摘要：“女樓王”里，趙薇炒樓比她的兩個好朋友劉嘉玲、王菲都要早。在投資房地產(chǎn)方面，趙薇經(jīng)驗豐富，頗有心得�！拔揖褪强吹囟危m然好的地段會貴一點兒，但是你想把它賣掉的時候，也會有人排隊等候。
憑借《還珠格格》“小燕子”一角轟動亞洲
風(fēng)靡全球華人社區(qū)并打破中國電視劇收視率紀(jì)錄
中國第一個流行文化偶像
初次執(zhí)導(dǎo)，就成為第五位票房過億元的華語女導(dǎo)演，這讓商家在趙薇身上看到了更多商機(jī)。其實，趙薇早已不只是那個自言過得“很蒼白”的偶像明星，她還是高級餐廳老板、受傷股民、紅酒莊主、億萬樓王……
4天2億，6天3億，16天6億，堅挺的票房數(shù)據(jù)不但證明了《致我們終將逝去的青春》 “前勢兇猛后勁十足”，也讓趙薇從流行偶像，華麗麗地變身為中國電影史上單片票房最高的女導(dǎo)演。
為了保證自己操刀的第一部電影的質(zhì)量，趙薇把兩個月的拍攝時間延長到4個月，團(tuán)隊一度錢糧吃緊、人困馬乏，“我開機(jī)時覺得最大的壓力是時間，拍攝過程中我發(fā)現(xiàn)，其實是錢”。除了8家投資公司，趙薇自己也投了1000萬元，拍完這個電影直稱“破財”了。
導(dǎo)演趙薇為這部電影準(zhǔn)備了15年，先后獲得了26個影后、9個視后、17個歌后獎項。她是中國唯一在影、視后歌三個領(lǐng)域全獲得最佳和最受歡迎獎項的華語巨星。此外，趙薇還是高級餐廳老板、受傷股民、紅酒莊主、億萬樓王……
不當(dāng)演員就會是賣酒的
2011年11月30日，法國，趙薇和老公一起簽購了法國著名波爾多右岸圣愛美濃產(chǎn)區(qū)的Chateau Monlot酒莊。雖然這是一個不大的酒莊，但是交易價格超400萬歐元，受到美國、法國，中國等國家媒體普遍關(guān)注，這不僅因為它產(chǎn)有每公頃單價最貴的葡萄園，也是亞洲第一個進(jìn)軍歐洲葡萄酒業(yè)的明星。
Chateau Monlot酒莊比鄰著名的柏菲酒莊，Monlot在法語里是“我的珍寶”的意思，其前身卡佩莊園最早為路易十三所擁有。酒莊占地7公頃，種植80%美樂及20%品麗珠，出產(chǎn)以其名命名的4款紅酒，根據(jù)年份不同，每瓶價格在23~36歐元不等。酒莊還有客房對外出租，其中一間65平方米的套房，每晚房價130歐元；5個從12平方米到25平方米面積不等的房間，每個房間每晚價格80歐元至98歐元不等。
趙薇購買酒莊多半緣于愛好她對紅酒的喜愛在圈里是出了名的，中影集團(tuán)副總經(jīng)理江平曾說過：“趙薇要是不當(dāng)演員就會是賣葡萄酒的。
老公黃有龍“龍哥”更是愛酒，不僅投資紅酒事業(yè)，更在房地產(chǎn)、金融投資管理、建材營銷、汽車貿(mào)易及旅游等行業(yè)有所涉獵，目前正大力開發(fā)酒店餐飲，身家據(jù)說已超過20億元。
趙薇早在2009年就已經(jīng)產(chǎn)生在法國買酒莊的想法，之后通過各種渠道，先后探訪了40多家待售酒莊，最終選定收購Chateau Monlot酒莊�！半m然在波爾多有很多待售酒莊，但是真正像這種特級園級別的卻不多，非常難得。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)計趙薇會在十幾年后收回成本，并夸她比姚明有眼光。“在選酒莊問題上，趙薇夫婦都是把酒的質(zhì)量放第一位，對房子、環(huán)境并不太在意。”知情人士透露。而當(dāng)?shù)刂禺a(chǎn)中介公司SAFER的數(shù)據(jù)顯示，右岸圣愛美濃酒莊的價格比左岸平均價格稍微貴一點，每公頃從20萬歐元到50萬歐元不等，據(jù)此計算，像Chateau Monlot酒莊這個級別的7公頃的葡萄園加上庫存酒，價格應(yīng)該在400萬歐元左右。
買酒莊重在打理，相關(guān)資料顯示，波爾多挖地下酒窖的均價為每50平方米20萬歐元，而且相關(guān)的工程審批、文化遺產(chǎn)保護(hù)批文、施工手續(xù)等更是繁雜無比。趙薇夫婦對酒莊的后期投資并沒有具體預(yù)算，只追求提高葡萄酒的品質(zhì)�！耙磺幸云焚|(zhì)為主，我們追求合理的性價比。
