| 去年12月9日曝出的尚未完工的天津水岸銀座超高商業(yè)樓盤的拆除計(jì)劃，刷新了“中國(guó)第一拆”。而往前再推1個(gè)月，從未投入使用的118米高的環(huán)球西安中心金花辦公大樓被爆破拆除，則被稱為“中國(guó)第一爆”。一時(shí)之間，短命建筑話題成為關(guān)注焦點(diǎn)。
我國(guó)每年過(guò)早拆除建筑物4.6億平方米如果拿人來(lái)作比，中國(guó)的城鎮(zhèn)化階段如同十七八歲的青春期，那么短命建筑問(wèn)題則是這一階段必須重視的成長(zhǎng)煩惱之一。 “這不是極大浪費(fèi)嗎” 據(jù)天津當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，水岸銀座樓盤的開(kāi)發(fā)商涉嫌違法被立案?jìng)刹�，由于其公司資金鏈斷裂無(wú)法繼續(xù)施工，且已建成的高樓存在嚴(yán)重的安全隱患，三座尚未完工的超高建筑（分別約為137米、188米和208米）準(zhǔn)備拆除。但由于水岸銀座位置特殊，不能使用爆破拆除�！澳壳岸�，天津乃至全國(guó)都沒(méi)有200米以上超高層的拆除經(jīng)驗(yàn)，可以說(shuō)拆除難度非常大�！眳⑴c拆除方案策劃的專家向媒體透露，最終拆除費(fèi)用目前不好估算，要看實(shí)際操作情況。 大建大拆，網(wǎng)友質(zhì)問(wèn)道：“這不是極大浪費(fèi)嗎？” 按照我國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般建筑為50～100年。 中國(guó)建筑科學(xué)研究院2014年發(fā)布的《建筑拆除管理政策研究》報(bào)告指出，“十一五”期間，中國(guó)共有46億平方米建筑被拆除，其中20億平方米建筑在拆除時(shí)壽命小于40年。以此推算，“十二五”期間，每年過(guò)早拆除建筑面積將達(dá)到4.6億平方米。有媒體粗略估計(jì)，如果按照每平方米拆除費(fèi)用1000元人民幣計(jì)算，則每年建筑過(guò)早拆除要花費(fèi)4600億元人民幣。 據(jù)報(bào)道，高118米、總建筑面積37290平方米的環(huán)球西安中心金花辦公大樓爆破時(shí)樓內(nèi)安裝了1.4噸的定制炸藥和1.2萬(wàn)枚雷管，大樓在10秒中內(nèi)頃刻倒塌。此樓自1999年封頂后從未投入使用，爆破后“騰起的粉塵擴(kuò)散了一個(gè)街區(qū)”，“建筑垃圾20多米高，堆了兩三個(gè)足球場(chǎng)大的地方”。 據(jù)《建筑拆除管理政策研究》報(bào)告統(tǒng)計(jì)，大拆大建下，中國(guó)每年過(guò)早拆除將增加建筑垃圾約4億噸，約占我國(guó)年產(chǎn)垃圾總量的40%，同時(shí)為我國(guó)每年增加約10%的碳排放量。 建筑為何短命 既然建筑過(guò)早拆除會(huì)造成“極大的浪費(fèi)”，為何非拆不可？大眾對(duì)短命建筑的熱議引發(fā)了中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)會(huì)秘書長(zhǎng)石楠的思考。他認(rèn)為不能把短命建筑當(dāng)作一種標(biāo)簽來(lái)批評(píng)，而要具體分析。對(duì)于原有建設(shè)不能滿足城市發(fā)展需求而拆除的情況不能一概否定，而是要把建筑的功能和現(xiàn)實(shí)需求結(jié)合起來(lái)考慮，不能用簡(jiǎn)單的數(shù)值判斷某個(gè)建筑是長(zhǎng)壽或者短命。據(jù)報(bào)道，此前河南鄭州花費(fèi)854萬(wàn)元建設(shè)且僅用了5年多的天橋被整體拆除，被解釋為是要為優(yōu)化軌道線路工程讓路。 石楠認(rèn)為，建筑拆除問(wèn)題要在整個(gè)城鎮(zhèn)化框架下看，正視在城鎮(zhèn)化發(fā)展中遇到的成長(zhǎng)煩惱。“相比于歐洲較為穩(wěn)定的城市發(fā)展，在那里可能10年前后不會(huì)有太大變化，但我們現(xiàn)在還處于孩子十七八歲的青春期和成長(zhǎng)期階段，所有東西都變化得非�？�。有些建筑面臨快速的更新?lián)Q代�！钡�，決策錯(cuò)誤造成建筑短命的現(xiàn)象則應(yīng)該批評(píng)制止。 中國(guó)建筑科學(xué)研究院對(duì)2001年至2010年公開(kāi)報(bào)道的54處過(guò)早拆除建筑進(jìn)行了調(diào)查。結(jié)果顯示，在把工程質(zhì)量問(wèn)題和規(guī)劃違規(guī)問(wèn)題導(dǎo)致的拆除視為合理拆除的情況下，不合理拆除占比90%，而在不合理拆除中，功能滯后、有商業(yè)利益和形象政績(jī)等原因的嚴(yán)重不合理拆除案例占55%。 質(zhì)量問(wèn)題是建筑早夭最顯而易見(jiàn)的成因。北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院總工程師、高級(jí)規(guī)劃師張險(xiǎn)峰說(shuō)，建筑質(zhì)量出問(wèn)題的原因無(wú)外乎不負(fù)責(zé)任的開(kāi)發(fā)商或建筑商為了節(jié)約成本，偷工減料或?qū)こ痰刭|(zhì)狀況缺乏科學(xué)勘探，采取的工程措施不到位等。 而對(duì)于規(guī)劃問(wèn)題引發(fā)的建筑早夭，張險(xiǎn)峰和同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院教授、國(guó)家認(rèn)定注冊(cè)規(guī)劃師戴慎志都認(rèn)為，有時(shí)候規(guī)劃沒(méi)有問(wèn)題，但是具體建設(shè)執(zhí)行時(shí)，會(huì)有一些開(kāi)發(fā)商擅自改造，違規(guī)建設(shè)。 但更多的情況是，一些地方政府在利益驅(qū)動(dòng)下，頻繁更改城市規(guī)劃，造成大量短命建筑。
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