新華網北京3月26日電（王日晨）25日，弘陽地產有限公司發(fā)布2019年度業(yè)績。期內，營業(yè)額約人民幣151.7億元，同比增加64.2%。毛利和毛利率分別約38.13億元及25.1%；凈利潤約16.36億元，同比增加23.6%，凈利潤率達10.8%。核心凈利潤約14.15億元，同比增加25.8%。母公司擁有人應占凈利潤約14.68億元，同比上升3.9個百分點；合約銷售金額達651.5億元，同比上升37.6%；凈負債率為70.4%；截至2019年12月31日，手頭現(xiàn)金達168.4億元，同比增加35.2%。

　　“2020年弘陽地產的全年銷售目標是750億元，增長率實現(xiàn)15%。可售資源預估在1100億元以上�！焙腙柕禺a執(zhí)行董事及行政總裁何捷在業(yè)績發(fā)布會上透露，未來三年將在持續(xù)提升產品和服務外，保持更高的一個增長水平。

　　合約銷售高速增長 土儲增加近三成

　　年報顯示，弘陽地產實現(xiàn)累計合約銷售金額651.5億元，同比增加37.6%，累計實現(xiàn)銷售面積490.5萬平方米，同比增長39.0%。平均合約銷售單價為13283元/平方米，簽約回款率達94%。

　　截至2019年12月31日，本集團實現(xiàn)確認銷售收入151.7億元，同比增長64.2%。其中，實現(xiàn)房地產業(yè)務銷售收入147.2億元，同比增加66.4%；實現(xiàn)租金收入約4.1億元，同比增加14.6%；實現(xiàn)酒店運營業(yè)務銷售收入約0.4億元，同比增加8.3%。

　　報告期內，弘陽地產執(zhí)行“做透大江蘇、深耕長三角、布局都市圈”的全國布局策略，共獲取57塊新地，土地面積達316萬平方米，新進入17個城市。截至期末，本集團土地儲備總建筑面積約1694萬平方米（本集團應占土地儲備建筑面積約925萬平方米），同比增加29.4%。其中81%位于一二線城市。

　　利潤規(guī)模持續(xù)增長 毛利率有所下降

　　截至2019年12月31日，弘陽地產營業(yè)額約151.7億元，同比增加64.2%；毛利約38.13億元，同比增加32.1%。毛利率為25.1%，同比下降6.1個百分點；本集團應占合營企業(yè)及聯(lián)營公司利潤約6.93億元，同比增加88.8%。稅前利潤約21.75億元，同比增加25.7%。凈利潤約16.36億元，同比增加23.6%。母公司擁有人應占凈利潤約14.12億元，同比增加3.9%。

　　弘陽地產首席財務官申廣平說，毛利率下降主要是由于毛利率較高的產品收入結算比例有所下降，屬于結構性問題，同時也有整體行業(yè)的影響。接下來，集團除了堅持利潤和規(guī)模的均衡增長外，還將通過“地產+商業(yè)”的聯(lián)動取利模式、深耕城市戰(zhàn)略以及產品未來溢價等措施改善毛利率。

　　 年報顯示，本集團擁有現(xiàn)金及銀行結余約為168.4億元，同比增加35%。其中受限制銀行存款約23.0億元，已質押存款約58.5億元。截至2019年12月31日，總借貸（包括計息銀行貸款及其他借款及優(yōu)先票據(jù)）約為295.4億元，同比增加35%。其中計息銀行貸款及其他借款約為202.7億元，優(yōu)先票據(jù)約為92.7億元。

　　截至期末，本集團的凈負債率約為70.4%，同比增加2.1個百分點；本集團負債資產比率約81.1%，同比增加1.5個百分點；流動比率約為1.31倍；現(xiàn)金短債比約為1.36倍。

　　弘陽地產集團有限公司董事長曾煥沙表示，集團將繼續(xù)推進“地產+商業(yè)”雙輪驅動的業(yè)務戰(zhàn)略。在地產開發(fā)方面，將繼續(xù)堅持全國化的戰(zhàn)略布局，并進一步加強在大江蘇和長三角重點區(qū)域的深耕。商業(yè)地產方面，規(guī)模拓展和經營質量提升并重，一方面拓展優(yōu)質項目，另一方面持續(xù)優(yōu)化升級業(yè)務組合，推陳出新，優(yōu)化消費體驗，提升商業(yè)地產資產回報水平。