趙薇收購酒莊后，聘請了專業(yè)人員，將酒莊內(nèi)部進(jìn)行翻新，設(shè)立品酒室，建葡萄酒會所等。但她保留了酒莊的原釀酒團(tuán)隊：釀酒師、助理釀酒師、運(yùn)營主管以及會計。現(xiàn)在，酒莊的平均產(chǎn)量為42000瓶。
趙薇對酒莊非常用心，聘請了法國最好的土壤專家和釀酒工藝師，制訂了土壤改造、釀造工藝更新等計劃，希望用5年到10年時間，將Chateau Monlot酒莊打造成法國特級優(yōu)質(zhì)酒莊。圣愛美濃產(chǎn)區(qū)每10年就會對現(xiàn)有的分級重新評定。Chateau Monlot酒莊的目標(biāo)是到2020年，沖刺成為圣愛美濃特B級園(目前A級有2個，B級有13個)。
2012年9月，趙薇以酒莊莊主身份，獲法國魯拉德騎士勛章，并成為古老的魯拉德紅酒協(xié)會的首位中國籍高級會員。
炒股，開餐廳，賣珠寶……
2006年，某上市公司的前十大股東中就有趙薇的名字。記者發(fā)現(xiàn)，在“重慶路橋”的2006年三季報中，“趙薇的曾以355607股的股份，位列該公司“無限售條件流通股股東”的第六位。不過在該公司2007年一季報中，流通股股東的前十中已經(jīng)不見“趙薇的的身影。對此趙薇說：“我炒股不是發(fā)了，是哭了，我絕對是個地道的受傷股民�！钡灿胁煌f法，有知情人透露：趙薇因在股市中不聲不響地大賺海賺，因此出手闊綽打造七星級奢華餐廳。
這家名叫“樂福餐廳”的奢華餐廳位于北京三里屯，占地1000平方米，裝修豪華。趙薇澄清：“這是和幾個朋友合伙開的，我只是其中的一個股東�！薄皹犯２蛷d”是以超市模式運(yùn)營，理念前衛(wèi)時尚，餐廳內(nèi)設(shè)有12個區(qū)域，分別為私房小炒、特色面食、廣式點心等，每位客人在收銀臺購卡點餐。
開業(yè)典禮上，趙薇表示：“我現(xiàn)在的理想就是做生意，變成大富豪！”可惜她發(fā)完豪言壯語還不到一年，“樂福餐廳”就由于生意清冷、經(jīng)營不善關(guān)門歇業(yè)，還欠下16萬元的貨款被追債。趙薇經(jīng)紀(jì)人陳蓉解釋說：“她不是大股東，是和好朋友一起做，參了點小股份！” 對餐廳歇業(yè)也給出了說法，“主要是因為餐廳所在大樓物業(yè)和設(shè)施目前不健全，比較影響餐廳營業(yè)，股東開會，決定再另外找地方重新開業(yè)”
這并不是趙薇第一次涉足餐飲業(yè)，她在“軍旗裝事件”時就投資過一家酒吧，最后也是以失敗告終。
此外，對外號稱“對于股票一竅不通”的趙薇，在新加坡開設(shè)了一家依萊斯珠寶店，憑借珠寶這一“硬通貨”將投資風(fēng)險降低，增加投資收益。
買房只買好地段
看準(zhǔn)豪宅的升值潛力，果斷出手買入，然后出租或轉(zhuǎn)手；或是買地買鋪坐等升值再拋出這些是早期炒樓的基本動作�！澳械赝酢敝苄邱Y從1990年買入第一套房產(chǎn)，到2004年開始買地皮，已經(jīng)累積了價值近5億元的地產(chǎn)，比拍戲收益更高，令周星馳短短幾年間身家暴漲，成為2004年香港藝人首富。成龍勇于開拓國際市場，曾以高價售出位于好萊塢比華利山的超級豪宅，凈賺3000多萬港元，再加上他在香港出售的物業(yè)，一年中僅炒樓就進(jìn)賬7000多萬港元。
“女樓王”里，趙薇炒樓比她的兩個好朋友劉嘉玲、王菲都要早。在投資房地產(chǎn)方面，趙薇經(jīng)驗豐富，頗有心得�！拔揖褪强吹囟危m然好的地段會貴一點兒，但是你想把它賣掉的時候，也會有人排隊等候。
趙薇在上海西郊“湖畔佳苑”豪擲近2000萬元購買了一棟超級別墅�！昂霞言贰钡靥帯皽嗥健眲e墅圈，升值潛力巨大。這里的業(yè)主非富即貴，不僅有像趙薇這樣的大明星，還有上海不少跨國公司的高層以及臺灣富豪。購買這樣的豪宅，除去房款外，裝修還需花上五六百萬元，所以趙薇為住進(jìn)這套別墅花掉了將近3000萬元這種巨大的投入就是在演藝圈內(nèi)也是少有的。
