摘要：據(jù)悉，北京市“國(guó)五條”的細(xì)則，已經(jīng)初步形成了幾個(gè)版本的“意見(jiàn)征詢稿”，其中就包括對(duì)北京戶口單身含離異人士進(jìn)一步限購(gòu)，過(guò)去京籍家庭可擁有兩套住房，有購(gòu)房者采取“假離婚”應(yīng)對(duì)，未來(lái)則可能僅鼓勵(lì)單身或離異人士持有一套房。
據(jù)悉，北京市住建委等部門正醞釀執(zhí)行地產(chǎn)調(diào)控“國(guó)五條”的細(xì)則，初步形成幾個(gè)版本的“意見(jiàn)征詢稿”，其中，對(duì)于單身離異人士或?qū)⑦M(jìn)一步限購(gòu)。
“意見(jiàn)征詢稿”中較重要的條款包括：執(zhí)行20%個(gè)稅征收比率時(shí)，會(huì)針對(duì)持有房屋的時(shí)間(如，五年以內(nèi)以及五年以上)和其他條件設(shè)置不同標(biāo)準(zhǔn)；尊重人民可以獲得財(cái)產(chǎn)性收入的歷史因素。對(duì)北京戶口單身含離異人士進(jìn)一步限購(gòu)，過(guò)去京籍家庭可擁有兩套住房，有購(gòu)房者采取“假離婚”應(yīng)對(duì)，未來(lái)則可能僅鼓勵(lì)單身或離異人士持有一套房。
據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》報(bào)道，參與意見(jiàn)征詢的人士告透露，在這些討論稿中，應(yīng)該并不包括進(jìn)一步限制外地戶籍人口購(gòu)房的措施�！氨本┦鞋F(xiàn)有執(zhí)行政策對(duì)外地人限購(gòu)資格審查已經(jīng)非常嚴(yán)厲，如果再加碼，所要承擔(dān)的社會(huì)輿論壓力太大，政策的出臺(tái)也需要考慮到輿論風(fēng)險(xiǎn)把控�！�
他認(rèn)為，而現(xiàn)在房地產(chǎn)交易行為中，確實(shí)有相當(dāng)一批人通過(guò)假離婚等方式去投機(jī)投資，以期占有更多房產(chǎn)，而這顯得有失公平，對(duì)北京戶口單身或者離異進(jìn)行進(jìn)一步收緊，在政策制訂邏輯上解釋得通。
北京市所醞釀的針對(duì)單身以及離異人群的限購(gòu)政策在上海早已采用。2011年上海版“限購(gòu)令”規(guī)定，單身上海戶籍人士如果名下已單獨(dú)擁有一套居住房，不能再購(gòu)買第二套居住房。在2012年6月上海又對(duì)限購(gòu)令升級(jí)，即未婚無(wú)戶口禁止買房。而此前，符合上海市限購(gòu)資格的未婚無(wú)戶口人士還可以再購(gòu)一套房。
接近北京市住建委人士稱，對(duì)于未婚無(wú)戶口禁止買房這一政策，北京市應(yīng)不會(huì)效仿。郭毅認(rèn)為，“只要在本市有固定工作，繳納社�；蚣{稅證明，就應(yīng)該等同本市居民。這兩項(xiàng)證明，一是說(shuō)明他們對(duì)本市經(jīng)濟(jì)有貢獻(xiàn)，二是說(shuō)明他們長(zhǎng)期居住在本市，他們的居住需求是合理的�！�
