昨天，本市土地交易市場成交了兩宗普通商品住宅用地，兩宗地塊都位于順義區(qū)，土地面積約6公頃，建筑規(guī)模約10萬平方米，均采用“限房價、競地價”交易方式。

　　其中，順義區(qū)順義新城牛欄山組團一級開發(fā)項目17-11-07地塊(南側(cè))R2二類居住用地位于北六環(huán)外，昌金路南側(cè)，通順路東側(cè)。該地塊土地面積約2.14公頃，總建筑規(guī)模約3.85萬平方米，房屋銷售均價不超過40935元/平方米，最高銷售單價不超過42982元/平方米，并且套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重均需達到70%以上。最終，北京拓景商務(wù)服務(wù)有限公司以9.2億元競得，溢價率為30% ，成交樓面地價為23880元/平方米。

　　順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)于莊SY02-0103-6004、SY02-0103-6007地塊R2二類居住用地位于京承高速北七家橋東北側(cè)，南側(cè)是機場北線高速, 土地面積約4.33公頃，總建筑規(guī)模約6.50萬平方米，房屋銷售均價不超過55711元/平方米，最高銷售單價不超過58497元/平方米。最終競得價為20.4億元，溢價率為7%，成交樓面地價為31390元/平方米。