走進(jìn)房企

泰康人壽計(jì)劃減持1.65億股陽光城股份

華夏幸福已簽約實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組429億元

廣州凱隆被動(dòng)減持1787.43萬股嘉凱城股份

葛洲壩聯(lián)合體88億簽約城中村改造項(xiàng)目

萬科1月銷售下滑50.2%

招商蛇口1月簽約銷售151.47億元，近期新增3個(gè)項(xiàng)目

綠城集團(tuán)1月合同銷售額146億元，自投項(xiàng)目117億元

中南建設(shè)1月合同銷售額同比減少66.1%

龍光集團(tuán)1月合約銷售額約90.1億元

寶龍地產(chǎn)1月實(shí)現(xiàn)銷售面積同比下降31.55%

花樣年退出重慶渝北區(qū)新山和悅項(xiàng)目，越秀地產(chǎn)接盤

美凱龍投資成立房地產(chǎn)開發(fā)公司

陳鎮(zhèn)洪辭任恒大物業(yè)獨(dú)立非執(zhí)董

【1】2月9日，陽光城對外發(fā)布公告表示，泰康人壽保險(xiǎn)有限責(zé)任公司計(jì)劃通過集中競價(jià)交易、大宗交易等法律法規(guī)允許的方式，減持不超過約1.65億股（165,174,779股）陽光城股份（占陽光城總股本的3.99%）。其中，通過集中競價(jià)方式減持的，減持期間為公告披露日起15個(gè)交易日后的6個(gè)月內(nèi)；通過大宗交易方式等法律法規(guī)允許的方式減持的，減持期間為公告披露日起3個(gè)交易日后的6個(gè)月內(nèi)。對于本次減持的原因，陽光城于公告中表示，泰康人壽根據(jù)公司資產(chǎn)配置需求和相關(guān)投資決策，擬通過集中競價(jià)交易、大宗交易方式減持陽光城股份。

【2】2月9日，華夏幸福公告披露公司債務(wù)重組的最新進(jìn)展情況顯示，截至目前，該公司《債務(wù)重組計(jì)劃》中的金融債務(wù)已簽約實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計(jì)為429.18億元，相應(yīng)減免債務(wù)利息、豁免罰息金額共計(jì)28.69億元。其中，華夏幸福及下屬子公司與相關(guān)債權(quán)人簽署的《債務(wù)重組協(xié)議》涉及公司及下屬子公司債務(wù)金額累計(jì)為373.11億元，相應(yīng)減免債務(wù)利息、豁免罰息共計(jì)28.69億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于公司股東的凈利潤36.65億元的78.28%。其中包括債券及債務(wù)融資工具債務(wù)金額233.86億元，其他金融債務(wù)金額139.25億元。此外，該公司及下屬子公司通過與相關(guān)債權(quán)人簽署《債務(wù)重組協(xié)議》達(dá)成公司及下屬子公司優(yōu)先類金融債務(wù)展期涉及金額4.15億元；通過出售資產(chǎn)帶走金融債務(wù)約51.93億元。

【3】2月9日，嘉凱城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，持股5%以上的股東廣州市凱隆置業(yè)有限公司于昨日通過大宗交易，被動(dòng)減持1787.43萬股嘉凱城股份（占公司總股本的0.99%）。據(jù)悉，自2021年12月30日至2022年2月8日期間，廣州凱隆因平倉通過大宗交易被動(dòng)減持嘉凱城股份3608.38萬股（占公司總股本的2%），通過集中競價(jià)交易被動(dòng)減持嘉凱城股份1804.19萬股（占公司總股本的1%），達(dá)到減持計(jì)劃數(shù)量的一半。

【4】2月8日，中國能源建設(shè)股份有限公司發(fā)布公告稱，附屬公司葛洲壩等組成的聯(lián)合體簽訂保定競秀區(qū)城中村改造項(xiàng)目，總投資約88.19億元。據(jù)悉，由中國能源建設(shè)的附屬公司葛洲壩股份、葛洲壩股份的附屬公司中國葛洲壩集團(tuán)三峽建設(shè)工程有限公司、中國葛洲壩集團(tuán)建設(shè)工程有限公司、中國葛洲壩集團(tuán)勘測設(shè)計(jì)有限公司及本公司的附屬公司中國能源建設(shè)集團(tuán)廣東省電力設(shè)計(jì)研究院有限公司組成的聯(lián)合體，與保定市國控集團(tuán)有限責(zé)任公司簽訂了保定市城市更新-競秀區(qū)、蓮池區(qū)城中村改造項(xiàng)目合作合同。公告透露，標(biāo)的項(xiàng)目位于河北省保定市競秀區(qū)，隸屬保定市城市更新-競秀區(qū)、蓮池區(qū)城中村改造項(xiàng)目（一）標(biāo)段，共涉及保定市競秀區(qū)7個(gè)村。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括河北保定市競秀區(qū)7個(gè)村的城中村改造涉及的征遷、回遷安置房建設(shè)及基礎(chǔ)配套和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。

