| 上周，鄭州市東風(fēng)路10號(hào)院的住戶反映，有人“無預(yù)警地”拆遷他們的住宅樓。記者實(shí)地走訪，聽取各方聲音，揭開了這場一波三折的拆遷糾葛……
這棟樓一邊住著人，另一邊正在拆 
小區(qū)自來水管道被切斷
反映
午休時(shí)突然有人拆樓
“有人正在非法強(qiáng)拆我們的家屬樓�！苯眨嵵菔袞|風(fēng)路10號(hào)院居民彭先生給記者報(bào)打來電話�！ �
據(jù)彭先生介紹，6月18日下午2點(diǎn)多，妻子李女士正在家里照看兩個(gè)外孫午休，突然，外面響起了挖掘機(jī)的聲音，接著樓板都在顫動(dòng)，兩個(gè)孩子嚇得“哇、哇”直叫，把頭埋在沙發(fā)里不敢抬起來�！ �
李女士在陽臺(tái)上看到，一臺(tái)大型挖掘機(jī)正在拆除隔壁單元二、三層的陽臺(tái)。她連忙喊“�！�，但她說，下面的施工人員并不理會(huì)。
看著屋里兩個(gè)外孫被嚇得哭喊起來，李女士從廚房拿了一把菜刀跑到陽臺(tái)上，說再不停工她就要自殺了�！ �
院里其他居民看到這種情形就報(bào)了警，最后，在協(xié)調(diào)勸阻下，李女士放下了菜刀，施工也停了下來�！ �
彭先生說，一家人在不安中度過了18日的那一晚。19日早晨7點(diǎn)，挖掘機(jī)又開始作業(yè)拆除樓房，小區(qū)居民又一次報(bào)警，之后，施工再次停止。
居民
“好好的樓為啥說拆就拆?”
6月19日上午，該家屬院1號(hào)住宅樓東邊的一個(gè)單元，幾乎已被全部拆掉，一臺(tái)大型挖掘機(jī)停在距離該樓不足5米的地方。從被拆的1號(hào)樓北側(cè)可以看到，最東頭的單元已經(jīng)被拆得幾乎只剩一面墻了�！安粌H樓房安全受到威脅，現(xiàn)在我們這里水、電、氣也被停了。”一名小區(qū)居民說�！ �
其實(shí)，早在今年4月份，該家屬院門口就曾發(fā)生過“遭人潑糞”事件，商報(bào)曾報(bào)道過。 接警的東風(fēng)路派出所民警介紹，他們多次接到該小區(qū)居民報(bào)警，說有一些不明身份的人通過砸窗戶玻璃、撬防盜門、切斷電源等方式，對(duì)小區(qū)業(yè)主進(jìn)行騷擾�！ �
小區(qū)居民王女士介紹說，他們小區(qū)從2012年開始有傳聞，公司辦公樓和家屬院將被委托給開發(fā)商重新開發(fā)�！ �
今年年初，有人在家屬院周圍設(shè)立了圍擋，并貼出了“拆遷通知”。落款為“河南金田置業(yè)有限公司”的通知上，解釋了拆遷理由：配合舊城改造，改善居民居住環(huán)境，拓寬城市道路�！ �
然而在將近半年之后，據(jù)業(yè)主彭先生說，院內(nèi)包括他在內(nèi)，還有十幾戶居民沒有簽訂拆遷協(xié)議，他說，“突然沒預(yù)警地強(qiáng)拆，威脅到了我們的安全�！薄 �
他認(rèn)為，開發(fā)商的這種做法是在逼迫他們簽訂協(xié)議，“如果和這樣的開發(fā)商簽合同，我們不放心。”
“聽說有人拆樓，我們也很吃驚”
6月19日，記者詢問了多名現(xiàn)場施工人員，對(duì)于是受誰委派來拆遷的、是否有合法手續(xù)，他們都表示不知道。
小區(qū)一名業(yè)主向記者出示了一段視頻：視頻中施工人員曾出示的一份蓋有中國外運(yùn)河南公司印章的情況說明中稱：“中國外運(yùn)河南公司的升級(jí)改造項(xiàng)目，前期施工已經(jīng)委托鄭州宏達(dá)拆挖有限公司施工，此項(xiàng)目屬公司內(nèi)部改造，不影響任何單位和個(gè)人。”
20日下午2點(diǎn)，記者來到中國外運(yùn)河南公司，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目推進(jìn)工作的黨委副書記呂恩寶向記者介紹了情況�！ �
“聽說開發(fā)商開始拆住宅樓，我們也比較震驚�！彼f，開發(fā)商拆樓前也沒有通知他們�！ �
