各地樓市

廣東中山公積金貸款額度最高調(diào)至90萬(wàn)元

武漢2022年首批集中供地11宗地，總起始價(jià)117.29億元

北京昌平區(qū)擬推未來科學(xué)城2宗住宅地塊

福建南安2022擬出讓25宗經(jīng)營(yíng)性用地，總面積1376畝

【1】3月1日，廣東省中山市住房公積金管理中心發(fā)布通知稱，在中山市無(wú)房產(chǎn)且在中山市工作并連續(xù)繳存住房公積金滿三個(gè)月或以上（狀態(tài)為正常）的全日制本科及以上畢業(yè)生，自畢業(yè)之日起兩年內(nèi)可申請(qǐng)每月全額提取其月繳存額用于租房支出，每次提取后賬戶內(nèi)須保留至少100元的余額，自申請(qǐng)之日起兩年內(nèi)可享受本提取政策。此外，《通知》還明確，在中山市購(gòu)買首套房、第二套房申請(qǐng)住房公積金貸款，一名繳存人住房貸款最高額度由現(xiàn)行40萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元，兩名或以上繳存人共同申請(qǐng)住房貸款最高額度由現(xiàn)行80萬(wàn)元調(diào)整至90萬(wàn)元。該《通知》自2022年3月1日起實(shí)施，有效期為5年。

【2】3月1日，武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的2022年度首批住宅用地“兩集中”出讓公告顯示，此次共計(jì)出讓房地產(chǎn)用地11宗，土地總面積約31.5公頃，總建筑規(guī)模約101.17萬(wàn)平方米，總起始價(jià)約117.29億元，項(xiàng)目將在3月31日集中揭牌。據(jù)悉，本次掛牌地塊以中心城區(qū)項(xiàng)目為主，涵蓋了東湖高新、黃陂等區(qū)域，既包含了住宅項(xiàng)目、又兼顧了純商業(yè)類項(xiàng)目。此外，為進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)效能，在去年第三批次供地的基礎(chǔ)上，本次競(jìng)買規(guī)則進(jìn)行了再精簡(jiǎn)和再優(yōu)化：一是繼續(xù)嚴(yán)控單宗住宅項(xiàng)目溢價(jià)率，落實(shí)“出讓最高價(jià)”制度，穩(wěn)控地價(jià)走勢(shì)；二是避免以競(jìng)配建、競(jìng)自持等方式增加項(xiàng)目成本，統(tǒng)一采取地價(jià)“熔斷”后以“搖號(hào)”方式直接確定競(jìng)得人。

【3】近日，北京市昌平區(qū)公布2022年第二批供地計(jì)劃顯示，本次擬供應(yīng)的兩宗住宅地塊分別為平坊村土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目PF-09、10地塊和平西府土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目B-02地塊，均位于未來科學(xué)城生態(tài)綠心范圍內(nèi)，總規(guī)劃建筑面積22.2萬(wàn)㎡。據(jù)悉，PF-09、10地塊位于北五環(huán)外，北側(cè)緊鄰金隅+首開+建工聯(lián)合體地塊。其中一地塊總面積6.47萬(wàn)㎡，建筑面積9.67萬(wàn)㎡，包含R2二類居住用地及A33基礎(chǔ)教育用地。容積率0.8-1.6，建筑控制高度12米-18米。另外平西府B-02地塊，北臨北清路，東臨TBD云集中心，總用地面積 5.01萬(wàn)㎡，總建面約12.53萬(wàn)㎡，容積率2.5，控高60米，全部為R2二類居住用地。

【4】近日，南安市人民政府批復(fù)關(guān)于南安市2022年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃顯示，2022年度南安市擬出讓經(jīng)營(yíng)性用地項(xiàng)目合計(jì)25個(gè)，其中23宗為商住地，2宗為商服用地，擬出讓土地總面積91.7458公頃（合1376.187畝）。具體來看，第一季度將出讓6宗商住地，分別位于侖蒼鎮(zhèn)、南安市體育中心、梅山鎮(zhèn)、南安市北山片區(qū)、石井鎮(zhèn)、洪瀨鎮(zhèn)。第二季度將出讓11宗商住地，其中有4宗位于南安市北山片區(qū)，第三季度將出讓4宗，第4季度將出讓4宗。