【5】近日，萬科公告數(shù)據(jù)顯示，其2022年1月實(shí)現(xiàn)合同銷售面積210.6萬平米，同比降47.17%，合同銷售金額356.0億元，同比下降50.2%。這是近年來，除2020年3月外，萬科錄得最低單月銷售額，同比降50.2%也是多年來最大的單月降幅，甚至超過了疫情影響最大的2020年3月。

【6】2月9日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司公告披露顯示，2022年1月，公司實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積70.56萬平方米，同比減少27.66%；實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額151.47億元，同比減少38.47%。除此之外，自2021年12月銷售及購地情況簡報(bào)披露以來，招商蛇口近期新增3個(gè)項(xiàng)目，需付土地價(jià)款合計(jì)24.36億元。

【7】2月9日，綠城中國控股有限公司披露其2022年1月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，1月份綠城集團(tuán)（包括綠城中國與其附屬公司連同其合營企業(yè)、聯(lián)營公司，含代建項(xiàng)目）累計(jì)取得總合同銷售面積約70萬平方米，總合同銷售金額約146億元。據(jù)悉，綠城集團(tuán)自投項(xiàng)目取得合同銷售面積約52萬平方米，合同銷售金額約117億元，占總合同銷售金額的80.1%，其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為57億元；另有累計(jì)已簽認(rèn)購協(xié)議未轉(zhuǎn)銷售合同的金額約43億元，其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為19億元。此外，2022年1月，綠城集團(tuán)以綠城品牌銷售的代建管理項(xiàng)目取得合同銷售面積約18萬平方米，合同銷售金額約29億元。

【8】2月9日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2022年1月份經(jīng)營情況公告稱，1月份，中南建設(shè)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額46.1億元，同比減少66.1%；銷售面積37.9萬平方米，同比減少62.9%。此外，從土地儲備方面來看，公告披露，1月份，中南建設(shè)無新增土地項(xiàng)目。

【9】2月9日，龍光集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年1月未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)顯示，龍光集團(tuán)于2022年1月歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售額約為人民幣90.1億元，同比減少43.72%，歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售面積約50.5萬平方米。

【10】近日，寶龍地產(chǎn)發(fā)布未經(jīng)審核運(yùn)營數(shù)據(jù)顯示，1月實(shí)現(xiàn)銷售額47.01億元，同比下降30.46%；實(shí)現(xiàn)銷售面積29.99萬平方米，同比下降31.55%。

【11】近日，花樣年控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，有關(guān)須予披露交易—出售寧波公司的進(jìn)一步資料。據(jù)悉，1月29日，賣方（花樣年的間接全資附屬公司）及目標(biāo)公司（其中包括）與買方、越秀股東及廣州城建開發(fā)訂立該協(xié)議，賣方有條件同意出售而買方有條件同意收購銷售股份及銷售貸款，總代價(jià)為人民幣2億元。賣方將向買方出售銷售股份及銷售貸款。銷售股份為目標(biāo)公司41%的注冊資本，銷售貸款為賣方向目標(biāo)公司提供的股東貸款，于該協(xié)議日期金額為人民幣7205.57萬元，包括本金額人民幣6313.94萬元及其利息。于完成后，花樣年集團(tuán)將不再擁有目標(biāo)集團(tuán)旗下公司的任何權(quán)益。

【12】據(jù)企查查2月8日顯示，廣平瑞志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立，注冊資本2000萬元人民幣。據(jù)悉，該公司由北京天匯投控科技有限公司、上海紅星美凱龍實(shí)業(yè)有限公司共同持股，后者為美凱龍全資子公司，經(jīng)營范圍包含：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；物業(yè)管理。

【13】2月9日晚間，恒大物業(yè)集團(tuán)有限公司公告宣布，陳鎮(zhèn)洪辭任公司獨(dú)立非執(zhí)行董事一職，自2022年2月9日起生效。公告稱，陳鎮(zhèn)洪的辭任以便其可投放更多時(shí)間于其個(gè)人的其他事務(wù)上。于辭任后，陳鎮(zhèn)洪不再擔(dān)任董事會審核委員會及提名委員會成員。同時(shí)，彭燎原獲委任為恒大物業(yè)獨(dú)立非執(zhí)行董事，以及董事會審核委員會及提名委員會成員，自2022年2月9日起生效。