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市住建委發(fā)布新規(guī)，保障防控前提下租房需求——
經(jīng)紀人進社區(qū) 人數(shù)次數(shù)設限制
疫情防控下的正常租房需求該如何保障？昨天，市住建委發(fā)布《關于進一步做好疫情防控期間住房租賃服務管理的通知》，明確原則上每家租賃機構每個小區(qū)只能擇優(yōu)推選一名經(jīng)紀人員進入社區(qū)提供服務，未經(jīng)社區(qū)允許不得擅自帶客戶進入社區(qū)。
一家租賃機構限報一人
“住房租賃企業(yè)復工，要堅決服從疫情防控需要�！北本┦凶〗ㄎ嚓P負責人表示，目前，北京市新冠肺炎疫情防控形勢發(fā)生積極向好變化。在堅持疫情防控力度不減的前提下，一方面要解決好群眾租房居住等緊迫性、剛需性生活困難，切實做好“安居樂業(yè)”的兜底保障工作；另一方面要妥善安排住房租賃企業(yè)等民生行業(yè)復產(chǎn)復工，確保城市穩(wěn)定運行，維護良好社會秩序。
《通知》首先明確，審查備案制是租賃機構進入社區(qū)開展租賃業(yè)務的前提。各住房租賃企業(yè)根據(jù)業(yè)務需求，篩選指定出符合疫情防控要求且已到社區(qū)報到的從業(yè)人員，將身份信息、房源信息等上報市住建委。市住建委對住房租賃企業(yè)備案、從業(yè)人員信息登記、合同備案等信息進行核實，并將核實后的企業(yè)、人員名單及房源信息告知屬地社區(qū)居委會聯(lián)系人。經(jīng)核實的從業(yè)人員首次進入社區(qū)時，應向社區(qū)工作人員報告所屬企業(yè)并出示身份證、信息卡等證件，經(jīng)社區(qū)工作人員確認屬于市住建委核實通過的企業(yè)和人員名單，且現(xiàn)場查詢“北京健康寶”結果為“未見異�！钡模鐓^(qū)工作人員予以辦理臨時出入證，并納入本社區(qū)疫情防控體系。
需要注意的是，《通知》提出，原則上，每家租賃機構每個社區(qū)只能擇優(yōu)推選一名經(jīng)紀人員進入并提供服務。
經(jīng)紀人每日帶看不超兩次
經(jīng)過備案的經(jīng)紀人員，開展業(yè)務時也不是隨心所欲，而是要嚴格執(zhí)行社區(qū)疫情防控要求。
《通知》提出，經(jīng)社區(qū)審查并領取出入證的從業(yè)人員，必須嚴格遵守所在社區(qū)疫情防控管理規(guī)定，依法依規(guī)開展相關業(yè)務。首先，房源推廣帶看盡量通過VR看房、微信視頻等方式。其次，看房客戶進入社區(qū)時，須向社區(qū)出示當日“北京健康寶”的結果，經(jīng)社區(qū)同意方可進入。未經(jīng)社區(qū)允許不得擅自帶客戶進入社區(qū)。
根據(jù)要求，原則上，經(jīng)紀人員每天的帶看以兩次為上限，且每次帶看只能有一名客戶。帶看房源時，經(jīng)紀人員要與客戶保持適當距離，做好房屋消毒與通風，并盡量縮短帶看時間。對于不服從社區(qū)管理的住房租賃企業(yè)從業(yè)人員，社區(qū)可以收回出入證。
承租人憑合同辦出入證
《通知》要求，承租人與租賃機構簽訂租賃合同后，租賃機構需通過北京市住房租賃管理服務平臺，辦理住房租賃合同的登記備案，再由上報的經(jīng)紀人員陪同承租人到社區(qū)申請辦理出入證。辦理出入證時，承租人應向社區(qū)工作人員出示當日“北京健康寶”的查詢結果，以及“租賃合同備案信息”查詢結果。社區(qū)工作人員對已完成租賃合同備案、符合社區(qū)防控要求的承租人，按規(guī)定辦理出入證，并將承租人納入社區(qū)防控體系。
市住建委要求，各住房租賃企業(yè)應切實加強對新成交出租房屋及承租人的管理，嚴格執(zhí)行社區(qū)疫情防控各項要求，通過人力保障和技術手段確保所有承租人納入社區(qū)疫情防控體系。對于不服從社區(qū)管理、存在違法違規(guī)行為、引起投訴舉報的，由市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設（房管）部門依法依規(guī)從嚴查處。(記者 趙瑩瑩) (責任編輯：建筑小白) |
