摘要：中樂集團近日宣布，歷時三年、斥資7.6億元改造的中樂六星酒店將于近期正式試營業(yè)。中樂六星酒店項目原名為“金匯中心”，是1992年北京首個赴港招商項目，次年正式開工建設，由合資公司京城置業(yè)負責開發(fā)。

7.6億改造“爛尾樓”成六星酒店

    該項目由港方控股。但由于對規(guī)劃不熟悉以及后期銷售不暢，港方銷售資金又沒到位，1993年其主體封頂后進入停工狀態(tài)，而后由首開集團接著該項目，資金繼續(xù)跟進。到2008年年底，相關(guān)各方基本已把股權(quán)變更的事情談妥，但繼續(xù)操作仍面臨巨大的資金壓力，項目遲遲難以竣工。首開集團在2010年以1.94億元的底價，在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓京城置業(yè)100%股權(quán)及近1.35億元債權(quán)。

    同年12月，有兩家公司繳納5800萬元保證金后參與投標。其中，中樂投資集團投標價格為2.8億元溢價44%，另一家投標公司投標價格為2.4億元。2011年，中樂集團正式收購京城置業(yè)100%股權(quán)。

    中樂集團方面表示，之所以高溢價買下該項目，主要是想借此快速進入北京。如果買地蓋樓至少需要5年時間，而該項目改造兩年即可將總部遷往北京，對于集團發(fā)展有著戰(zhàn)略性意義。