摘要：新加坡國家發(fā)展部長許文遠(yuǎn)透露,要讓人們用四年薪水便買得起組屋。李顯龍解釋說,買得起房子意味著,買家只須動(dòng)用公積金就能在25年內(nèi)付清所有房貸,而不是30年。之后,人們能存錢為退休后的養(yǎng)老做準(zhǔn)備。
新加坡國家發(fā)展部長許文遠(yuǎn)透露,要讓人們用四年薪水便買得起組屋。李顯龍解釋說,買得起房子意味著,買家只須動(dòng)用公積金就能在25年內(nèi)付清所有房貸,而不是30年。之后,人們能存錢為退休后的養(yǎng)老做準(zhǔn)備。他承諾,住房將繼續(xù)是新加坡人分享國家進(jìn)步果實(shí)、提升低收入者的重要途徑。組屋是“我們?cè)�、組建家庭及與其他新加坡人建立友誼和情感共識(shí)的家園。”
本報(bào)訊新加坡總理李顯龍18日晚在新加坡國慶群眾大會(huì)上宣布,新加坡政府將對(duì)住房、醫(yī)療和教育等基本國策做出重要戰(zhàn)略性調(diào)整。引人關(guān)注的是,李顯龍政府宣布將提高購屋津貼,確保月入1000元的家庭,負(fù)擔(dān)得起兩房式組屋;月入2000元家庭,買得起三房式組屋;月入4000元家庭,供得起四房式組屋。新政策將讓新加坡人只用公積金就能支付房屋貸款,之后的收入可以存起來養(yǎng)老。
通過住房分享國家進(jìn)步
在當(dāng)晚的群眾大會(huì)上,李顯龍先后用英語、漢語、馬來語三種語言向新加坡人民承諾,住房將繼續(xù)是新加坡人分享國家進(jìn)步果實(shí)、提升低收入者的重要途徑。住房政策不僅要為國人提供住所,也是人們珍貴的儲(chǔ)備金,更是“我們?cè)�、組建家庭及與其他新加坡人建立友誼和情感共識(shí)的家園�！�
他堅(jiān)信,擁有住房依然是“新加坡的基本原則”。
李顯龍代表政府保證每個(gè)有工作的新加坡家庭都能負(fù)擔(dān)得起他們的住房。他解釋說,負(fù)擔(dān)得起意味著,買家只須動(dòng)用公積金就能在25年內(nèi)付清所有房貸,而不是30年。之后,人們能存錢為退休后的養(yǎng)老做準(zhǔn)備。
降房價(jià)損害部分人利益
新加坡國家發(fā)展部長許文遠(yuǎn)在今年初的新加坡財(cái)政預(yù)算案辯論期間曾透露一個(gè)目標(biāo),要讓人們用四年薪水便買得起組屋。
李顯龍還說,降低預(yù)購組屋價(jià)格會(huì)沖擊轉(zhuǎn)售組屋,傷害現(xiàn)有屋主,但是政府能穩(wěn)定預(yù)購組屋價(jià)格,同時(shí)給低收入和中等收入家庭更多津貼。
新加坡政府將保證每個(gè)有工作的新加坡家庭都能負(fù)擔(dān)得起他們的住房,讓月入1000元的家庭買得起二房式組屋,月入2000元和4000元的家庭,分別能負(fù)擔(dān)得起三房式和四房式組屋。
李顯龍說:“我們將密切留意人們?cè)谛录悠率欠褙?fù)擔(dān)得起組屋,在必要時(shí)采取更多措施,進(jìn)一步幫助中低收入新加坡人擁有住房。我們將確保組屋始終在國人力所能及的范圍,新加坡人買得到也負(fù)擔(dān)得起�！�
醫(yī)保全民化終身化
本報(bào)訊就社保醫(yī)療問題,李顯龍宣布,為了使新加坡人更能負(fù)擔(dān)得起醫(yī)藥費(fèi),在去年重新推出的社保援助計(jì)劃將再度調(diào)整,將取消申請(qǐng)者須在40歲以上的年齡限制。同時(shí),他宣布中低收入的新加坡人到醫(yī)院看�？漆t(yī)生時(shí),將增加津貼。
此外,有23年歷史之久的政府保險(xiǎn)計(jì)劃健保雙全也將朝全民化和終身化邁出重要一步。李顯龍宣布,健保雙全將提升為終身健保雙全,取消之前只保到90歲的年齡上限,讓越來越長壽的國人能一輩子獲保。而每個(gè)國人無論現(xiàn)在有沒有重大疾病都能加入,并不可退出。
健保雙全計(jì)劃是新加坡的一項(xiàng)基本醫(yī)療保險(xiǎn),旨在協(xié)助患者應(yīng)對(duì)高額的住院費(fèi)用。投保該項(xiàng)計(jì)劃的患者應(yīng)先行支付自付款額,隨后健保雙全計(jì)劃將賠付余額的80%～90%。
新加坡政府將增稅
本報(bào)訊李顯龍也在群眾大會(huì)上凸出“所有好措施都需要有人買單”的道理,提醒人民做好“提高賦稅或減少一些撥款”的長遠(yuǎn)準(zhǔn)備,以確保社會(huì)安全網(wǎng)和社會(huì)計(jì)劃的可持續(xù)性,避免讓子孫負(fù)債。
他說:“前人種樹,后人乘涼。這是中華民族根深蒂固的思想意識(shí)�，F(xiàn)在是輪到我們?yōu)楹笕朔N樹的時(shí)候了。我們應(yīng)該繼續(xù)不斷積累成就和資源,為子孫后代造福。我們還沒完成建造新加坡的工作,這是個(gè)永續(xù)的工作。讓我們攜手合作,讓我們共同開拓新的前進(jìn)道路,讓我們共同為所有新加坡人打造更美好的新加坡�！�
背景資料
新加坡組屋制度
新加坡能夠在全國范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)居者有其屋并不僅僅是因?yàn)樗挥袇^(qū)區(qū)450萬人口,關(guān)鍵還在于國家推行的是一套以滿足社會(huì)中低收入家庭住房需求為主要目標(biāo)的“政府組屋計(jì)劃”。這里所謂的中低收入家庭指的不是少數(shù)貧困人口,而是與少數(shù)富有人群相對(duì)而言的占多數(shù)的社會(huì)成員。在新加坡,87%的居民都是通過低價(jià)購買或租住政府組屋獲得自己的居住權(quán)。
新加坡1965年正式建國,當(dāng)時(shí)全國200萬人口中有40%住在貧民窟和窩棚里。為了解決居住問題,新加坡于1960年成立了隸屬于國家發(fā)展部的“建屋發(fā)展局”。該局是一個(gè)帶有政府職能的房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu),其本質(zhì)是社會(huì)公益性的。這與我國由以贏利為目的的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)以社會(huì)福利事業(yè)為目的的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)是不同的。
在國家宏觀政策上,建屋發(fā)展局可以無償?shù)玫秸畡潛艿耐恋?建造組屋的資金則主要通過向政府舉借低息貸款獲得。這也是組屋價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于公寓和別墅價(jià)格的重要原因。居民購買組屋主要以其收入水平為依據(jù),收入超過標(biāo)準(zhǔn)則被嚴(yán)格禁止購買。
