（1）監(jiān)理部應(yīng)按下列程序處理工程變更：

1）設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；施工單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，審查同意后，應(yīng)由業(yè)主轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件；

2）監(jiān)理部應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料；

3）總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，按照合同文件的條款，指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作，對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估：

①確定工程變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類似程度和難易程度；

②確定工程變量項(xiàng)目的工程量；

③確定工程變更的單價(jià)或總價(jià)；

4）總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期的評(píng)估情況與施工單位和業(yè)主進(jìn)行協(xié)調(diào)；

5）總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單；

6）監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)工程變更單督促施工單位實(shí)施。

（2）監(jiān)理部在審定工程變更時(shí)應(yīng)符合下列要求：

1）監(jiān)理部在工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得業(yè)主授權(quán)后，應(yīng)按施工合同規(guī)定與施工單位進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向業(yè)主通報(bào)，并由業(yè)主與承包單位在變更文件上簽字；

2）在監(jiān)理部未能就工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期取得業(yè)主授權(quán)時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主和施工單位進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致；

3）在業(yè)主和施工單位未能就工程變更的費(fèi)用等方面達(dá)成協(xié)議時(shí)，監(jiān)理部應(yīng)提出暫定價(jià)格，作為臨時(shí)支付工程進(jìn)度款的依據(jù)，該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí)，應(yīng)以業(yè)主和施工單位達(dá)成的協(xié)議作為依據(jù)；

4）監(jiān)理部按照委托監(jiān)理合同的約定進(jìn)行工程變更的，不應(yīng)超越所授權(quán)限，并應(yīng)協(xié)助業(yè)主與施工單位簽定工程變更補(bǔ)充協(xié)議；

5）未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實(shí)施的工程變更，計(jì)量監(jiān)理工程師不得予以計(jì)量；

6）對(duì)重大的現(xiàn)場(chǎng)變更，專業(yè)監(jiān)理工程師還要審核現(xiàn)場(chǎng)變更、工期、工程質(zhì)量以及施工合同等方面的影響，并將審核結(jié)果報(bào)告總監(jiān)理工程師和業(yè)主。經(jīng)業(yè)主同意后，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)審批意見。