　焦點三：“大麥客”

　　條件具備

　　可申請市重點項目

　　Q道滘鎮(zhèn)負責人：“大麥客”項目是一個集批發(fā)、零售于一體的大賣場，位于港口大道旁的蔡白村，首期投資3億元，是今年市重點預備項目。目前項目土地規(guī)劃已符合要求，控規(guī)也正在進行局部調(diào)整，基本符合報批條件，但項目受到用地問題困擾。建議將項目調(diào)整為重點建設項目，優(yōu)先調(diào)配用地指標，盡快上馬。

　　A市重點辦：抓緊前期工作。條件具備可申請調(diào)整為市重點項目。

　　市國土局：我市2011年的土地利用指標已經(jīng)分配完畢，希望該鎮(zhèn)通過消化已批未用的土地解決。

　　市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：請該鎮(zhèn)盡快上報控規(guī)調(diào)整方案，以便提前介入規(guī)劃審批。

　　焦點四：規(guī)劃編修

　　厚街定位調(diào)整

　　要修編總體規(guī)劃

　　Q厚街鎮(zhèn)：《東莞市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》將厚街所在的西南片區(qū)重新定位為：區(qū)域商貿(mào)流通中心、專業(yè)會展中心、休閑旅游中心，舊版總規(guī)對厚街以制造業(yè)為主導的城市定位顯然已不適應當前的經(jīng)濟發(fā)展格局。

　　同時，珠三角城市一體化進程的推進，穗莞深城際軌道交通等重大交通設施的規(guī)劃建設，較大程度地改變了厚街的區(qū)位條件，也對厚街的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、空間布局、土地價值等帶來巨大的影響。因此，厚街鎮(zhèn)計劃開展總體規(guī)劃修編工作。并將在此基礎上積極做好未來10～20年間的總體發(fā)展規(guī)劃。

　　A市府辦：該項請示已獲得市政府批準。

　　市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：原則同意編修工作，將主動給予指導。