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疫情來襲，房地產行業(yè)一二月份銷售慘淡。盡管面臨尷尬行情，房地產企業(yè)從未缺位，展現(xiàn)了應有的責任與擔當：向疫區(qū)捐款捐物，從數(shù)千萬元到上億元不等，貼心出臺房租減免政策，召集志愿者馳援湖北疫區(qū)一線……對于房企來說，疫情防控和復工復產齊行并進，同時結合政府推出的各種扶持政策，在特殊時期積極應對變化，轉型營銷模式，蓄力長遠發(fā)展。
·戰(zhàn)“疫”行動·
馳援前線 值守社區(qū)
疫情暴發(fā)后，房地產企業(yè)紛紛行動，捐款、捐物，為租戶減免租金，服務業(yè)主守護社區(qū)防線，沖到抗疫前線……彰顯社會責任與擔當。
疫情期間，全國一百多家房企累計捐款金額20多億元。房企還通過減免商鋪租金等方式，緩解商戶壓力。碧桂園、融創(chuàng)、龍湖、萬科、萬達等宣布商業(yè)地產租金減免計劃，包括一定時期內租金全免、減半、酌情減免等措施。
加強社區(qū)物業(yè)管理，也是房企助力疫情防控的重要舉措。包括龍湖智慧服務、萬科物業(yè)、華北世茂等在內的多家物業(yè)公司，均針對疫情出臺防控對策，包括小區(qū)門崗體溫監(jiān)測，對公共區(qū)域高頻次消毒，為業(yè)主代買物資等，值守社區(qū)防疫第一線。
還有房企馳援疫區(qū)防控前線，萬科物業(yè)志愿者奔赴武漢火神山醫(yī)院做全面開荒和消殺工作，金茂武漢公司在雷神山醫(yī)院完成了220間宿舍、880個床位的清理和消毒工作。房產人多少個日夜不眠不休，堅毅逆行，持續(xù)奮戰(zhàn)在社區(qū)防控、復工復產最前線。
政府扶持 樓市維穩(wěn)
為緩解企業(yè)壓力，有序促進企業(yè)復工復產，多地政府紛紛出臺樓市支持政策，讓身處困境的房企看到了“轉機”。
2月11日起，無錫、西安、深圳、天津、上海、南京等多地出臺新政，包括延遲繳納稅費、貸款展期、稅金延緩、增加信貸額度、土地出讓金延期或分期繳納等在內的扶持措施。
據(jù)克而瑞統(tǒng)計顯示，截至2月20日，全國31省市發(fā)布了關于復工生產的管理要求，通過簡化復工流程、提供補貼等方式支持企業(yè)復工，力爭將疫情的負面影響降到最低。
針對房企紛紛發(fā)力在線售樓處的情況，很多地方推出支持房企網上銷售的辦法。其中，廣東省住建廳要求各地及時優(yōu)化房屋交易網簽備案系統(tǒng)，增加、完善網上身份認證、簽名認證等功能，實現(xiàn)商品房交易合同備案網上辦理，以支持線上銷售平臺，通過網上公開認籌、公開選房等模式進行銷售。
·復工復產·
線上售樓 全民營銷
目前，房地產行業(yè)陸續(xù)復工復產。為應對售樓處關閉，促進市場活躍，諸多房企轉變營銷模式，啟動線上售樓處，更多房產經紀人奮戰(zhàn)線上賣房。同時，房企紛紛推出各種優(yōu)惠措施，掀起“全民營銷”，吸引潛在購房者，�！板X袋”應對當前挑戰(zhàn)。
自2月13日起，恒大全面實施網上購房，并于2月18日啟動75折特大優(yōu)惠。數(shù)據(jù)顯示，恒大2月份共實現(xiàn)網上認購總套數(shù)99141套。3月4日，恒大再次推出網上賣房“組合拳”，將定金門檻降至3000元。2月22日，融創(chuàng)御河宸院借助貝殼VR售樓部線上開盤，開盤8分鐘在線認購突破千余套。
房企嘗試營銷模式轉型的同時，一些建筑工地開始恢復施工。北京市持續(xù)推進建設工程安全有序復工，截至3月3日，北京市開復工工地489項，進入3月份預計全市施工現(xiàn)場日均增加勞務人員3000人左右。
“冰封”已久的土地市場也活躍起來，2月有12家房企“逆市”拿地。值得一提的是，北京1-2月份土地出讓火熱，共計攬收土地出讓金671.88億元，綠城、首開、中交、首創(chuàng)、住總、華潤、北科建、北京建工等均有斬獲。陽葉萍
·戰(zhàn)“疫”數(shù)據(jù)·
超20億元
據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計，自疫情暴發(fā)以來，全國累計已有超過100多家房企先后馳援武漢，捐款金額超過20億元。
全國累計捐款金額超20億元
3億元
恒大1月24日向武漢市捐贈2億元現(xiàn)金；2月8日，向中國醫(yī)學科學院現(xiàn)金捐贈1億元，支持抗病毒創(chuàng)新藥物研發(fā)。恒大累計捐贈3億元。
1.1億元
1月23日，融創(chuàng)集團向武漢市紅十字會捐款1000萬元，1月25日融創(chuàng)公益基金會向武漢市慈善總會捐助1億元人民幣，融創(chuàng)中國累計向武漢捐款總計1.1億元。
·復工數(shù)據(jù)·
99141套
自2月13日起，恒大全面實施網上購房。數(shù)據(jù)顯示，恒大2月份共實現(xiàn)網上認購總套數(shù)99141套，成績逆市上揚。
數(shù)據(jù)顯示恒大2月份共實現(xiàn)網上認購總套數(shù)99141套
143家
據(jù)克而瑞統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前TOP200房企中已經有143家房企積極重啟或開放了線上售樓處。其中，TOP100以內房企發(fā)起線上售樓處的達92家，TOP100到TOP200之間房企有51家。 (責任編輯：建筑小白) |
