摘要： “新海天”建成后效果圖公布,最高塔樓369米,將刷新青島“第一高樓”高度。項(xiàng)目將建設(shè)集酒店、商務(wù)辦公、商業(yè)和酒店式公寓于一體的城市酒店旅游綜合體。
“新海天”建成后效果圖
19日,海天中心項(xiàng)目一期工程規(guī)劃方案公示,海天大酒店原址將建大型城市酒店旅游綜合體,由三座塔樓和4層商業(yè)裙房組成,其中主樓高達(dá)369米,將刷新青島“第一高樓”高度。
建于1985年的海天大酒店曾是青島地標(biāo)性建筑,今年6月爆破以后,新規(guī)劃一直備受關(guān)注。19日,青島市規(guī)劃局發(fā)布海天中心項(xiàng)目一期工程規(guī)劃方案,“新海天”設(shè)計(jì)方案及效果圖終于面世�！靶潞Ｌ臁苯ㄔO(shè)地點(diǎn)位于市南區(qū)香港西路以南、萬麗海景以東、東海西路以北、順峰酒店以西合圍區(qū)域。
根據(jù)規(guī)劃公示,“新海天”是由三座塔樓和4層商業(yè)裙房組成大型城市酒店旅游綜合體,包含了酒店、商務(wù)辦公、商業(yè)、酒店式公寓多種業(yè)態(tài)形式。其中主樓高達(dá)369米,將刷新青島高樓高度。三座塔樓分別是42層的五星級(jí)酒店和企業(yè)會(huì)所、75層的六星級(jí)酒店和寫字樓、55層的酒店式公寓。三座塔樓地下相連,規(guī)劃設(shè)計(jì)為4層,作為地下車庫、地下商業(yè)和配套設(shè)備用房。
“新海天”項(xiàng)目工程分兩期進(jìn)行建設(shè),一期工程主要是對(duì)原海天大酒店地塊進(jìn)行改造建設(shè),二期工程對(duì)東側(cè)冶金賓館用地和順峰酒店用地進(jìn)行改造建設(shè)。此次公布規(guī)劃的主要是該項(xiàng)目一期工程的建設(shè)內(nèi)容。項(xiàng)目一期工程總投資約78億元人民幣,總占地面積約3.57萬平方米,總建筑面積約46.92萬平方米。目前,海天大酒店已經(jīng)拆除完畢,項(xiàng)目建設(shè)單位為青島國信實(shí)業(yè)有限公司,已于今年8月開工,預(yù)計(jì)于2017年12月底全部竣工。
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輝煌歷史:曾接待65萬賓客
青島海天大酒店建于1985年,1988年正式開業(yè),是山東省最早、規(guī)模最大的五星級(jí)酒店之一。從酒店的客房窗戶向外眺望,就能看到一望無際的大海,這成為海天大酒店的一大亮點(diǎn)。雖然青島五星級(jí)酒店越來越多,但一提起青島的高級(jí)酒店或地標(biāo)性建筑,青島人首先會(huì)想到海天大酒店。海天大酒店經(jīng)營了近30年,接待了65萬海內(nèi)外賓客,其中海外賓客51萬人次。接待了近20位國家元首、政府首腦,以及眾多國家的政壇要員、知名人士。
改造緣由:風(fēng)雨20多年漸趨“脫節(jié)”
海天大酒店的改造是青島市確定的一項(xiàng)重點(diǎn)工程,經(jīng)歷了20多年風(fēng)雨的海天大酒店在功能配套、布局,軟硬件水平上已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到打造頂級(jí)的旅游度假酒店的要求。具有歷史厚重感的海天大酒店建筑外觀與周圍新建的高樓大廈形成巨大反差,在已經(jīng)建成的萬麗海景、東海路9號(hào)等高層建筑包圍下,外觀看起來老舊的海天大酒店顯得有點(diǎn)“憋屈”。
怎樣拆除:爆破聲中“離世”
今年6月10日5時(shí)15分,位于香港西路48號(hào)的青島海天大酒店一期、二期主體結(jié)構(gòu)順利爆破拆除。拆除時(shí)按照先二期樓體后一期樓體依次倒塌的順序爆破,運(yùn)用“重力彎矩空中解體緩沖坍塌拆除爆破新技術(shù)”和“綜合時(shí)差起爆技術(shù)”使二期樓體向西南方向坍塌,一期樓體向東北方向坍塌。坍塌樓體的廢墟全部落于海天大酒店自有區(qū)域,不會(huì)對(duì)周邊道路、建筑產(chǎn)生影響。
