| 兩年后年度銷售額超1000億，五年內(nèi)超1500億，在房地產(chǎn)市場尚未完全復(fù)蘇的形勢下，近日明確提出這一擴(kuò)張目標(biāo)的房企，不是央企也非閩商房企，而是在國內(nèi)以豪宅開發(fā)而聞名的綠城。
綠城集團(tuán)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，綠城欲迅速擴(kuò)大規(guī)模，這是其戰(zhàn)略的重大轉(zhuǎn)折，或是掌控人的思路發(fā)生變化的外在表現(xiàn)。
值得關(guān)注的是，不久前九龍倉選擇從綠城董事會中退出，打破了以宋衛(wèi)平為代表的老綠城、九龍倉、中交“三家分綠”的格局，中交在綠城開始掌握主動權(quán)。 “近期的最新戰(zhàn)略可以明顯感到綠城的大調(diào)整，這些幾乎顛覆了綠城此前的定位、發(fā)展節(jié)奏和方向。綠城剛剛露出一角的新戰(zhàn)略，應(yīng)該是中交的手筆�？梢哉f綠城已經(jīng)變了天�！币晃徊痪呙姆治鰩熛蛴浾弑硎尽� 戰(zhàn)略大轉(zhuǎn)折 近日綠城對外流傳的一份內(nèi)部文件顯示，綠城2017年擬達(dá)到千億規(guī)模；并設(shè)定于2020年達(dá)成1500億的規(guī)模，其中由綠城投資的項目約1200億元，代建項目300億元。 對于兩年挺進(jìn)房企“千億俱樂部”消息的真?zhèn)�，綠城方面7月23日向本報記者證實，公司在內(nèi)部的確提出了上述目標(biāo)，但暫未對外正式公布。 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，綠城重新規(guī)劃的新戰(zhàn)略，與中交入主后對綠城的掌控有直接關(guān)系。 融創(chuàng)撤出綠城，中交進(jìn)入與九龍倉成為并列第一大股東后，綠城的最高管理層來自三方面：以宋衛(wèi)平代表的老綠城、九龍倉和中交系。 然而此后綠城高層經(jīng)歷了多次更迭。宋衛(wèi)平的職務(wù)由綠城董事長變?yōu)槎聲?lián)席主席，另一位聯(lián)席主席是來自中交的朱碧新。而董事會也維持著“三家分綠”的局面，這種格局在今年上半年并未發(fā)生太多變化。然而就在綠城提出千億目標(biāo)之前，綠城高層再次發(fā)生了人事“地震”。 6月22日，綠城的公司高層名單中，來自九龍倉的副主席周安橋仍是綠城的非執(zhí)行董事；而在7月6日的公告中，周安橋已經(jīng)從綠城高層名單中消失。同樣來自九龍倉的徐耀祥，此前還是綠城的非執(zhí)行董事，但在7月6日的公告中也沒有被列入綠城高管名單。九龍倉派出的兩位高管淡出綠城董事會，意味著九龍倉從綠城管理層悄然退出。 九龍倉集團(tuán)一位人士告訴記者，九龍倉只是從管理層中淡出，目前仍是綠城的股東之一�！拔覀儧]有說要從綠城撤資，也沒有發(fā)過從綠城撤資的公告�！� 對于退出綠城管理層，九龍倉稱三年前以入股形式相助綠城，只為宋衛(wèi)平，而現(xiàn)在“已經(jīng)完成歷史使命”。 雖然九龍倉仍是綠城股東，但九龍倉從管理層的撤出，已經(jīng)改變了此前三家公司的均衡局面，中交的話語權(quán)快速提升。
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