大學(xué)生情侶校外租房火爆 臨近高�！耙环侩y求”

        大學(xué)生校外租房：半是海水半是火焰　　

        現(xiàn)狀：“校內(nèi)有床、校外有房”的情況較多，個(gè)別高校外甚至“一房難求”

        隱患：校外“學(xué)生公寓”多由私房改建而成，缺乏消防設(shè)施，也沒(méi)有應(yīng)急通道

        各大高校即將開(kāi)學(xué)，沉寂了一個(gè)寒假的學(xué)校又重新熱鬧起來(lái)。連日來(lái)，我們?cè)谑袃?nèi)各高校走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，盡管早有教育部“禁租令”，但“校內(nèi)有床、校外有房”的情況仍較多，個(gè)別高校外甚至還出現(xiàn)了“一房難求”的局面。　　

        現(xiàn)象：校外租房火爆　　

        從河?xùn)|沿江風(fēng)光帶沿木魚湖公園方向走，在一條學(xué)生常路過(guò)的巷子口，我們就看到了一些剛更新的廣告條幅：“內(nèi)有多套學(xué)生公寓和情侶套房，裝修精美，設(shè)施完善，帶獨(dú)立衛(wèi)生間，24小時(shí)熱水、光纖網(wǎng)絡(luò)……”這條巷子距附近的高校不足300米，學(xué)生步行去學(xué)校不會(huì)超過(guò)10分鐘。為吸引學(xué)生入住，不少老板還親自“上陣”，帶有興趣的學(xué)生前去參觀。

        問(wèn)及為何選擇在校外租房，一些學(xué)生給出了如下答復(fù)�！�　

        學(xué)生小李：“我準(zhǔn)備考研，校外房租便宜，環(huán)境又安靜�！薄　�

        學(xué)生小陳：“學(xué)校居住環(huán)境較差，多人共用一個(gè)衛(wèi)生間，我不太習(xí)慣。一個(gè)人住，獨(dú)來(lái)獨(dú)往，既清凈又舒服�！薄　�

        和上述兩位采訪對(duì)象的情況不同，今年讀大三的王同學(xué)則坦言，選擇住在校外，更有利于促進(jìn)他和女朋友的感情。

        在校外租房的學(xué)生，80%以上是大三、大四生，其中不乏學(xué)生情侶。為何“擇他地而居”，有的是嫌棄學(xué)校住宿環(huán)境太差，有的是要準(zhǔn)備考研或便于找工作，還有的是為了方便談戀愛(ài)�！　　�

        走訪：安全問(wèn)題堪憂　　

        學(xué)校周邊的“學(xué)生公寓”，幾乎都由附近居民的私房改擴(kuò)建而成，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的屈指可數(shù)。房東一般會(huì)為租房者提供床、書桌和衣柜等簡(jiǎn)單家具。這些學(xué)生公寓，有的一層樓就住了將近30戶，整棟樓房都未安裝任何消防設(shè)施，也沒(méi)有應(yīng)急通道，而走廊的寬度大多不到兩米。

        租房前，房東都會(huì)拿出一份合同要求學(xué)生們?cè)谏厦婧炞帧Ｈ欢�，這份“合同”真的能起作用嗎？它會(huì)在關(guān)鍵時(shí)刻幫學(xué)生維權(quán)嗎？為此，我們咨詢了湘晉律師事務(wù)所的李穎慧律師。李律師認(rèn)為，根據(jù)《合同法》規(guī)定，租賃行為既可采用書面形式，也可采用口頭方式。但礙于目前還沒(méi)有一套系統(tǒng)的法律規(guī)范管理“校外租房”現(xiàn)象，因此有關(guān)部門執(zhí)行起來(lái)也處于“棘手”狀態(tài)�！　�

        討論：需不需要租房？　　

        2007年7月，教育部通過(guò)其官方網(wǎng)站發(fā)布消息稱，原則上不允許高校學(xué)生自行在校外租房居住。這是教育部2005年在高校學(xué)生校外租房問(wèn)題上稍微松口后的又一次政策回歸。該消息稱，要嚴(yán)格校外住宿學(xué)生的教育和管理，原則上不允許學(xué)生自行在校外租房居住，“對(duì)特殊原因在校外租房的學(xué)生，要履行相關(guān)備案手續(xù)”，嚴(yán)格教育管理。這里的特殊情況主要是指“對(duì)在校內(nèi)宿舍和公寓安排確有困難”。雖然“禁租令”已出臺(tái)這么多年，但高校周邊租房的現(xiàn)象依舊火爆。