各地樓市

河北廊坊：目前并未收到限購(gòu)取消通知

安徽銅陵市個(gè)人住房公積金貸款最高可貸40萬(wàn)元

安徽蕪湖市公積金貸款最高額度上調(diào)至55萬(wàn)元

江蘇淮安首套自住房及首次公積金貸款最高額度至66萬(wàn)元

江蘇揚(yáng)州住房公積金貸款最高至60萬(wàn)元

河南鄭州一銀行對(duì)畢業(yè)五年內(nèi)大學(xué)生推4.5%房貸利率

山東臨沂首套房貸利率最低降至4.6%

重慶北培區(qū)14宗土地總起拍價(jià)74.78億元

【1】近日，坊間流出一份“廊坊取消限購(gòu)”的文件。根據(jù)網(wǎng)傳文件顯示，廊坊市政府日前發(fā)布了一則《關(guān)于公布市政府規(guī)范性文件清理結(jié)果的通知》，通知稱對(duì)2022年4月20日前制定的現(xiàn)行有效的市政府規(guī)范性文件進(jìn)行了全面清理，經(jīng)市政府研究同意，對(duì)3件市政府規(guī)范性文件予以廢止。而這其中就包含了2017年發(fā)布的《廊坊市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)(2017)61號(hào)》。消息一出，市場(chǎng)認(rèn)為此舉意味著廊坊將取消限購(gòu)。根據(jù)部分媒體對(duì)廊坊市房地產(chǎn)交易中心相關(guān)人員求證，稱目前并未收到該份通知，外地人在當(dāng)?shù)刭?gòu)房仍按2017年的限購(gòu)政策執(zhí)行。雖然官方表示尚未接到通知，但有廊坊當(dāng)?shù)仨?xiàng)目對(duì)部分媒體確認(rèn)了該消息。據(jù)透露，此前當(dāng)?shù)卦�組織過(guò)開(kāi)發(fā)商對(duì)松綁一事進(jìn)行“溝通”，正式文件或于不日內(nèi)就將出臺(tái)。

【2】近日，安徽銅陵市住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款最高額度政策的通知》提出，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)第三屆五次會(huì)議審議決定，銅陵市住房公積金貸款最高額度調(diào)整為：?jiǎn)稳死U存住房公積金的，最高可貸額度為40萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸額度為50萬(wàn)元，即日起執(zhí)行。

【3】近日，安徽蕪湖市發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款最高額度政策的通知》提出，蕪湖市住房公積金繳存人家庭申請(qǐng)首次住房公積金貸款時(shí)，單人繳存住房公積金的，最高可貸款額度調(diào)整為40萬(wàn)元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸款額度調(diào)整為55萬(wàn)元。對(duì)于蕪湖市住房公積金繳存人家庭申請(qǐng)二次住房公積金貸款的，《通知》明確，單人繳存住房公積金的，最高可貸款額度從原來(lái)的25萬(wàn)元調(diào)整為35萬(wàn)元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸款額度從原來(lái)的40萬(wàn)元調(diào)整為45萬(wàn)元。

【4】近日，江蘇省淮安市住房公積金管理中心根據(jù)《淮安市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知》，調(diào)整了淮安市住房公積金貸款最高額度。根據(jù)《通知》，繳存人購(gòu)買(mǎi)首套自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準(zhǔn)額度1.1倍執(zhí)行，即單方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為44萬(wàn)元，雙方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為66萬(wàn)元。繳存人購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房或再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度執(zhí)行基準(zhǔn)額度，即單方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為40萬(wàn)元，雙方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為60萬(wàn)元。

【5】近日，江蘇省揚(yáng)州市印發(fā)的《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款最高額度的通知》提出，對(duì)揚(yáng)州市住房公積金貸款最高額度進(jìn)行調(diào)整。按照新規(guī)，雙繳存職工的住房公積金貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元，單繳存職工的住房公積金貸款最高額度由30萬(wàn)元調(diào)整為36萬(wàn)元。據(jù)悉，該《通知》自2022年4月24日起施行，2022年4月24日前已受理的住房公積金貸款仍按原政策執(zhí)行。

【6】據(jù)相關(guān)媒體從中原銀行位于鄭州市的數(shù)家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)獲悉，該銀行在鄭州市針對(duì)畢業(yè)5年以內(nèi)的大學(xué)生推出房貸利率優(yōu)惠政策，首套房貸款利率低至4.5%，低于目前4.6%的五年期以上LPR報(bào)價(jià)。值得注意的是，房貸利率低于五年期以上LPR，這在全國(guó)的房貸市場(chǎng)都較為罕見(jiàn)。

【7】4月27日，據(jù)山東臨沂多位房產(chǎn)中介表示，從4月27日臨沂市首套房貸利率最低降至4.6%，與5年期以上LPR利率持平，此前為5%。二套房貸利率未有變化，在5.2%左右。

【8】4月26日，2022年重慶北碚區(qū)擬推出14宗土地，共計(jì)1659.24畝，可建體量約149.93萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)預(yù)計(jì)達(dá)到74.78億元。據(jù)悉，此次推地涉及蔡家智慧新城、縉云人文科技城、溫泉谷兩山生態(tài)文旅產(chǎn)業(yè)園、重慶市生態(tài)農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。其中蔡家智慧新城擬推出4宗地，約711.75畝，可建體量約74.73萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)預(yù)計(jì)38.28億元�？N云人文科技城擬推出7宗地，約575.79畝，可建體量約55.35萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)31.3億元；溫泉谷兩山生態(tài)文旅產(chǎn)業(yè)園擬推出2宗地，約288.75畝，可建體量約13.27萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)3.23億元。重慶市生態(tài)農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)示范區(qū)擬推出1宗純居住用地，約82.95畝，可建體量約6.58萬(wàn)平方米，起拍價(jià)1.97億元。