摘要：新加坡國家發(fā)展部長許文遠透露,要讓人們用四年薪水便買得起組屋。李顯龍解釋說,買得起房子意味著,買家只須動用公積金就能在25年內(nèi)付清所有房貸,而不是30年。之后,人們能存錢為退休后的養(yǎng)老做準備。
新加坡國家發(fā)展部長許文遠透露,要讓人們用四年薪水便買得起組屋。李顯龍解釋說,買得起房子意味著,買家只須動用公積金就能在25年內(nèi)付清所有房貸,而不是30年。之后,人們能存錢為退休后的養(yǎng)老做準備。他承諾,住房將繼續(xù)是新加坡人分享國家進步果實、提升低收入者的重要途徑。組屋是“我們扎根、組建家庭及與其他新加坡人建立友誼和情感共識的家園�！�
本報訊新加坡總理李顯龍18日晚在新加坡國慶群眾大會上宣布,新加坡政府將對住房、醫(yī)療和教育等基本國策做出重要戰(zhàn)略性調(diào)整。引人關(guān)注的是,李顯龍政府宣布將提高購屋津貼,確保月入1000元的家庭,負擔得起兩房式組屋;月入2000元家庭,買得起三房式組屋;月入4000元家庭,供得起四房式組屋。新政策將讓新加坡人只用公積金就能支付房屋貸款,之后的收入可以存起來養(yǎng)老。
通過住房分享國家進步
在當晚的群眾大會上,李顯龍先后用英語、漢語、馬來語三種語言向新加坡人民承諾,住房將繼續(xù)是新加坡人分享國家進步果實、提升低收入者的重要途徑。住房政策不僅要為國人提供住所,也是人們珍貴的儲備金,更是“我們扎根、組建家庭及與其他新加坡人建立友誼和情感共識的家園�！�
他堅信,擁有住房依然是“新加坡的基本原則”。
李顯龍代表政府保證每個有工作的新加坡家庭都能負擔得起他們的住房。他解釋說,負擔得起意味著,買家只須動用公積金就能在25年內(nèi)付清所有房貸,而不是30年。之后,人們能存錢為退休后的養(yǎng)老做準備。
降房價損害部分人利益
新加坡國家發(fā)展部長許文遠在今年初的新加坡財政預算案辯論期間曾透露一個目標,要讓人們用四年薪水便買得起組屋。
李顯龍還說,降低預購組屋價格會沖擊轉(zhuǎn)售組屋,傷害現(xiàn)有屋主,但是政府能穩(wěn)定預購組屋價格,同時給低收入和中等收入家庭更多津貼。
新加坡政府將保證每個有工作的新加坡家庭都能負擔得起他們的住房,讓月入1000元的家庭買得起二房式組屋,月入2000元和4000元的家庭,分別能負擔得起三房式和四房式組屋。
李顯龍說:“我們將密切留意人們在新加坡是否負擔得起組屋,在必要時采取更多措施,進一步幫助中低收入新加坡人擁有住房。我們將確保組屋始終在國人力所能及的范圍,新加坡人買得到也負擔得起�！�
醫(yī)保全民化終身化
本報訊就社保醫(yī)療問題,李顯龍宣布,為了使新加坡人更能負擔得起醫(yī)藥費,在去年重新推出的社保援助計劃將再度調(diào)整,將取消申請者須在40歲以上的年齡限制。同時,他宣布中低收入的新加坡人到醫(yī)院看�？漆t(yī)生時,將增加津貼。
此外,有23年歷史之久的政府保險計劃健保雙全也將朝全民化和終身化邁出重要一步。李顯龍宣布,健保雙全將提升為終身健保雙全,取消之前只保到90歲的年齡上限,讓越來越長壽的國人能一輩子獲保。而每個國人無論現(xiàn)在有沒有重大疾病都能加入,并不可退出。
健保雙全計劃是新加坡的一項基本醫(yī)療保險,旨在協(xié)助患者應(yīng)對高額的住院費用。投保該項計劃的患者應(yīng)先行支付自付款額,隨后健保雙全計劃將賠付余額的80%～90%。
新加坡政府將增稅
本報訊李顯龍也在群眾大會上凸出“所有好措施都需要有人買單”的道理,提醒人民做好“提高賦稅或減少一些撥款”的長遠準備,以確保社會安全網(wǎng)和社會計劃的可持續(xù)性,避免讓子孫負債。
他說:“前人種樹,后人乘涼。這是中華民族根深蒂固的思想意識�，F(xiàn)在是輪到我們?yōu)楹笕朔N樹的時候了。我們應(yīng)該繼續(xù)不斷積累成就和資源,為子孫后代造福。我們還沒完成建造新加坡的工作,這是個永續(xù)的工作。讓我們攜手合作,讓我們共同開拓新的前進道路,讓我們共同為所有新加坡人打造更美好的新加坡�！�
背景資料
新加坡組屋制度
新加坡能夠在全國范圍內(nèi)實現(xiàn)居者有其屋并不僅僅是因為它只有區(qū)區(qū)450萬人口,關(guān)鍵還在于國家推行的是一套以滿足社會中低收入家庭住房需求為主要目標的“政府組屋計劃”。這里所謂的中低收入家庭指的不是少數(shù)貧困人口,而是與少數(shù)富有人群相對而言的占多數(shù)的社會成員。在新加坡,87%的居民都是通過低價購買或租住政府組屋獲得自己的居住權(quán)。
新加坡1965年正式建國,當時全國200萬人口中有40%住在貧民窟和窩棚里。為了解決居住問題,新加坡于1960年成立了隸屬于國家發(fā)展部的“建屋發(fā)展局”。該局是一個帶有政府職能的房地產(chǎn)開發(fā)機構(gòu),其本質(zhì)是社會公益性的。這與我國由以贏利為目的的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔以社會福利事業(yè)為目的的經(jīng)濟適用房建設(shè)是不同的。
在國家宏觀政策上,建屋發(fā)展局可以無償?shù)玫秸畡潛艿耐恋?建造組屋的資金則主要通過向政府舉借低息貸款獲得。這也是組屋價格遠遠低于公寓和別墅價格的重要原因。居民購買組屋主要以其收入水平為依據(jù),收入超過標準則被嚴格禁止購買。
