10月10日，萬(wàn)科公告，9月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積108萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額125.1億元，環(huán)比分別上升12.5%和19.4%網(wǎng)絡(luò)超女，同比分別下降4.9%和12%。這意味著萬(wàn)科銷(xiāo)售金額已連續(xù)兩月出現(xiàn)同比下滑。同樣出現(xiàn)銷(xiāo)售同比下滑的，還有碧桂園、中海、保利地產(chǎn)、龍湖等排名前十大的地產(chǎn)商。金九出現(xiàn)數(shù)家大型房企銷(xiāo)售同比萎縮天龍八部，是2009年來(lái)第一次出現(xiàn)。
10月12日，保利地產(chǎn)公告， 9月實(shí)現(xiàn)簽約面積58.75萬(wàn)平方米搜狗，同比下降33.14%；實(shí)現(xiàn)簽約金額67.36億元，同比下降26.21%。
雅居樂(lè)9月份實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額約28億元，合約銷(xiāo)售面積約31萬(wàn)平方米house.focus.cn，合約銷(xiāo)售均價(jià)約為每平方米9004元。合約銷(xiāo)售金額較去年9月的31億元同比下降10%。碧桂園9月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額27億元，較8月份的59億元銷(xiāo)售額環(huán)比下降54%搜狐網(wǎng)，較2010年9月份的34億元銷(xiāo)售額同比下降21%。其他幾家龍頭開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)均出現(xiàn)同比下滑。
這種趨勢(shì)或還將持續(xù)。萬(wàn)科的研究數(shù)據(jù)顯示校友錄，9月中下旬之后，市場(chǎng)推盤(pán)力度明顯加大，但成交速度進(jìn)一步放緩。萬(wàn)科董秘譚華杰表示，隨著政策效果的顯現(xiàn)，市場(chǎng)成交速度持續(xù)放緩，主要城市存貨積累逐漸增加網(wǎng)絡(luò)超女，買(mǎi)方市場(chǎng)的特征日益明顯。
十一黃金周來(lái)全國(guó)各地樓市促銷(xiāo)幅度有所增加，但成交仍不如預(yù)期。北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為鹿鼎記，從8-9月及國(guó)慶黃金周的數(shù)據(jù)來(lái)看，成交逐漸減少，可能會(huì)使得個(gè)別一線房企為了年度業(yè)績(jī)?cè)谧詈髱讉�(gè)月選擇松動(dòng)價(jià)格求成交量。
但張大偉認(rèn)為go2map，房?jī)r(jià)及市場(chǎng)拐點(diǎn)年內(nèi)依然難以出現(xiàn)，雖然8-9月部分企業(yè)的銷(xiāo)售出現(xiàn)了萎縮，但是全年來(lái)看，大部分企業(yè)同比依然在上漲，年內(nèi)出現(xiàn)全面拐點(diǎn)的可能性不大。
隨著調(diào)控的深入，大部分城市看跌趨勢(shì)明顯。調(diào)研顯示，30 個(gè)城市中，有22 個(gè)城市的被訪者認(rèn)為當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)會(huì)下跌。其中大部分城市認(rèn)為跌幅在10%以內(nèi)。張大偉認(rèn)為，隨著降價(jià)項(xiàng)目的數(shù)量及降價(jià)幅度的增加，部分項(xiàng)目降幅超過(guò)10%，可能會(huì)逐漸吸引周?chē)渌?xiàng)目跟進(jìn)價(jià)格調(diào)整
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