新華網北京3月12日電（孫蒙蒙）“陽春布德澤，萬物生光輝�！斌@蟄始草木縱橫舒，萬物復蘇不可阻遏。目前，全國大部分房地產企業(yè)已有序復工復產。住建部最新數(shù)據(jù)顯示，截至3月8日，全國房屋建筑和市政基礎設施工程開復率達58.15%。

　　疫情要管死，經濟要管活。自一月底以來，從中央到地方積極出臺紓困扶持政策，給企業(yè)以信心。

　　疫情之后，房地產開發(fā)及其服務鏈企業(yè)的信心首先依賴宏觀經濟，“相信政府會繼續(xù)著力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，保持房地產金融政策連續(xù)性、一致性和穩(wěn)定性，保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展�！敝锌飘a城（北京）建設開發(fā)有限公司董事長郭瑩輝認為，國家頻繁出臺利好政策，堅持“房住不炒”，都將幫助整個行業(yè)、企業(yè)重建信心。

　　新世界中國行政總裁黃少媚說，“2020年是充滿挑戰(zhàn)的一年，縱有風浪，我們也堅定逆風前行。我們會以長遠的眼光看待，對國家發(fā)展堅定信心�！�

　　2月19日央行在發(fā)布的報告中明確指出，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，同時繼續(xù)堅持“房住不炒”的定位。戴德梁行大中華區(qū)副總裁王盛表示，“2月以來，已經有包括上海、蘇州、無錫、西安在內的10多個省市出臺了穩(wěn)地產政策，包括延期或分期繳納土地出讓金、延期還款、延期繳納稅款、減免繳納房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅等多個方面措施緩解開發(fā)商的資金壓力。

　　“我們對黨和政府帶領我們戰(zhàn)勝疫情、恢復經濟有充足的信心�！苯鹂乒煞菘偛糜髁謴姳硎尽�

　　行業(yè)韌性足，可抗沖擊。房地產作為國民經濟重要產業(yè)，在經濟社會發(fā)展中發(fā)揮著重要作用，行業(yè)長期平穩(wěn)發(fā)展的預期和基調不會改變。

　　當代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬表示，目前房地產行業(yè)已經是個15—16萬億規(guī)模的市場，已經具備了足夠的韌性。隨著未來疫情的結束，短期沖擊帶來的不利影響會逐漸被消化，土地市場、交易市場的暫時放緩會在二、三季度重新恢復。

　　相關機構研究分析認為，本輪疫情對房地產行業(yè)的影響偏中性，過去5年統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，整個一季度本身相對而言屬于行業(yè)淡季，若疫情能在3月底得到控制，全年規(guī)模受影響較小。目前房地產的需求大多為剛改，疫情會導致需求延后，但不會消失。

　　克而瑞地產研究院預計，待市場秩序恢復后，短期市場供應量將快速回升，一季度積壓的購房需求得以在二季度有序釋放，屆時將迎來階段性的銷售窗口期和市場小陽春。

　　“我們要認識到這次疫情對行業(yè)的影響只是階段性的，不是長期的�！毙褫x華北區(qū)域集團總裁董毅表示，目前許多城市出臺了一些利好政策，這對于房地產行業(yè)具有積極作用，行業(yè)的基本面也沒有變�！拔覀冇行判挠媒酉聛淼臅r間迎頭趕上�！�

　　企業(yè)積極應對，主動突圍。 “打鐵還需自身硬”，自疫情發(fā)生以來，企業(yè)極探索嘗試新營銷模式、運營模式、管理模式。

　　面對疫情，企業(yè)除了捐款捐物，承擔社會責任外，還積極探索嘗試新的運營發(fā)展模式，積極突圍自救。為避免人員聚集，房地產企業(yè)紛紛采取“云復工”模式，線上看房、VR看房，將服務場景從線下搬到線上，催生出了新的運營模式。

　　“美好生活帶來的消費增長和改善需求一直都在�！敝薪环康禺a集團副總經理周濟認為，疫情帶給了企業(yè)更多的思考，企業(yè)更應該堅定信心，過去只是為了簡單的量和規(guī)模，下一步應當關注房地產的質�！笆袌隹傮w還是增長的，這就是信心�！�

　　清華大學房地產研究所所長劉洪玉進一步表示，要對疫情過后仍然會有巨大的住房需求有信心，企業(yè)應堅持既定的長遠戰(zhàn)略目標繼續(xù)發(fā)展。

　　“信心比黃金更重要”，凡事都有兩面性，雖然疫情給房地產行業(yè)帶來了不小的影響，但我們更應該從中吸取經驗教訓，積極應對，趁春光正好，奮力前行。

　　正如王勝所言，“疫情總會過去，所產生的影響也只是短期的，我們要善于觀察和抓住由此帶來的發(fā)展機遇，提升客戶服務質量，增進客戶的信任和粘性，為未來企業(yè)長遠的發(fā)展做好積累�！