各地樓市

廣州5月一手住宅成交環(huán)比回暖

福建福州出臺租房新規(guī)

浙江溫州：首套住房公積金貸款額度最高100萬元

福建漳州：取消住房公積金貸款次數(shù)和房屋套數(shù)限制

河南商丘：提高公積金貸款額度，發(fā)放購房補貼

四川資陽購房實行公積金家庭代際間互助

河北廊坊首套房公積金貸款首付比例降至20%

安徽蚌埠：首套住房首付比例20%，公積金貸款最高額度提高10萬元

【1】據(jù)克而瑞公布數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月，廣州商品房網(wǎng)簽成交439.68萬平方米，同比減少38%，成交金額累計1472.79億元，同比下跌27.9%。其中，一手住宅成交面積為320.37萬平方米，同比下降41.79%。從單月來看，5月廣州商品房網(wǎng)簽成交101.2萬平方米，成交金額356.69億元，其中，一手住宅成交面積恢復(fù)至76.42萬平方米，環(huán)比上升14.69%，成交有所回暖。

【2】6月6日，福建省福州市發(fā)布關(guān)于推進房屋租賃合同實時網(wǎng)簽備案工作的通知提出，適用主體為房屋租賃雙方當事人或房租租賃雙方當事人授權(quán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，應(yīng)通過福州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺簽訂租賃合同和房屋租賃登記備案。房屋類型包括住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)廠房和物流倉儲用房及其他用房。此外，通知還指出，即日起福州市將加強租賃合同網(wǎng)簽備案的監(jiān)督管理，對未按通知要求開展租賃合同網(wǎng)簽備案的單位，將展開約談、書面警示、責(zé)令限期整改。對逾期不改的，將暫停相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃機構(gòu)平臺房源發(fā)布和合同網(wǎng)簽服務(wù)，并報送市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室及相關(guān)行政管理部門，實施聯(lián)合懲戒。

【3】6月7日，浙江省溫州市住房公積金中心發(fā)布的《住房公積金階段性支持政策》提出，繳存職工在政策執(zhí)行期購買家庭首套住房申請個人住房公積金貸款的，最高貸款額度單人繳存的提高15萬元，雙人繳存的提高30萬元。對此，新政后個人貸款封頂線增至65萬元，夫妻貸款封頂線至100萬元。

【4】6月6日，福建省漳州市住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金業(yè)務(wù)相關(guān)政策的通知》提出，職工家庭購、建自住住房提取住房公積金支付房款或償還商業(yè)性住房貸款的，取消住房公積金貸款次數(shù)和房屋套數(shù)限制。此外，《通知》稱，職工家庭申請使用住房公積金購買新建商品住房的，第二套及以上住房首付比例不低于40%（其中長泰區(qū)、南靖縣、平和縣、華安縣、漳州開發(fā)區(qū)、臺商投資區(qū)、高新區(qū)不低于30%）。職工家庭已使用并結(jié)清住房公積金貸款的，再次申請使用住房公積金購買新建商品住房首付比例不低于40%（其中長泰區(qū)、南靖縣、平和縣、華安縣、漳州開發(fā)區(qū)、臺商投資區(qū)、高新區(qū)不低于30%）。

【5】6月7日，河南省商丘市住建局發(fā)布的穩(wěn)樓市新政提出，提高公積金貸款額度，申請人一人滿足住房公積金貸款條件的，最高貸款額度從40萬元調(diào)整到50萬元。夫妻雙方滿足住房公積金貸款條件的，最高貸款額度從60萬元調(diào)整到70萬元。同時，發(fā)放購房補貼，博士生5萬元、碩士生3萬元、本專科畢業(yè)生2萬元。購房補貼優(yōu)惠政策與支持剛性住房需求優(yōu)惠政策不能同時享受。此外，新政提出，對首次購買普通商品住房的個人，一次性給予1萬元補貼。

【6】6月6日，四川省資陽市住房公積金管理中心印發(fā)《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》顯示，新購房屋住房公積金可提可貸。在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房申請住房公積金貸款的，可申請?zhí)崛∥醇{入貸款額度計算的繳存余額，但提取額與貸款額之和不得超過購房總價款。實行公積金家庭代際間互助。繳存職工在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，可申請?zhí)崛「改富蜃优�住房公積金用于支付購房款；繳存職工與父母或子女在本市行政區(qū)域內(nèi)共同購買自住住房，申請住房公積金貸款的，不受繳存職工占該共同購買房屋產(chǎn)權(quán)份額的限制。

【7】據(jù)媒體報道，近日從廊坊市住房公積金管理中心獲悉，該市近期下調(diào)了居民公積金貸款購房首付比例，首套房由30%降至20%，二套房由50%降至30%。關(guān)于公積金貸款利率，該中心工作人員表示沒有新的變動，還是首套房3.25%、二套房3.58%。

【8】近日，安徽省蚌埠市下發(fā)的《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》提出，引導(dǎo)各金融機構(gòu)降低居民首套及二套改善性住房個人按揭貸款首付最低比例和最低貸款利率，首套住房首付比例最低降至20%、貸款利率最低降至相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點。加大公積金貸款對首套及二套改善性住房需求支持力度，個人住房公積金貸款最高額度由20萬調(diào)整為30萬元，夫妻雙方住房公積金貸款最高額度由40萬調(diào)整為50萬元；二次申請自住住房公積金貸款首付比例由不低于50%下調(diào)至不低于40%。