王健林談房?jī)r(jià)

他說(shuō)：“未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)，我覺(jué)得兩分法。一線和一些少數(shù)的二線城市可能還會(huì)持續(xù)走高，特別對(duì)于北上廣深這一類的，國(guó)土部還要出臺(tái)剛性約束用地的文件，這種高房?jī)r(jià)可能也是限制城市過(guò)于龐大的一個(gè)門(mén)檻兒。其他多數(shù)城市可能出臺(tái)一個(gè)穩(wěn)定，甚至不排除有下降風(fēng)險(xiǎn)的�！�

王健林還回答了主持人提出的“過(guò)去15年房?jī)r(jià)暴漲”的問(wèn)題：他說(shuō)“過(guò)去15年房?jī)r(jià)過(guò)高，所以房地產(chǎn)行業(yè)也成了最不受人待見(jiàn)的行業(yè)，掙錢(qián)不少，但是煩惱更多。都成了一個(gè)被批判的對(duì)立面，原來(lái)一開(kāi)始都認(rèn)為就是企業(yè)把房?jī)r(jià)搞上去了，最后大家終于搞明白了，其實(shí)房?jī)r(jià)高的原因不完全在企業(yè)，是多種因素綜合推高上去的�！�

經(jīng)濟(jì)學(xué)家李稻葵也對(duì)15年來(lái)房?jī)r(jià)快速上漲進(jìn)行了解讀：“15年我們房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了很多倍，這確實(shí)是15年前大家沒(méi)有想到的，為什么這么講？因?yàn)檫^(guò)去15年，我相信財(cái)富的增加速度比我們經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度還要快。過(guò)去15年，什么樣的資產(chǎn)供給量相對(duì)有限呢？房地產(chǎn)，土地供給量相對(duì)有限，所以很自然，房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)去15年出現(xiàn)了當(dāng)時(shí)意想不到的上升。我相信未來(lái)15年，恐怕情況會(huì)有所不同�！�

經(jīng)濟(jì)學(xué)家李稻葵