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租客的檢測結論平臺不認可，平臺的檢測條件租客難接受，權威檢測機構總是“約不上”
甲醛檢測，長租公寓做起來有點難
“將近一個月過去了，甲醛檢測還沒進行，自如提出了各種檢測條件拖延時間�！�6月26日，深圳市民徐小姐無奈地告訴《工人日報》記者，她通過長租公寓平臺自如租房居住，住了兩年才發(fā)覺，房間甲醛含量超標。
近年來，長租公寓頻頻曝出“甲醛門”，全國多地相繼發(fā)生多起租客“甲醛維權”事件。然而，一些租客稱，要認定房間為“甲醛房”并不容易。中介平臺給甲醛檢測設置了各種要求，重重“玻璃門”導致維權困難。
2017年5月，徐小姐通過自如APP簽約租住一房間，房源位于深圳福田區(qū)好景豪園小區(qū)，至今已居住兩年。最近，旁邊房間的新租客搬進來后常感到身體不適，這讓徐小姐萌生了找機構檢測室內(nèi)空氣的想法。
隨后，徐小姐找到“上海帆際環(huán)境檢測技術中心”檢測房間空氣質量。6月1日，她拿到該中心開具的帶有CMA國家計量認證標識的檢測報告，結果顯示室內(nèi)甲醛超標。
“我們沒有看到租客的檢測報告，且檢測過程公司方全程沒有參與，只是洽談時聽到租客口述檢測不合格�！弊匀缫还ぷ魅藛T告訴記者，這樣的檢測結果他們無法認可。
6月3日，自如聯(lián)系徐小姐，提出由雙方共同邀請深圳市計量質量檢測研究院（以下簡稱計量院）檢測。但據(jù)徐小姐反映，甲醛檢測至今仍未落實。自如方面則表示：“自如一直與徐女士積極溝通，但遺憾的是，雙方未就檢測標準達成一致�！�
在徐小姐看來，自如所謂的檢測標準無異于人為設置“玻璃門”：檢測前搬空所有個人物品，檢測前的密閉環(huán)節(jié)必須打開空調(diào)降溫，且密閉前必須保證通風24小時……徐小姐認為，這些要求不僅增加了租客的負擔，而且與實際居住環(huán)境嚴重不符。
對此，自如方面解釋稱，個人物品尤其是香水、衣物、膠制品會對檢測結果產(chǎn)生較大影響；而通風是要讓室內(nèi)空氣過濾一遍，以保證不受之前因素的影響。至于密閉12小時過程中打開空調(diào)降低溫度，也符合室內(nèi)空氣質量標準的要求。
“前置條件確實會對甲醛檢測結果有很大影響，前置條件不一樣往往會導致檢測結果不一致�！北本┦杏疲ㄉ钲冢┞蓭熓聞账蓭熤煲萋敱硎�，針對檢測機構、檢測方法、檢測結論，糾紛雙方往往難以達成一致，導致維權需要額外耗費很大的時間、訴訟成本。
為盡快完成雙方認可的檢測，徐小姐接受了相關檢測要求，但此后自如方面一直稱約不上計量院。近日，記者兩次撥打計量院電話，發(fā)現(xiàn)預約很方便，排期也未超出1個月，最快只需等兩周。
深圳市消委會發(fā)布的“2018年消費投訴情況分析報告”顯示，長租公寓甲醛超標問題已成為消費者投訴的新熱點之一，全年投訴量近500宗。
記者了解到，目前，深圳正著手制定全國首個解決長租公寓室內(nèi)空氣污染問題的團體標準。深圳市消委會表示，接下來，標準將盡快完善、驗證，爭取早日出臺。（記者劉友婷） (責任編輯：建筑小白) |
