珠江新城308米摩天大樓地基施工現(xiàn)場

珠江新城308米摩天大樓施工現(xiàn)場

珠江新城308米摩天大樓施工中

      環(huán)評報告稱，該項目因“未批先建”已于2014年底接受限期整改通知書。同時環(huán)評認(rèn)為，該大樓四周近地面有冼村路及花城大道兩條交通干道，必須采取措施控制項目玻璃幕墻可能帶來的光污染。

  項目未批先建被要求補辦環(huán)評

      據(jù)悉，珠江新城J2-2地塊商業(yè)辦公樓項目位置極佳，位于花城大道以南、冼村路以西，實際上就是位于富力麗思卡爾頓以北，東塔東側(cè)�？偼顿Y約3.4億元，建設(shè)單位是廣州市天建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣州市萬基隆置業(yè)有限公司、廣州市萬洲房地產(chǎn)有限公司。

      公示的環(huán)評顯示，項目用地面積為8066平方米，總建筑面積為180400平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為1棟67層商業(yè)辦公樓（部分4層，另設(shè)地下室5層）。其中地下5層至地下4層為機動車庫和設(shè)備用房，地下1層設(shè)為商業(yè)（含餐飲）、機動車庫和設(shè)備用房，地上1至4層為商業(yè)（含餐飲）、辦公功能，5層為商業(yè)（含餐飲）、架空層、設(shè)備房和避難間，第6至67層為辦公功能，其中第21、37、53層設(shè)避難層。

      環(huán)評同時顯示，項目2012年2月開始動工建設(shè)，現(xiàn)已封頂，仍處于結(jié)構(gòu)階段，預(yù)計今年底完工。該項目屬于未批先建，于2014年底接受限期整改通知書，并同期辦理環(huán)保手續(xù)，后來已補繳施工噪聲排污費。

  玻璃幕墻反射光需防治

      記者獲悉，2011年5月，珠江新城J2-2地塊申請規(guī)劃修改，將由原來的220~250米調(diào)整為308米。調(diào)高后，該樓將成珠江新城第9座身高超300米的地標(biāo)建筑，也成為廣州高樓“拔高潮”中的一員。

      環(huán)評認(rèn)為，該大樓四周近地面有冼村路及花城大道兩條交通干道，要采取措施控制項目玻璃幕墻可能帶來的光污染。

  玻璃幕墻反射最好小于0.3

      在城市主干道、立交橋、高架橋兩側(cè)的建筑物 20米以下，其余路段10米以下，不宜設(shè)置玻璃幕墻。

      在建筑物周圍特別是在與冼村路及花城大道之間應(yīng)盡可能選用高大型的喬木。