雙城市東方國際二期樓盤在沒有取得規(guī)劃建設(shè)許可證的情況下強行破土動工，并在沒有房屋預(yù)售許可證的情形下公開銷售。圖為正在施工的工地。
近日，黑龍江省雙城市一些群眾反映，該市正在開發(fā)建設(shè)的東方國際二期樓盤在沒有取得規(guī)劃建設(shè)許可證的情況下強行破土動工，并在沒有房屋預(yù)售許可證的情形下公開銷售。對此，開發(fā)商鶴崗礦務(wù)局鶴煤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司雙城分公司拒絕接受記者采訪，阿城市規(guī)劃局相關(guān)負責(zé)人也關(guān)機躲避采訪。
東方國際二期無證開工、預(yù)售
據(jù)雙城市雙廟屯村民介紹，東方國際二期位于城郊，開發(fā)商為鶴崗礦務(wù)局鶴煤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司雙城分公司(以下簡稱“鶴煤”)。東方國際二期所征用的土地為雙廟屯的農(nóng)田，“鶴煤”強行征收后在沒有取得規(guī)劃建設(shè)許可證的情況下，于今年年初強行開工。目前，工程已經(jīng)建到第二層，并且公開對外售房。
村民介紹，東方國際二期共6棟建筑，每平方米售價在3500元左右。據(jù)售樓人員稱今年10月份就可交房，目前已售出30多套。
施工人員：先建設(shè)后補手續(xù)
7日，記者驅(qū)車來到雙城市東方國際二期施工處，當(dāng)記者將車�？吭谑┕がF(xiàn)場時看到，施工正在熱火朝天地進行中，幾名警覺的施工人員立刻將施工大門緊閉。透過防護網(wǎng)，記者看到該項目地基已打好，有的地方已經(jīng)施工至二層。
在施工工地對面的“東方國際二期辦公室”內(nèi)，記者見到了幾名施工人員。當(dāng)記者詢問該項目是否在沒有規(guī)劃建設(shè)許可的情況下施工時，一名施工人員說：“現(xiàn)在是沒有手續(xù)，但是我們這兒可以先施工后補手續(xù)。”
隨后，記者來到位于“東方國際一期”小區(qū)內(nèi)的開發(fā)商辦公所在地，一李姓男子以“放假”為由拒絕接受記者采訪。
據(jù)相關(guān)報道，此前鶴煤房地產(chǎn)公司的有關(guān)負責(zé)人在接受采訪時曾表示“項目的確存在違法行為，但如果都按部就班地進行建設(shè)，項目就會賠錢。”
雙城市規(guī)劃局：局長開會工作“停擺”
此前，記者曾電話聯(lián)系雙城市城鄉(xiāng)規(guī)劃局一高姓副局長，據(jù)高局長介紹，東方國際二期屬沒有用地許可證，沒有規(guī)劃審批手續(xù)，私自建設(shè)，沒有經(jīng)過政府審批，是一處“黑工程”。
高局長說：“5月10日，規(guī)劃執(zhí)法部門發(fā)現(xiàn)‘鶴煤’在私自建設(shè)，當(dāng)日便下達了責(zé)令停止建設(shè)通知書，理由是‘未辦理規(guī)劃審批手續(xù)，已構(gòu)成違法建設(shè)’。5月17日，我們下達了第二份責(zé)令停產(chǎn)書。6月5日，我們下達了第三份責(zé)令停產(chǎn)書但是‘鶴煤’仍在繼續(xù)施工，如果該公司繼續(xù)建設(shè)我們將請示政府對其進行強制停建�！�
7日14時許，記者給高局長撥打電話，告之“東方國際二期”正在施工，高祥表示將派人到現(xiàn)場進行執(zhí)法，一會兒將與記者聯(lián)系。幾分鐘后，記者多次撥通高局長的電話，電話提示“對方已關(guān)機”。
記者驅(qū)車來到雙城市城鄉(xiāng)規(guī)劃局，辦公室副主任劉麗霞稱“領(lǐng)導(dǎo)正在開會”，因此該局無法解答東方國際二期違規(guī)施工的問題，執(zhí)法人員也無法到現(xiàn)場進行執(zhí)法。截至記者發(fā)稿時，雙城市城鄉(xiāng)規(guī)劃局仍未聯(lián)系記者。
開發(fā)商威脅“別找事兒”
當(dāng)?shù)鼐用窀嬖V記者，當(dāng)?shù)卣畬Α皷|方國際二期”違規(guī)施工的問題一直視而不見，一位不愿意透露姓名的村民告訴記者：“我們?yōu)榇嗽?jīng)多次到雙城市規(guī)劃局、房產(chǎn)局等相關(guān)部門反映，但是每次我們反映完之后就有自稱是開發(fā)商的年輕男子給我們打來恐嚇電話，告訴我們開發(fā)商和政府部門關(guān)系很‘鐵’讓我們小心點兒。”
當(dāng)記者在“東方國際一期”小區(qū)內(nèi)采訪時，“鶴煤”李姓男子領(lǐng)三四名青年男子將記者趕出小區(qū)。記者在小區(qū)外拍攝現(xiàn)場施工圖片，李姓男子再次帶領(lǐng)幾名男子上前，要求記者“離小區(qū)遠點兒”，并威脅到“別找事兒”。
在采訪過程中，車牌號為“黑LG6997”的車輛一直全程跟隨記者，直至記者離開雙城。