對(duì)于視頻中的“情況說明”，他表示，這是針對(duì)院里前面那兩棟辦公樓的開發(fā)開具的，目前還沒有準(zhǔn)備開始拆住宅樓�！ �
他介紹，事件發(fā)生后，公司已經(jīng)與開發(fā)商進(jìn)行了溝通，要求對(duì)方工作一定要保持克制，穩(wěn)步推進(jìn)施工。
“簽約戶超過了90%”
呂恩寶向記者出示了幾份文件，其中一份是2014年4月28日金水區(qū)人民政府對(duì)鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局發(fā)出的項(xiàng)目規(guī)劃對(duì)接函，函中顯示：“中國外運(yùn)河南公司及其周邊片區(qū)項(xiàng)目，房屋建設(shè)年代較早，規(guī)劃布局形象較差……我區(qū)擬對(duì)該區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，分期實(shí)施改造，努力為河南科技園區(qū)建設(shè)配套寫字樓及科技產(chǎn)品展銷平臺(tái)。”
呂恩寶說，這里4棟住宅樓，共182戶居民，178戶持有房產(chǎn)證。目前已有164戶簽訂了拆遷協(xié)議，簽約戶超過90%�！ �
他說，他們?cè)?月23日曾短信通知業(yè)主，會(huì)在近期向業(yè)主展示各種相關(guān)文件和開發(fā)商資質(zhì)。目前，他們已在東風(fēng)路中菲商務(wù)酒店622房間設(shè)立了項(xiàng)目展示辦公室，業(yè)主對(duì)項(xiàng)目有任何疑問都可以去該辦公室查看文件和咨詢�！ �
“希望剩余住戶能夠早日與開發(fā)商達(dá)成協(xié)議�！眳味鲗氄f。
開發(fā)商
“工程拖了一年多，我們也很委屈” 19日下午，記者電話聯(lián)系到開發(fā)商河南金田置業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理朱文清，“工程拖了一年多，我們也一肚子委屈�！彼f�！ �
她表示，前期簽訂合同的住戶已經(jīng)搬走一年多了，目前每個(gè)月都在向業(yè)主支付不菲的租房補(bǔ)償，“工程進(jìn)度滯后，我們損失太嚴(yán)重，一直想推進(jìn)工程�！薄 �
她說，接項(xiàng)目之前，外運(yùn)公司曾經(jīng)做過業(yè)主調(diào)查，絕大部分業(yè)主同意改造計(jì)劃，“現(xiàn)在主要是一部分住戶要求的補(bǔ)償太高，我們沒法滿足�！薄 �
朱文清表示，以后會(huì)繼續(xù)與外運(yùn)公司和業(yè)主積極協(xié)商保持溝通，主動(dòng)公開施工規(guī)劃，理性推進(jìn)工程進(jìn)度�！ �
拆遷仍在進(jìn)行
昨日，東風(fēng)路10號(hào)院的居民向記者反映，在19日下午的短暫停工后，20日、21日、22日連續(xù)三天，又有施工人員對(duì)住宅樓進(jìn)行拆除�！ �
居民提供的現(xiàn)場圖片顯示：1號(hào)住宅樓東頭一個(gè)單元被完全拆除，4號(hào)樓一個(gè)單元被部分拆除，2號(hào)樓、3號(hào)樓則有多處陽臺(tái)被拆除�！ �
目前被拆除的，都是已經(jīng)簽過協(xié)議或者搬走的住戶�！ �
針對(duì)該家屬院居民質(zhì)疑開發(fā)商如此拆遷是否合規(guī)的問題，河南商報(bào)記者已在6月19日與金水區(qū)政府及12345市長熱線取得聯(lián)系，對(duì)方均表示將盡快調(diào)查情況，并給予回復(fù)。截至發(fā)稿前，河南商報(bào)記者尚沒有收到相關(guān)單位針對(duì)此事件的回復(fù)。
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