摘要：強(qiáng)留市區(qū)，大半工資要交房東；住在郊區(qū)，每天得經(jīng)歷四小時(shí)“囧途”。解散后的群租一族，生活節(jié)奏也發(fā)生了巨大的變化。
“囧途”四小時(shí) 換來住單間
強(qiáng)留市區(qū)，大半工資要交房東；住在郊區(qū)，每天得經(jīng)歷四小時(shí)“囧途”。解散后的群租一族，生活節(jié)奏也發(fā)生了巨大的變化：留在市區(qū)的黎樂(化名)，下班后不得不去擺地?cái)傎N補(bǔ)房租；搬到郊區(qū)的李曉玲(化名)，每天不得不擠四個(gè)小時(shí)的地鐵上下班。
業(yè)內(nèi)人士表示，為盡可能平衡房租與上班距離，回龍觀、沙河、果園、土橋、黃村、舊宮等地鐵沿線郊區(qū)，成為群租一族解散后的最佳去處。而隨著大量租客涌入，郊區(qū)的房租也開始水漲船高。
強(qiáng)留市區(qū)
房租占工資大半 擺地?cái)倰赍X貼補(bǔ)
主角：黎樂 27歲 國企職員 月收入約5000元 房租2600元
記者見到黎樂時(shí)，他正在北京工商大學(xué)附近擺攤賣小飾品�！罢鏇]辦法，剛換了住處，每月光房租就得2600元，一大半工資都是給房東掙的，必須掙點(diǎn)錢來貼補(bǔ)�！崩铇窡o奈地說。
在航天橋附近上班的黎樂，原本在花園橋附近租了一間隔斷間，每月租金1300元�！拔沂菃挝坏木W(wǎng)管，天天早出晚歸，群租生活對我來說其實(shí)沒太大影響�！比欢鹤饬畛雠_后，街道和物業(yè)的工作人員開始清查群租房，“隔三岔五就有人來敲門，說要拆除隔斷，讓我們盡快找下家搬走�！�
上周黎樂終于下定決心，搬到了單位附近一處三居中的次臥，房租也翻了番兒。黎樂說，自己也想過搬到房租較便宜的郊區(qū)，“可我隨時(shí)都得準(zhǔn)備加班，住郊區(qū)太不方便了�！�
搬往郊區(qū)
每天擠車4小時(shí) 朋友聚會成奢望
主角：李曉玲 25歲 私企前臺 月收入約3300元 房租1100元
沒搬家前，李曉玲住在雙井附近百環(huán)家園一處隔斷間里，每月租金950元。大專畢業(yè)的她正在進(jìn)修，想拿個(gè)本科文憑。然而在嘈雜的群租房里根本沒法安心學(xué)習(xí)，李曉玲想租一間正規(guī)臥室。
“百子灣、團(tuán)結(jié)湖那邊我都看過，正規(guī)次臥至少也要1500元�！笨戳艘蝗Γ钔砹嶙罱K決定搬到通州梨園的海棠灣。“這間次臥每月1100元，能洗澡做飯，家具家電齊全�！�
居住條件好了，新的煩惱又來了�，F(xiàn)在李曉玲每天要坐一趟公交換兩趟地鐵。“算上等車，每天至少有四個(gè)小時(shí)是耗在路上的。上下班高峰期，得等五六趟車才能上去，而且都是被后面的人生生推上去的�！�
“我老覺得，如果哪餐吃多了，會被擠得吐出來�！闭f著，李曉玲拿出一個(gè)背包給記者看，“買回這個(gè)包的第二天，我坐地鐵上班，硬是把包帶給擠斷了。”
除了每天經(jīng)歷4小時(shí)“囧途”，與朋友們聚會也成了李曉玲的“奢望”�！拔�18點(diǎn)下班，坐車到約會地點(diǎn)、點(diǎn)餐吃飯，這加起來至少也得3個(gè)小時(shí)。就算飯后沒有其他活動，坐車到家也得23點(diǎn)左右�！崩顣粤嵴f，平時(shí)根本不敢跟朋友聚會�！艾F(xiàn)在通常就只能約在周六，這樣才不至于太累�！�
李曉玲上班成本比較
住百環(huán)家園
無需換乘
坐公交車約30分鐘，票價(jià)0.4元
坐地鐵約10分鐘，票價(jià)2元
單程總計(jì)用時(shí)約10-30分鐘，花費(fèi)0.4-2元
住海棠灣
步行至群芳園公交站約15分鐘；坐公交車至九棵樹地鐵站約20分鐘，票價(jià)0.4元；九棵樹至四惠東約40分鐘，票價(jià)2元；四惠東至國貿(mào)約10分鐘；國貿(mào)步行至公司約15分鐘
單程總計(jì)用時(shí)約1小時(shí)40分鐘，花費(fèi)2.4元
郊區(qū)地鐵沿線 租金或漲兩成
記者從幾家中介公司得到的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前昌平區(qū)的回龍觀和天通苑、大興區(qū)的黃村和舊宮、通州區(qū)的果園和梨園等，是郊區(qū)租房者最為集中的區(qū)域。
“在租賃市場中，群租一族的需求，大多是在更低租金、更短時(shí)間成本的情況下，犧牲租住空間�！辨溂业禺a(chǎn)市場研究部分析師張旭表示，一般情況下，租賃人群的轉(zhuǎn)移是受租金壓力的影響，“如果政策層面將其取締，按照目前群租一族的支付能力來看，他們只能分散到郊區(qū)低租金的區(qū)域居住�！�
張旭表示，絕大多數(shù)租賃人群會以收入占比為基礎(chǔ)，來平衡時(shí)間成本和租金成本。“地鐵沿線的郊區(qū)由于交通方便，成為大多數(shù)租房者的首選。在這種情況下，周邊樓盤位置優(yōu)越性上升，隨著更多租賃人群流入，肯定會帶動租金出現(xiàn)大幅上漲�！�
通州北苑某中介公司負(fù)責(zé)人畢先生告訴記者，去年北苑一套精裝修的兩居，從入手到租出平均需要一個(gè)多月，其間大概有20人左右看房�！敖衲昶胀▋删踊径伎梢栽谝恢茏笥页鍪�，而看房人數(shù)卻不減，這說明租房需求有了大幅提高�！�
“房源有限、需求增加，勢必會帶來房租上漲�！睋�(jù)畢先生介紹，目前北苑地區(qū)普通兩居的租金在3500元左右，較上月漲了近一成�！半S著禁群租令出臺，到郊區(qū)來租房的人只增不減，還會推高房租，預(yù)計(jì)到年底至少還得漲兩成�！�
