采訪合影

　　“在房地產(chǎn)調(diào)控和競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)不能一成不變，需要及時(shí)轉(zhuǎn)型升級(jí)，發(fā)展新戰(zhàn)略，才可能在眾多企業(yè)中脫穎而出�！盨KYLINE董事長(zhǎng)李濤日前在接受專(zhuān)訪時(shí)就房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展發(fā)表自己的看法。

受訪嘉賓（從左往右依次是：思凱來(lái)董事長(zhǎng)李濤、董事商務(wù)助理?xiàng)钐斓v、設(shè)計(jì)董事Francik Khalili、設(shè)計(jì)董事薛一明）

　　思凱來(lái)國(guó)際作為一家美中兩地注冊(cè)的精英型國(guó)際化建筑事務(wù)所，所設(shè)計(jì)的作品享譽(yù)全球，榮獲眾多諸如AIA大獎(jiǎng)在內(nèi)的國(guó)際獎(jiǎng)項(xiàng)。近日，由思凱來(lái)國(guó)際所進(jìn)行規(guī)劃的“三盛國(guó)際城”是三盛集團(tuán)在中國(guó)啟動(dòng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)型力作。

　　“三盛國(guó)際城”為萬(wàn)畝溫泉大盤(pán)，內(nèi)含旅游休閑、溫泉度假酒店、健康服務(wù)、教育培訓(xùn)、農(nóng)業(yè)觀光、中高端低密度居住區(qū)等全齡配套業(yè)態(tài)，業(yè)主將臨泉而居，實(shí)地體驗(yàn)三盛集團(tuán)“成就極致生活”的理念。

　　作為“三盛國(guó)際城”的總體規(guī)劃、一期酒店及溫泉宮設(shè)計(jì)方，SKYLINE推出“CETU”模式，以文化旅游業(yè)為驅(qū)動(dòng)，為區(qū)域植入可持續(xù)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，將區(qū)域打造成為游、居、業(yè)一體的新型小城鎮(zhèn)。

　　為什么以文化旅游業(yè)為驅(qū)動(dòng)？對(duì)目前我國(guó)的文化旅游現(xiàn)狀及發(fā)展，李總坦言還存在許多問(wèn)題 ：“中國(guó)文化旅游的發(fā)展目前迎來(lái)了一個(gè)非常歷史性的機(jī)遇，人們的物質(zhì)生活有了基本保障，開(kāi)始追求新的生活方式。老人修養(yǎng)，年輕人休閑娛樂(lè)的需求促使旅游業(yè)開(kāi)始蓬勃發(fā)展，但是行業(yè)還并沒(méi)有做好積極的準(zhǔn)備和更專(zhuān)業(yè)的準(zhǔn)備，我們的基礎(chǔ)比較薄弱，旅游的發(fā)展和過(guò)去行業(yè)的發(fā)展相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低端，現(xiàn)在一下子面臨井噴式的發(fā)展，未來(lái)采用什么樣的方式，采用什么樣的可持續(xù)的更專(zhuān)業(yè)的道路非常值得探討。”

　　一個(gè)文化旅游項(xiàng)目如何獲得成功？對(duì)此李總也在采訪中表達(dá)了自己的想法。他提出了NCLO的理念，即自然、文化、生活方式、運(yùn)營(yíng)。他指出，在一個(gè)文化旅游項(xiàng)目中，自然是所有文化旅游項(xiàng)目的基因，但是光有自然是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，我們還需要能夠抓住大家的靈魂的文化、和你的旅游體驗(yàn)融在一起的生活方式、還有要用運(yùn)營(yíng)去支持。這樣的項(xiàng)目才具備獲得成功的條件。對(duì)此，李總還特別強(qiáng)調(diào)了一個(gè)新概念“making memory”，李總解釋?zhuān)骸霸谌缃癖姸嗟男滤汲�、新體驗(yàn)的淹沒(méi)下，如何讓游客記住三盛國(guó)際城，如何讓他們念念不忘，最重要的就是創(chuàng)造一份與眾不同的，深入人心的記憶，這樣他們才愿意去分享，去傳播，去宣傳�！�

