諸葛找房數(shù)據(jù)顯示，上周北京新建商品住宅成交1814套，環(huán)比上漲50.79%。二手房市場方面，上周北京二手房住宅成交3314套，環(huán)比第15周下跌10.41%。

　　二手住宅掛牌均價為61935元/平方米，環(huán)比前一周小幅下跌0.12%。租賃市場方面，上周北京租金均價為86.55元/平方米/月，環(huán)比第15周小幅下跌0.02%，租賃市場較為穩(wěn)定。

　　上周北京有三個新批預(yù)售項目，新批上市2136套房源，其中一個項目位于石景山區(qū)，兩個項目位于延慶區(qū)。

　　據(jù)監(jiān)測，上周各區(qū)在售二手住宅均價方面，西城區(qū)掛牌均價最高，為109568元/平方米；其次為東城區(qū)，掛牌均價為95465元/平方米；房山均價最低，為31435元/平方米。

　　在漲降價幅度方面，房山區(qū)掛牌價漲幅最大，漲幅為0.54%；通州區(qū)的掛牌價降幅最大，降幅達(dá)0.31%。

　　上周北京調(diào)價房源中降價房源量占調(diào)價房源量的84.37%，漲價房源占比15.63%，降價房源占比相比前一周基本上升。（記者 朱開云）