上市物企的年報(bào)發(fā)布已接近尾聲，從機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來(lái)看，超過(guò)八成上市物企實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)。后疫情時(shí)代，物業(yè)管理行業(yè)釋放出積極的信號(hào)。

4月16日，南都物業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“南都物業(yè)”，603506.SH）發(fā)布2021年業(yè)績(jī)公告，全年?duì)I業(yè)收入15.93億元，較上年同期增長(zhǎng)12.7%，實(shí)現(xiàn)歸屬上市股東凈利潤(rùn)1.63億元，較上年同期增長(zhǎng)18.06%。

南都物業(yè)成立于1994年，是中國(guó)首代、浙江省第一批注冊(cè)成立的獨(dú)立第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)，也是國(guó)內(nèi)A股主板市場(chǎng)物業(yè)行業(yè)第一股。

對(duì)于其業(yè)績(jī)表現(xiàn)，南都物業(yè)對(duì)外解釋，業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)主要得益于管理規(guī)模的提升、以及公司深入推進(jìn)大運(yùn)營(yíng)管理、數(shù)字化賦能等提質(zhì)增效專項(xiàng)行動(dòng)。“公司圍繞‘1+N’布局，深耕長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈�！�

財(cái)報(bào)顯示，2021年，南都物業(yè)累計(jì)總簽約項(xiàng)目651個(gè)，累計(jì)總簽約面積7,591.6萬(wàn)平方米；新簽項(xiàng)目107個(gè)，新簽項(xiàng)目面積981萬(wàn)平方米。其重點(diǎn)開(kāi)拓已進(jìn)駐省份安徽、河南、江西等，報(bào)告期內(nèi)新進(jìn)淮南市、宣城市、洛陽(yáng)市、景德鎮(zhèn)市等城市，目前已完成46個(gè)城市項(xiàng)目覆蓋。

除了地域的擴(kuò)張，南都物業(yè)亦在拓寬服務(wù)賽道，加強(qiáng)城市服務(wù)布局。其組建商業(yè)、園區(qū)、醫(yī)療等細(xì)分業(yè)態(tài)事業(yè)部，推進(jìn)非住領(lǐng)域業(yè)態(tài)布局。據(jù)南都物業(yè)介紹，公司2021年首進(jìn)機(jī)場(chǎng)、醫(yī)院業(yè)態(tài)，先后簽約西安咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)、杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)等機(jī)場(chǎng)類項(xiàng)目，浙江康靜醫(yī)院、杭州綠城口腔醫(yī)院、洛陽(yáng)京都腫瘤醫(yī)院、溫州醫(yī)科大學(xué)附屬眼視光醫(yī)院等醫(yī)院類項(xiàng)目。

報(bào)告期內(nèi)，南都物業(yè)與物產(chǎn)中大集團(tuán)股份有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，雙方稱將在物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、商品采購(gòu)、資產(chǎn)管理、健康養(yǎng)老、公共事業(yè)和供應(yīng)鏈服務(wù)等領(lǐng)域開(kāi)展全方位的合作。

值得關(guān)注的是，南都物業(yè)所布局輕資產(chǎn)平臺(tái)輸出模式，目前已設(shè)立9家合資公司，在嘉興、景德鎮(zhèn)、南通、京杭大運(yùn)河（杭州段）等城市區(qū)域已承接戰(zhàn)略合作方數(shù)十個(gè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，累計(jì)簽約近400萬(wàn)平方米管理面積，包含住宅、辦公、文旅、園區(qū)等多種業(yè)態(tài)。