新華網(wǎng)北京１２月２２日電（記者王宇、王培偉）中國人民銀行２２日發(fā)布的四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調查顯示，居民對未來物價上漲預期和房價上漲預期均出現(xiàn)大幅回落，房地產(chǎn)投資不再是居民的投資首選。

２０１１年第四季度，中國人民銀行對全國５０個城市進行了２萬戶城鎮(zhèn)儲戶的抽樣問卷調查。調查認為，房地產(chǎn)投資不再是居民的投資首選，取而代之的是投資“基金、理財產(chǎn)品”，其他依次為“債券投資”和“股票投資”。其中，債券投資已連續(xù)６個季度上升。在各類消費中，居民購車意愿為１３．９％，處于調查以來較高位。

調查結果顯示，居民對房價上漲預期出現(xiàn)大幅回落。對后期房價走勢，４６．２％的居民預期“基本不變”，超過兩成居民預期“下降”，但也有近兩成居民預期“上升”，這一比例較上季下降了１８．９個百分點。其中，北京與上海兩地居民預期房價下降的比重大增，分別達２８．５％和２６．８％，較上季各大幅提高１４．３和２２．８個百分點。未來３個月內(nèi)有購房意愿的居民占比１３．９％，比上季有小幅下降，進一步接近２００８年第三季度的近年歷史低點。央行認為，這一結果表明目前房地產(chǎn)市場觀望氣氛濃厚，房地產(chǎn)調控成效凸顯。

調查還顯示，居民當期物價滿意指數(shù)為１６．５％，較上季度和去年同期分別提高１．７和２．７個百分點。６８．７％的居民認為物價“高，難以接受”，較上季和去年同期分別回落３．２和５．１個百分點。調查顯示，居民對未來物價上漲預期大幅回落，預測下季物價上漲的居民比例為３６．８％，較上季度大幅下降１２．８個百分點。

在儲蓄、投資、消費方面，調查結果顯示，在當前物價、利率以及收入水平下，８２．４％的城鎮(zhèn)居民傾向于儲蓄，１７．６％的城鎮(zhèn)居民傾向于“更多消費”。在各主要投資方式中，偏好“房地產(chǎn)投資”的居民為１６．５％，較上季大幅下降７．１個百分點。