各地樓市

深圳發(fā)改委要求有關企業(yè)報送企業(yè)外債發(fā)行情況

鄭州出臺保障性租賃住房實施意見：面向青年等不設戶籍收入限制

北京順義城區(qū)二手房市場低溫運行

上海二手房迎來“小陽春”，老破小掛牌1天成交

香港房協(xié)再撥1億港元延長租金寬減措施

【1】3月9日，深圳市發(fā)展和改革委員會發(fā)布關于報送企業(yè)外債發(fā)行有關情況的通知指出，根據(jù)企業(yè)發(fā)行外債管理有關規(guī)定，地方發(fā)展改革部門配合國家發(fā)展改革委做好地方企業(yè)外債的宏觀監(jiān)測和管理，加強事中事后監(jiān)管，完善企業(yè)外債發(fā)行及執(zhí)行情況信息，指導企業(yè)加強信息披露和風險管理，促進企業(yè)中長期外債提質增效。網(wǎng)上信息報送方式為登錄深圳市發(fā)展和改革委員會申報系統(tǒng)于企業(yè)借用外債備案登記證明板塊，進行在線填報，填報時間為即日起至2022年3月15日。

【2】近日，鄭州市人民政府辦公廳發(fā)布《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》明確指出，面向社會供應的保障性租賃住房，主要面向本市無房新市民、青年人供應，原則上不設戶籍和收入限制；產(chǎn)業(yè)園區(qū)、用人單位配套建設的保障性租賃住房，應優(yōu)先或定向供應本園區(qū)、本單位、本系統(tǒng)符合條件的職工；省、市、區(qū)級人才公寓等納入管理的保障性租賃住房由原主管單位按有關規(guī)定實施配租和項目管理。此外，《意見》提出，支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建保障性租賃住房。在確保安全、符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策且有保障需求的前提下，可將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項目配套建設行政辦公及生活服務設施的用地面積，占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應提高，提高部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房，嚴禁建設成套商品住宅。

【3】據(jù)北京順義城區(qū)房產(chǎn)中介機構數(shù)據(jù)顯示，今年2月份最后一周，北京最新二手房參考價約6.8萬元/平方米，環(huán)比下降約0.02%，其中順義最新二手房參考價約3.91萬元/平方米，環(huán)比下降0.12%。不僅是二手房價格，順義整體二手房市場都處在下滑通道。根據(jù)北京鏈家統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，順義二手房成交量從2021年12月至2022年2月環(huán)比一直呈現(xiàn)下降趨勢，降幅分別為14%、11%、7%。此外，從同比上看，2022年1月、2月成交量分別下降5%、6%。

【4】春節(jié)假期過后，上海二手房市場突然活躍起來，房產(chǎn)中介凌晨才能結束工作回家成為常態(tài)，尤其到了周末，看房和簽合同的客戶更是增加不少。有中介表示，現(xiàn)在有兩種房源最搶手，一是總價低的老破小，很受年輕小情侶的喜歡，還有就是100多平方米的次新三房，是置換客的首選。其中，有買房者僅用了半天時間就選定了一套老破小房。也有春節(jié)過后，房東將房源重新上架后的第一天就成功賣出去的。如此搶手的房源成交增長比較明顯，消化周期都不會太長，大多數(shù)都能在一周之內成交。不管這輪行情能夠持續(xù)多久，但久違的“小陽春”必然為上海二手房市場增加很多信心。

【5】3月9日，香港房屋協(xié)會宣布，其執(zhí)行委員會已批準再度延長向轄下超過400個合資格商戶提供上限為75%的租金寬減，為期6個月，由今年4月1日9月30日。此次亦是房協(xié)第六度推出商戶租金寬減措施。房協(xié)為這次租金寬減措施預留約1億港元。據(jù)悉，自2019年10月起，房協(xié)已為轄下商戶推出多輪租金寬減，連同今次措施，預計合共減少近7億港元租金收入。