　　而做好這些最基本的觀念是“以人為本”，如何實(shí)現(xiàn)將人群長(zhǎng)期停留，甚至置業(yè)第二場(chǎng)所，最重要的就是想受眾之所想，思受眾之所思，從當(dāng)?shù)鼐用�、度假休閑人群的角度考慮，做到理論與實(shí)踐相結(jié)合。

設(shè)計(jì)董事Francik Khalili介紹作品

　　“三盛國(guó)際城”以捷克溫泉小鎮(zhèn)卡羅維發(fā)利為原型，借鑒其包含東歐，巴洛克等各個(gè)時(shí)期的歐式建筑風(fēng)格和建筑肌理，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，其設(shè)計(jì)董事Francik Khalili為了適應(yīng)中國(guó)受眾的需要，符合中國(guó)的習(xí)慣，特意去重慶進(jìn)行查看研究，中西結(jié)合的風(fēng)格，使受眾在北京郊外就可實(shí)現(xiàn)異域風(fēng)情與中式文化相融合的極致享受。

　　對(duì)于目前房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀，李總表示，“我們的國(guó)家，我們的社會(huì)還有城市這方面已經(jīng)進(jìn)入到從最開(kāi)始的房地產(chǎn)十年進(jìn)入到未來(lái)新的十年發(fā)展期，在新的發(fā)展當(dāng)中，新的文化，新的創(chuàng)意，新的更專(zhuān)業(yè)的思考變得越來(lái)越重要�！彼�建議，房產(chǎn)走“CETU”模式，創(chuàng)造記憶，從而進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)。

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　　SKYLINE思凱來(lái)國(guó)際簡(jiǎn)單介紹

　　SKYLINE思凱來(lái)國(guó)際是一家精英型國(guó)際化建筑事務(wù)所。來(lái)自中、美、歐、亞等地知名設(shè)計(jì)公司的建筑師精英，攜手頂尖專(zhuān)家顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，為全球一流房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供高效、高品質(zhì)、PERSONAL TOUCH式服務(wù)。董事均來(lái)自：全球酒店及度假區(qū)設(shè)計(jì)排名第一的WATG；全球最大權(quán)威設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)GENSLER；全美辦公及綜合體第一的KPF；這些董事及高級(jí)設(shè)計(jì)總監(jiān)構(gòu)成思凱來(lái)國(guó)際核心領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)。他們的設(shè)計(jì)作品享譽(yù)全球，榮獲眾多國(guó)際級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)。 

　　SKYLINE思凱來(lái)國(guó)際采用“深度研究、高度呈現(xiàn)”的團(tuán)隊(duì)工作方式，高效率、國(guó)際化的“私人接觸Personal touch”式服務(wù)模式，所有項(xiàng)目均由高級(jí)董事親自領(lǐng)導(dǎo)并貫穿始終。為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供頭腦式風(fēng)暴后的創(chuàng)意與二十多年經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)支持。為客戶(hù)提供高附加值的本地化收費(fèi)方式。

　　 全程化

　　SKYLINE思凱來(lái)國(guó)際堅(jiān)持投入一流國(guó)際化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，無(wú)論從基地踏勘、項(xiàng)目分析定位、方案設(shè)計(jì)，到深入細(xì)化各設(shè)計(jì)階段，全程傾心投入精力，并不斷優(yōu)化項(xiàng)目，與各專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)配合，最終保證建筑作品的高品質(zhì)。 

　　國(guó)際化

　　集世界頂級(jí)設(shè)計(jì)功底高端董事，以快速、精準(zhǔn)、個(gè)性化服務(wù)模式，為客戶(hù)帶來(lái)國(guó)際化的視野及服務(wù)品質(zhì)，為項(xiàng)目最大化提升價(jià)值。 

　　創(chuàng)新化

　　設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和非凡創(chuàng)造力，使思凱來(lái)具有與地域文化、經(jīng)濟(jì)背景、環(huán)境資源完美集合的創(chuàng)造性解決能力，以高度專(zhuān)業(yè)精神、個(gè)性化服務(wù)，為客戶(hù)帶來(lái)成功。為城市創(chuàng)造精品！ 

　　服務(wù)范圍 

　　高端酒店及大型旅游度假區(qū) 

　　大型商業(yè)及城市綜合體設(shè)計(jì) 

　　城市設(shè)計(jì)及綜合體園區(qū)規(guī)劃 

　　高端居住類(lèi)地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)

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