在北京，趙薇在順義的“財富公館”“晴翠園”、“亮馬河”公寓等地購買了多處別墅、公寓等合計起來至少5000萬元的投資。
位于“北京第一別墅區(qū)”順義區(qū)的“財富公館”是北京頂級豪宅之一，平均每棟別墅面積在1500平方米，共3層，配備獨立室內(nèi)電梯、室內(nèi)游泳池、卡拉OK房和酒吧，盡顯豪宅風(fēng)范。
北京“晴翠園”，一度因為王菲夫婦的購買而聞名�！扒绱鋱@”一期別墅的房屋均價為每平米18000元，每棟1200萬元起價，如今掛牌售價每平方米5萬元。
北京“亮馬河”公寓位于北京東三環(huán)北路，毗鄰燕莎購物中心和機(jī)場高速路，四周有綠樹掩映的使館區(qū)和波光粼粼的亮馬河，環(huán)境宜人。已經(jīng)離婚的林憶蓮和李宗盛曾在此購房，目前均價36000元每平方米。
此外，一直視女兒為珍寶的趙薇夫婦，為了讓女兒在優(yōu)質(zhì)環(huán)境下讀書，2009年在新加坡購入了一棟價值3000萬港元的海景洋房，打算讓女兒以后在當(dāng)?shù)刈x書時入住。
“后來，趙薇夫婦覺得香港教育比新加坡好，又產(chǎn)生了去香港的想法�！�2012年1月，趙薇夫婦先后購入香港皇璧兩個復(fù)式“鴛鴦樓”，總價約1.1億港元，出手相當(dāng)闊綽。
從票房毒藥到靈藥
當(dāng)年趙薇拍攝熒屏處女作《姐姐妹妹闖北京》時，一集片酬只有數(shù)百元，《還珠格格》之后，趙薇片酬三級跳，到《京華煙云》時身價已經(jīng)達(dá)到每集10萬元，40集下來就400萬元。
另外，趙薇剛成名的那三四年里，唱片銷出270萬張，收入4000萬元；她共拍了12個不同產(chǎn)品的廣告，又有3300多萬元的收入，再加上影視劇的片酬，身家已近1億；此外，她還參加走穴、商演和商業(yè)活動等，彼時，趙薇的名字不僅橫跨影、視劇歌3個領(lǐng)域，且荷包滿滿。
王朔老師曾在“地下”電影《詩意的年代》里判斷：咱們得培養(yǎng)票房明星，趙薇算一個，她是看上去最顯得有票房號召力的明星之一。
成功來得容易，去得也快，2001年年底的軍旗裝事件，令趙薇飽受非議，也讓趙薇跌進(jìn)演藝低谷她參演的電影，不是導(dǎo)演沒名氣，就是片子不商業(yè)。2003年，由趙薇主演的4部電影均票房慘淡，她更被媒體笑為“票房毒藥”。這段日子讓趙薇刻骨銘心：“有一段時間什么工作都沒有。
2009年，由趙薇挑大梁的史詩電影《花木蘭》，上映和發(fā)行22個國家和地區(qū)，參展20個國際電影節(jié)，亞洲票房高達(dá)1億元，她也因此成為內(nèi)地首個獨挑大梁的女性主題電影票房過億元的女演員。
2012年，趙薇主演的《愛LOVE》演技廣獲好評，并入圍柏林國際電影節(jié)、日本大阪亞洲電影節(jié)、北京大學(xué)生電影節(jié)和臺北電影節(jié)，以4000萬元創(chuàng)造華語片情人節(jié)單日最高票房紀(jì)錄。此外，該片大陸首周票房即突破億元，成首部兩岸票房同破億元的雙贏影片，創(chuàng)北美和澳洲單屏票房冠軍，好評如潮。
同年6月16日，趙薇和周迅主演的《畫皮2》成為上海國際電影節(jié)的開幕影片，這是趙薇產(chǎn)后復(fù)出主演的第一部電影，表演上有巨大突破，票房、口碑雙豐收，連創(chuàng)華語電影12項票房紀(jì)錄，是首部票房過7億元的華語電影，并成為當(dāng)年華語電影票房冠軍。
至此，趙薇成為中國票房最高女演員。
“小四月”為趙薇帶來了蛻變，當(dāng)了媽媽的趙薇星光不減，為眾多知名企業(yè)做廣告和代言，復(fù)出兩個月，僅僅美國家紡、冰箱、手機(jī)廣告已吸金幾千萬元。趙薇連續(xù)出席眾多世界頂級品牌開幕剪彩及代言活動，每次雖只短暫逗留，但銀行存款激增數(shù)百萬元，成為圈中首屈一指的吸金媽媽，趙薇卻坦言：“我需要的幸福是平淡、安定而不是刺激，我不想自己的生活過得太蒼白。
“比如我不愛吃蘋果，但別人給了我一個蘋果，那我可能會煮著吃，或者炸著吃，總之一定會找到一個自己喜歡的方式接受它。也就是說，我學(xué)會了換一種方式去生活。――趙薇
